Thành phố Phú Quốc: Cơ sở hạ tầng, quy hoạch và thông tin thị trường BĐS

Chia sẻ tin này:

Thành phố Phú Quốc được thành lập theo Nghị quyết 1109/NQ-UBTVQH14 ngày 09/12/2020 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa XIV. Sự xuất hiện của thành phố Phú Quốc hứa hẹn sẽ là bước chuyển mình mạnh mẽ đối với nền kinh tế của tỉnh Kiên Giang nói chung và du lịch – dịch vụ Việt Nam nói chung.

Tổng quan về thành phố Phú Quốc (huyện đảo Phú Quốc)

Vị trí địa lý Phú Quốc

Thành phố Phú Quốc là một đơn vị hành chính trực thuộc tỉnh Kiên Giang, nằm ở phía Tây Nam của Việt Nam và nằm trong quần thể vịnh Thái Lan. Phú Quốc trải dài từ 9°53′ đến 10°28′ vĩ độ Bắc và 103°49′ đến 104°05′ kinh độ Đông. Qua đó, tiếp giáp huyện Kiên Lương và thành phố Hà Tiên của tỉnh Kiên Giang, vịnh Thái Lan và Campuchia.

Một góc thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang nhìn từ trên cao
Một góc thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang nhìn từ trên cao

Là hòn đảo lớn nhất Việt Nam, Phú Quốc còn được mọi người biết đến với cái tên “Đảo Ngọc”. Thành phố biển Phú Quốc cách đất liền 45km, cách thành phố Rạch Giá khoảng 120km, thành phố Hà Tiên khoảng 45 km. Trong khi đó, cách tỉnh Kampot (Campuchia) chỉ có 18km. 

Ngoài ra, thành phố Phú Quốc cũng có vị trí tương đối gần với nhiều thành phố lớn của châu Á như thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Bangkok (Thái Lan), Kuala Lumpur (Malaysia), Singapore, Phnom Penh và Siem Reap (Campuchia), Hải Nam (Trung Quốc) và thậm chí Hồng Kông. 

Đơn vị hành chính thành phố Phú Quốc

Thành phố biển đảo Phú Quốc có tổng diện tích là 589,27 km². Kết quả cuộc Tổng điều tra dân số năm 2019 cho thấy, dân số Phú Quốc là 179.480 người, mật độ dân số đạt 305 người/km².

Thành phố Phú Quốc hiện có 9 đơn vị hành chính
Thành phố Phú Quốc hiện có 9 đơn vị hành chính

Theo Nghị quyết 1109/NQ-UBTVQH14 thông qua bởi Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa XIV ngày 09/12/2020, thành phố Phú Quốc chính thức được thành lập. Cụ thể:

  • Sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên với 37.485 dân số của thị trấn An Thới và toàn bộ diện tích tự nhiên với 4.610 dân số của xã Hòn Thơm thành phường An Thới. Qua đó, nâng tổng diện tích phường An Thới lên 34,29 km², quy mô dân số 42.095 người, mật độ dân số đạt 1.228 người/km² (năm 2019). 
  • Nhập toàn bộ 15,06 km² diện tích tự nhiên với 60.415 dân số của thị trấn Dương Đông thành phường Dương Đông, mật độ dân số đạt 4.012 người/km². 

Như vậy, thành phố biển Phú Quốc hiện có 9 đơn vị hành chính gồm: Phường Dương Đông, phường An Thới, xã Cửa Cạn, xã Bãi Thơm, xã Cửa Dương, xã Gành Dầu, xã Dương Tơ, xã Thổ Châu và xã Hàm Ninh. Nâng tổng số đơn vị hành chính cấp huyện của tỉnh Kiên Giang lên 15 đơn vị gồm 3 thành phố, 12 huyện; 144 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 18 phường, 10 thị trấn và 116 xã.

Địa hình thành phố Phú Quốc

Được biết đến là một huyện đảo, Phú Quốc sở hữu 99 ngọn núi nối tiếp nhau trải dài từ Bắc xuống Nam. Trong đó, đỉnh cao nhất là núi Chúa 603m, tiếp theo là Vò Quao cao 478m, núi Đá Bạc cao 448m, núi Ông Thầy cao 438m… Bên cạnh núi cao, Phú Quốc còn có một eo biển tại cảng An Thới với độ sâu tới hơn 60m mực nước biển.

Ở khu vực phía Nam, địa hình thấp dần từ tỉnh lộ 47 với dạng đồi núi xen kẽ đồng bằng hẹp có độ dốc trung bình. Nơi đây có nhiều nhánh đâm ngang như dãy núi Hàm Ninh (30km), dãy núi Hàm Rồng (10km) hay dãy núi Bãi Dài. Sự kết hợp giữa thảm thực vật và địa mạo đã tạo cho thành phố Phú Quốc những con suối nước ngọt chảy quanh năm.

Đồi núi và rừng rậm chiếm tới 75% tổng diện tích thành phố biển Phú Quốc
Đồi núi và rừng rậm chiếm tới 75% tổng diện tích thành phố biển Phú Quốc

Được cấu tạo từ các đá trầm tích Kainozoi và Mesozoi, đảo Phú Quốc bao gồm cuội kết từ nhiều phân lớp dày, silica, riolit, felsit, sỏi thạch anh và đá vôi. Trong đó, trầm tích Kainozoi thuộc các hệ tầng Long Toàn, hệ tầng Long Mỹ, hệ tầng Hậu Giang, các trầm tích Holocen trên cùng trầm tích Đệ Tứ không phân chia. Riêng đá trầm tích Mesozoi thuộc hệ tầng Phú Quốc.

Với diện tích đồi núi và rừng rậm chiếm tới 75% tổng diện tích đảo, Phú Quốc sở hữu một quần thể thực vật “khủng” với trên 900 loài, 600 chi và 200 họ. Rừng nguyên sinh và rừng cây cổ thụ cũng hết sức đa dạng với khoảng 150 loài, 100 chi, 40 họ; trong đó có nhiều loại gỗ quý như gỗ bời lời, gỗ vên vên chuyên dùng để làm ghe đóng thuyền, thùng chứa nước mắm. Nguồn cây dược liệu cũng không kém phần phong phú với khoảng 60 loài, 60 chi, 40 họ… 

Ngoài ra, huyện đảo Phú Quốc còn là nơi cư trú của khoảng 150 loại, 100 chi, gần 70 họ động vật hoang dã; trong đó có tới 23 loài nằm trong sách đỏ. Đặc biệt, Phú Quốc còn sở hữu sự kết hợp của ba hệ thực vật gồm Myanmar, Malaysia, và Himalaya. Qua đó, tạo nên một nguồn gen thực vật phong phú, một sắc thái trù phú mà chỉ Phú Quốc mới có.

Điều kiện tự nhiên thành phố Phú Quốc

Khí hậu

Huyện đảo Phú Quốc do nằm ở vĩ độ thấp lọt sâu tại vịnh Thái Lan, bao bọc xung quanh là biển khơi nên sở hữu thời tiết mát mẻ ôn hòa, mang tính nhiệt đới gió mùa. Hàng năm khí hậu nơi đây chia thành hai mùa mưa và mùa khô rõ rệt.

Khí hậu thành phố Phú Quốc thuộc nhiệt đới gió mùa với mùa mưa và mùa khô rõ rệt
Khí hậu thành phố Phú Quốc thuộc nhiệt đới gió mùa với mùa mưa và mùa khô rõ rệt

Mùa khô: Do chịu ảnh hưởng của gió tín phong bán cầu Bắc nên mùa khô Phú Quốc bắt đầu từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau (âm lịch). Tốc độ gió trung bình từ 2,8 – 4,0m/s, tốc độ mạnh đạt có thể từ 20 – 24 m/s. Nhiệt độ cao vào tháng 4 và tháng 5 khoảng 35 độ C, trung bình khoảng 27 – 28 độ C, độ ẩm trung bình 78%.

Mùa mưa: Từ tháng 5 đến tháng 12, Phú Quốc trở thành cửa ngõ đón gió mùa Tây và Tây Nam. Mùa này mưa nhiều, độ ẩm cao đến 90%, lượng mưa trung bình khoảng 414 mm/tháng. Tốc độ gió trung bình 4,5 m/s, trong đó gió mạnh nhất kéo dài từ tháng 6 đến tháng 8.

Dữ liệu khí hậu của thành phố Phú Quốc

Theo Vietnam Institute for Building Science and Technology

Tháng Đơn vị 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Trung bình/năm
Nhiệt độ cao kỷ lục °C (°F) 35.1 35.3 38.1 37.5 37.0 33.7 33.3 33.4 33.3 34.5 33.2 34.6 38,1
Nhiệt độ trung bình cao °C (°F) 30.4 31.1 32.1 32.3 31.4 30.0 29.5 29.2 29.2 29.9 30.3 30.0 30,5
Nhiệt độ trung bình ngày °C (°F) 25.6 26.5 27.6 28.4 28.4 27.8 27.5 27.3 27.0 26.7 26.7 26.0 27,1
Trung bình thấp °C (°F) 22.5 23.5 24.6 25.4 25.6 25.3 25.0 24.9 24.7 24.3 24.0 22.9 24,4
Thấp kỷ lục °C (°F) 16.0 16.0 18.5 21.0 22.1 21.2 21.8 21.6 22.0 20.8 16.0 17.1 16
Giáng thủy mm (inch) 34

(1.34)

29

(1.14)

54

(2.13)

149

(5.87)

298

(11.73)

413

(16.26)

418

(16.46)

546

(21.5)

473

(18.62)

387

(15.24)

169

(6.65)

59

(2.32)

3.029

(119,25)

Độ ẩm % 76.3 77.6 77.6 80.5 83.8 85.8 86.6 87.1 88.0 86.9 79.6 73.9 82
Giáng thủy trung bình Ngày 5.3 3.9 5.7 11.5 y19.5 21.8 22.5 24.4 22.5 21.6 13.3 6.2 178,3
Nắng trung bình hàng tháng Giờ 251 230 255 246 196 146 151 134 139 168 208 242 2.364

Thời tiết

Thời tiết là một những đặc điểm thú vị làm nên sự phát triển du lịch của thành phố Phú Quốc. Theo đó, nhiệt độ trung bình năm của Phú Quốc từ 25-27 độ C, số nắng trung bình khoảng 1.445 giờ/năm, bình quân từ 6 – 7 giờ nắng trong ngày, lượng mưa khoảng 3000mm/năm.

Bên cạnh đó, tại khu vực Bắc đảo lượng mưa có thể đạt 4000mm/năm, mưa kéo dài khoảng 20 ngày liên tục. Trên thực tế, đây là điều kiện thuận lợi để Phú Quốc tích nước trữ phục vụ các khu đô thị và dịch vụ.

Với khí hậu và thời tiết chia thành hai mùa như trên, môi giới địa ốc Move Land khuyên bạn nên lựa chọn mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 làm thời điểm du lịch Phú Quốc. Hạn chế du lịch mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 12 âm lịch để đảm bảo di chuyển và an toàn sức khỏe.

Văn hóa ở thành phố Phú Quốc

Phú Quốc có tổng số 3 dân tộc anh em sinh sống gồm Kinh, Hoa và Khmer. Cũng như địa phương khác ở Việt Nam, Phật giáo là tôn giáo có sức ảnh hưởng lớn nhất tại Phú Quốc với nhiều ngôi chùa cổ có niên đại hàng trăm năm như chùa Sùng Đức, chùa Sùng Hưng, chùa Sư Muôn (tức chùa Hùng Long)… 

Cứ đến rằm tháng 7 âm lịch hàng năm, người dân Phú Quốc lại nô nức đến lễ chùa tại phường Dương Đông để cầu bình an, sung túc, may mắn cho gia đình và những người thân yêu. Ngoài ra, nơi đây còn có lễ hội cúng cá Ông (còn gọi là lễ Nghinh Ông) vào tháng 8 âm lịch hằng năm, vốn là nét văn hóa truyền thống lâu đời của người Phú Quốc. 

Lễ Nghinh Ông vào tháng 8 âm lịch tại thành phố biển Phú Quốc
Lễ Nghinh Ông vào tháng 8 âm lịch tại thành phố biển Phú Quốc

Bên cạnh đó, Phú Quốc hiện cũng có nhà thờ An Thới là nơi phục vụ nhu cầu đời sống tôn giáo của 2.000 giáo dân. Trong đó, Linh mục Gioan Trần Văn Trông đang giữ vị trí chính xứ nhà thờ An Thới, ngoài ra là sự giúp đỡ của 2 phó xứ là Vinh Sơn Nguyễn Văn Cảnh và Linh mục Hải Đăng. 

Theo tìm hiểu của MoveLand.vn, nhiều nguồn tin cho rằng Phú Quốc chính là nơi phát tích của đạo Cao Đài, một tôn giáo độc thần thành lập vào năm 1926. Ngày nay, tại thành phố Phú Quốc còn có hai Thánh thất tọa lạc tại phường Dương Đông là Thánh thất Cao Đài Hội Thánh (phái Cao Đài Chiếu Minh Tam Thanh Vô Vi) và Thánh thất Dương Đông (Hội Thánh Cao Đài Tòa Thánh Tây Ninh).

Nước mắm món quà cho khách du lịch tại thành phố Phú Quốc
Nước mắm món quà cho khách du lịch tại thành phố Phú Quốc

Nhắc đến văn hóa Phú Quốc, cùng với những nét tâm linh tín ngưỡng hẳn không thể không kể đến những đặc sản ẩm thực độc đáo. Một lần đặt chân đến Đảo Ngọc, bạn sẽ được thưởng thức các món đặc sản đượm đà như: Nước mắm Phú Quốc, còi biên mai, khô cá thiều, điều, hồ tiêu, nấm tràn, rượu sim, rượu hải mã, rượu mỏ quạ, cá trích, cá bớp hay các loại hải sản tươi ngon nói chung.

Du lịch thành phố Phú Quốc

Thành phố Phú Quốc từ lâu đã trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn của khách trong nước và quốc tế. Cảnh quan hùng vĩ, ẩm thực độc đáo, nước biển trong xanh cùng hệ động – thực vật phong phú… tất cả đã mang đến cho du lịch Phú Quốc một màu sắc riêng mà không nơi nào có được.

Hệ động, thực vật phong phú tại thành phố biển Phú Quốc
Hệ động, thực vật phong phú tại thành phố biển Phú Quốc

Cũng chính vì thế mà năm 2006, huyện đảo Phú Quốc nói riêng và khu dự trữ sinh quyển biển đảo Kiên Giang nói chung đã vinh dự được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới. Được xác định là trung tâm giao thương, trung tâm du lịch sinh thái, du khách đến Phú Quốc sẽ có cơ hội khám phá và trải nghiệm nhiều danh lam thắng cảnh như: 

  • Vườn quốc gia Phú Quốc, Khu bảo tồn biển Phú Quốc
  • Bãi Trường, Rạch Tràm, Rạch Vẹm, Cáp treo Hòn Thơm
  • Bắc Đảo: Bãi Thơm, Gành Dầu, Bãi Dài, Đảo sim (Sim Island Phú Quốc)
  • Dương Đông: Dinh Cậu, Suối Đá Bàn…
  • Làng chài Hàm Ninh: Suối Tranh, Bãi Vòng…
  • An Thới: Bãi Sao, Bãi Xếp Lớn, Bãi Khem, Mũi Ông Đội, Nhà Lao Cây Dừa, Bãi Vịnh Đầm, Bãi Xếp Nhỏ, Núi Radar, Núi Cô Chín, Bãi Đất Đỏ.
  • Quần đảo An Thới: Hòn Thơm, Hòn Dừa, Hòn Rỏi, Hòn Đụnm, Hòn Mây Rút, Hòn Kim Qui, Hòn Xưởng, Hòn Dăm, Hòn Gầm Ghì.
  • Vườn thú bán hoang dã đầu tiên của Việt Nam Vinpearl Safari Phú Quốc, Công viên giải trí Vinpearl Land và Công viên giải trí VinWonders Phú Quốc rộng 50ha do VinGroup đầu tư.

Nuôi cấy ngọc trai ở thành phố Phú Quốc

Cùng với sự phát triển nền kinh tế du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc, nơi đây còn được biết đến là “thủ phủ” của ngành nghề khai thác và nuôi cấy ngọc trai tại Việt Nam.

Giới thiệu về ngành nghề nuôi cấy ngọc trai Phú Quốc

Với các ưu thế về điều kiện tự nhiên, nuôi cấy ngọc trai tại Phú Quốc từ lâu đã trở thành một nghề mang lại giá trị kinh tế cao cho người dân. Theo tìm hiểu từ Công ty TNHH MoveLand, sau quá trình chọn trai mẹ, nuôi cấy, theo dõi và chăm sóc tỉ mỉ, tối thiểu sau 12 tháng sẽ cho ra một viên ngọc trai. 

Một khu nuôi cấy ngọc trai tại làng chài Hàm Ninh, thuộc thành phố Phú Quốc
Một khu nuôi cấy ngọc trai tại làng chài Hàm Ninh, thuộc thành phố Phú Quốc

Theo đó, ngọc trai có thể được bán ở dạng thành phẩm hoặc thô tùy thuộc vào nhu cầu của thị trường. Mỗi viên ngọc được coi như một “linh hồn”, tùy vào kích thước to nhỏ, chất lượng cao thấp và thời gian nuôi cấy sẽ tương ứng với giá trị riêng. Trung bình, giá ngọc trai Phú Quốc có giá trị từ 35-1000 USD mỗi viên. 

Ngày nay, khi du lịch thành phố Phú Quốc phát triển nghề nuôi cấy ngọc trai cũng thu hút một lượng du khách không nhỏ đến tham quan, tìm hiểu. Cùng với việc khai thác và chế tác ngọc trai, loại hình dịch vụ tham quan cơ sở nuôi cấy ngọc trai cũng đang góp phần không nhỏ vào việc thúc đẩy thu nhập và nâng cao mức sống của người dân Phú Quốc.

Các khu vực có thể nuôi cấy ngọc trai ở Phú Quốc

Cơ sở Ngọc trai Long Beach: Nằm tại số 89 và số 124 Trần Hưng Đạo (phường Dương Đông), Cầu Bà Phong (phường Dương Đông), Ngọc trai Long Beach là cơ sở sản xuất hạt ngọc trai lớn nhất Phú Quốc. Tại đây, du khách sẽ được chiêm ngưỡng hơn 3.000 mẫu ngọc trai cao cấp được trưng bày và có thể trải nghiệm quá trình nuôi cấy ngọc trai thực tế.

Nghề nuôi cấy ngọc trai mang lại giá trị kinh tế cao cho người dân Phú Quốc
Nghề nuôi cấy ngọc trai mang lại giá trị kinh tế cao cho người dân Phú Quốc

Cơ sở Ngọc Trai Love Pearl: là một thương hiệu mới xuất sắc, được nuôi cấy tại khu vực biển Hàm Ninh. Sản phẩm Ngọc Trai Love Pearl gồm nhiều quy cách hiện đại và uy tín, chất lượng cao cấp cùng dịch vụ hậu mãi trọn đời sản phẩm thương hiệu Love Pearl.

  • Vòng cổ Ngọc Trai Love Pearl
  • Bông tai Love Pearl
  • Nhẫn Love Pearl
  • Vòng đeo tay Love Pearl
  • Vòng Ngọc Trai Love Pearl Limited

Ngọc trai Quốc An: Nằm ngay tại ấp Đường Bào thuộc xã Dương Tơ, cơ sở Ngọc trai Quốc An cũng là một trong những điểm sản xuất, kinh doanh và giới thiệu công đoạn nuôi cấy ngọc trai tại Phú Quốc. Mỗi năm tại đây thu hút hàng triệu lượt khách tham quan và cung cấp hàng ngàn chế tác ngọc trai làm trang sức, làm quà cho khách du lịch.

Ngọc trai Ngọc Hiền: Tọa lạc tại ấp Đường Bào, thuộc xã Dương Tơ, cơ sở Ngọc trai Ngọc Hiền cũng là một trong những điểm kinh doanh, sản xuất và giới thiệu nghề nuôi cấy ngọc uy tín tại Phú Quốc. Tại đây, khách du lịch không chỉ được trải nghiệm hết mình với các công đoạn nuôi cấy mà còn được sở hữu những món trang sức ngọc trai chất lượng với giá tiền hợp lý.

Cơ sở hạ tầng và tiện ích ở huyện đảo Phú Quốc

Tính đến năm 2021, thành phố Phú Quốc là một thành phố đảo hiếm hoi của cả nước sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, kết nối linh hoạt khu vực trong và ngoài nước. Điển hình là sự hiện hữu của Sân bay quốc tế Phú Quốc với tổng vốn đầu tư khoảng 16.200 tỷ đồng, Cảng biển quốc tế An Thới với tổng mức đầu tư 157,92 tỷ, Cảng hành khách quốc tế Phú Quốc có tổng vốn đầu tư 1.645 tỷ đồng, các trục đường chính đang được đầu tư và hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao. 

Hạ tầng đồng bộ, hiện đại tại thành phố Phú Quốc
Hạ tầng đồng bộ, hiện đại tại thành phố Phú Quốc

Với đòn bẩy hạ tầng mạnh mẽ, Phú Quốc lần lượt đón nhiều dự án quần thể nghỉ dưỡng và du lịch, dịch vụ tại khu Nam đảo như: Tổ hợp nghỉ dưỡng JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay đẳng cấp, Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay và Premier Village Phu Quoc Resort; Tổ hợp giải trí Sun Premier Village Kem Beach Resort tại Bãi Kem; Sun World Hon Thom Natural Park với hệ thống cáp treo 3 dây vượt biển 7.899,9m dài nhất thế giới; Corona Resort & Casino Phú Quốc, Công viên giải trí VinWonders rộng 50ha, Vinpearl Safari do VinGroup rót vốn đầu tư.

Quần thể các hòn đảo tại Phú Quốc

Được bao quanh bởi 150 km đường bờ biển, thành phố Phú Quốc hiện sở hữu tới 22 hòn đảo lớn nhỏ. Trong đó, tên các hòn đảo ở Phú Quốc cũng vô cùng đa dạng như Hòn Sơn, Hòn Thơm, Hòn Dăm, Hòn Mây Rút, Hòn Móng Tay, Hòn Dăm Ngang…

Hòn Sơn (Hòn Sơn Rái)

Nằm giữa đảo Hòn Tre và đảo Nam Du, đảo Hòn Sơn là một trong những hòn đảo hoang sơ, quyến rũ với bãi biển sóng vỗ bình yên thu hút khách du lịch cả trong và ngoài nước. 

Vẻ đẹp hoang sơ tại Hòn Sơn (Hòn Sơn Rái) thành phố Phú Quốc
Vẻ đẹp hoang sơ tại Hòn Sơn (Hòn Sơn Rái) thành phố Phú Quốc

Tương truyền, đảo có tên Sơn Rái là bởi xa xưa tại đây có nhiều loại cây dầu rái mọc um tùm, người dân dùng nhựa này để quét lên vỏ thuyền nhằm chống lại sự ăn mòn của nước biển. Bên cạnh đó, cũng có những người cho rằng, cái tên này xuất hiện do quanh nào xưa có nhiều rái cá sinh sống. Vào năm 1777, khi vua Nguyễn Ánh chạy trốn quân Tây Sơn đến Phú Quốc gặp khó khăn đủ bề, có một con rái cá to lớn đã đưa hải sản lên bờ tiếp tế và từ đó Nguyễn Ánh đặt tên cho hòn đảo xinh đẹp này là Hòn Sơn Rái.

Đảo Hòn Sơn cách đất liền khoảng 60km. Mỗi ngày có hai chuyến tàu khởi hành lúc 8h15 phút từ cảng Rạch Giá ra đảo Hòn Sơn. Từ TP.HCM, du khách có thể đặt xe di chuyển từ 12 giờ đêm ngày hôm trước, có mặt tại bến xe Rạch Giá vào sáng 6h rồi di chuyển đến bến tàu khoảng 30 phút. Một số hãng tàu chuyên chở hành khách đến tham quan và khám phá đảo Hòn Sơn Rái có thể kể đến là tàu Đức Trung, tàu Ngọc Thành, hoặc tàu Thanh Tú…

Hòn Thơm

Đảo Hòn Thơm hay còn gọi là Đảo Dứa, có diện tích 3 km² thuộc địa phận phường An Thới, thành phố Phú Quốc. Hòn Thơm nằm ở phía nam Đảo Ngọc, là đảo lớn nhất trong quần đảo An Thới thuộc vịnh Thái Lan.

Hòn Thơm có điểm nhấn là cảnh quan thơ mộng, hoang sơ với làn nước xanh biếc như ngọc, ghềnh đá độc đáo. Đến đây, du khách còn dễ dàng di chuyển đến bãi Nồm, bãi Chướng, bãi Nam, bãi Trào với nhiều bãi biển đẹp hút hồn. Ngoài ra, với đặc trưng của vùng nam đảo, Hòn Thơm còn nổi tiếng với những rặng san hô lớn nhiều màu sắc.

Tuyến cáp treo dài nhất thế giới tại đảo Hòn Thơm, thành phố Phú Quốc
Tuyến cáp treo dài nhất thế giới tại đảo Hòn Thơm, thành phố Phú Quốc

Định hướng phát triển Hòn Thơm theo hướng du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng, vào tháng 2/2018 Sun World Hon Thom Nature Park – tuyến cáp treo và quần thể vui chơi giải trí biển dài nhất thế giới chính thức mở cửa đón du khách. Theo đó, cáp treo nối liền giữa đảo Hòn Thơm với thị trấn An Thới, tổng vốn đầu tư khoảng 4.900 tỷ đồng với 6 trụ cáp, 2 nhà ga, 69 ca bin, cáp 3 dây hiện đại và an toàn nhất hiện nay.

 Đôi nét về cáp treo Hòn Thơm Phú Quốc
Đôi nét về cáp treo Hòn Thơm Phú Quốc

Để đến được với đảo Hòn Thơm, khách du lịch có thể lựa chọn linh hoạt giữa phương tiện taxi hoặc xe du lịch. Lịch trình di chuyển khá đơn giản, từ trung tâm phường Dương Đông chạy xe khoảng 30 phút là tới cảng biển An Thới, sau đó mất khoảng 25 phút từ cáp treo cảng An Thới là đến đảo Hòn Thơm.

Hòn Dăm (Hòn Robinson)

Hòn Dăm tọa lạc tại địa phận phường An Thới, thành phố biển Phú Quốc, cách cảng An Thới khoảng 20km về phía Nam. Theo đánh giá từ Đại lý bất động sản MoveLand.vn, đây là hòn đảo hoang sơ bậc nhất Phú Quốc gắn liền với tên gọi khác là hòn Robinson. 

Hòn Dăm là hòn đảo hoang sơ bậc nhất Phú Quốc
Hòn Dăm là hòn đảo hoang sơ bậc nhất Phú Quốc

Đến với đảo Hòn Dăm, du khách dường như sẽ được “cắt đứt” hoàn toàn với những tiện nghi thường nhật. Từ tiếng còi xe, không khí khói bụi, cho đến internet, tivi, điện thoại, tủ lạnh, điều hòa,… tất cả được thay thế bởi biển xanh-cát trắng-nắng vàng với tiếng gió xào xạc xô bờ. Qua đó, giúp mỗi người như được trở về là chính mình, thư giãn nạp lại năng lượng và thưởng thức những món hải sản mê hồn như mực tươi hấp, gỏi cá trích, nhum biển, cá sòng nướng, canh chua cá bớp…

Để có mặt tại đảo Hòn Dăm, khách du lịch từ phường trấn Dương Đông chỉ cần di chuyển đến cảng An Thới rồi bắt thuyền ra Hòn Dăm. Tuy nhiên, Moveland khuyên bạn nên đặt phòng trước khi đến đây vì số lượng khách đến đông trong khi phòng nghỉ, homestay tại đây rất hạn chế.

Hòn Xưởng (Hòn An Tây)

Hòn Xưởng còn được gọi với tên gọi khác là hòn An Tây, là một trong những hòn đảo xinh đẹp nhất Việt Nam. Hòn đảo này nằm ở phía Nam thành phố Phú Quốc, thuộc địa phận phường An Thới nổi tiếng với bầu không khí trong lành, bãi biển xanh mát, cảnh vật hoang sơ, người dân thân thiện hiếu khách. 

Vẻ đẹp hoang sơ tại Hòn Xưởng Phú Quốc
Vẻ đẹp hoang sơ tại Hòn Xưởng Phú Quốc

Hòn Xưởng còn được mệnh danh là “thiên đường lẩn trốn” với hệ sinh thái vô cùng trù phú. Chỉ cần neo cano ngay bên bờ đá, đi bộ vào hang đá đốt than, nướng tôm mực hay thưởng thức ly cocktail cũng đủ dư vị khó tả. Ngoài ra, làn nước tại Hòn Xưởng rất trong xanh, du khách đến đây có thể lặn biển ngắm san hô hoặc bắt ghẹ, nhum biển, cá tôm để gia tăng trải nghiệm khi du lịch Phú Quốc.

Để đến được Hòn Xưởng, du khách cần di chuyển đến cảng An Thới và thuê thuyền. Thời gian từ ga đến đảo sẽ mất khoảng 45 phút, chi phí thuê thuyền khoảng 900 nghìn đồng/4 giờ.

Hòn Mây Rút

Hòn Mây Rút Phú Quốc được chia thành 2 hòn nhỏ là Mây Rút Trong và Mây Rút Ngoài. Vậy giữa hai hòn này có đặc điểm gì khác biệt, hãy cùng MoveLand tìm hiểu nhé!

Hòn Mây Rút Trong

Cách trung tâm phường An Thới khoảng 10km về phía Tây Nam, Hòn Mây Rút Trong là hòn đảo hoang sơ và đẹp nhất trong số các hòn đảo tại thành phố Phú Quốc. Nơi đây không chỉ sở hữu bãi tắm thoai thoải, nước biển trong xanh, rặng san hô tuyệt đẹp mà còn có nhiều cây lớn tạo bóng mát, thuận lợi cho xu hướng check in “sống ảo” của giới trẻ.

Hòn Mây Rút Trong đẹp tuyệt mỹ như một bức tranh
Hòn Mây Rút Trong đẹp tuyệt mỹ như một bức tranh

Để đến Hòn Mây Rút Trong, du khách cần di chuyển taxi hoặc xe du lịch từ đường bộ ra cảng An Thới, cách phường Dương Đông khoảng 25km. Sau đó, có thể chọn một trong hai phương tiện là cano hoặc tàu lớn để qua đảo. Lưu ý, trước khi lên kế hoạch đến Mây Rút Trong, du khách cần tham khảo kỹ dự báo thời tiết, tránh những ngày biển động vào mùa mưa để đảm bảo an toàn sức khỏe.

Hòn Mây Rút Ngoài

Cùng nằm tại Hòn Mây Rút nhưng Mây Rút Ngoài lại ở vị trí xa hơn hòn Hòn Mây Rút Trong. Do vị trí xa hơn nên nơi đây dân cư rất thưa thớt, không gian hoang sơ và mộc mạc, không khí trong lành, mát mẻ. Điểm hút khách nhất của Mây Rút Ngoài có lẽ chính là hệ sinh thái biển đa dạng trong khi không gian lại vô cùng tĩnh lặng. Với nguồn hải sản phong phú như nhum, tôm, cá, cua, mực, ốc… du khách có thể tự mình săn bắt và thưởng thức bữa ăn thịnh soạn bằng mồ hôi công sức ngay trên bờ biển.

Để đến được hòn Mây Rút Ngoài, du khách chỉ cần di chuyển bằng taxi hoặc xe du lịch đến cảng An Thới, sau đó thuê tàu du lịch ra đảo. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị dịch vụ cung cấp tour tham quan Mây Rút Ngoài theo nhóm, du khách có thể lựa chọn để tiết kiệm chi phí.

Hòn Móng Tay

Nằm giữa Hòn Xưởng và Hòn Gầm Ghì, Hòn Móng Tay tọa lạc ở phía Nam của thành phố Phú Quốc, thuộc quần đảo An Thới. Theo người dân kể lại, từ xa xưa nơi đây đã có rất nhiều cây sơn hải tùng hay còn gọi là cây móng tay mọc um tùm, nên sau này người ta gọi đây là hòn đảo Móng Tay.

Hòn Móng Tay nằm ở phía Nam của thành phố Phú Quốc
Hòn Móng Tay nằm ở phía Nam của thành phố Phú Quốc

Hòn Móng Tay cho đến nay vẫn giữ được nét hoang sơ, phóng khoáng mà mẹ thiên nhiên ban tặng. Nhờ đó, khách du lịch khi đến đây sẽ được hòa vào thiên đường biển xanh, chìm vào thế giới ẩm thực đa màu sắc.  Thời gian lý tưởng nhất để du lịch Hòn Móng Tay là từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau. Đây là thời điểm mùa khô với nhiệt độ dao động khoảng 25 độ C, trời xanh mây trắng thích hợp cho việc khám phá, chụp ảnh và tham gia các hoạt động vui chơi.

Để đến Hòn Móng Tay, từ trung tâm thành phố biển Phú Quốc du khách cần di chuyển đến cảng An Thới với quãng đường dài 36,2km. Sau đó, có thể lựa chọn thuê tàu hoặc thuê cano tùy ý. Giá thuê tàu dao động khoảng 1.3 – 1.8 triệu đồng/2 lượt đi về, giá thuê cano khoảng 2 – 2.8 triệu đồng/2 lượt đi về.

Hòn Gầm Ghì

Cách trung tâm thành phố Phú Quốc khoảng 35km về phía nam quần đảo An Thới, Hòn Gầm Ghì (tên khác Hòn Dăm Ngang) được du khách ví như một “tiểu Bali” thu nhỏ tại Việt Nam.

Hòn Gầm Ghì với dải san hô nối tiếp trở thành điểm sống ảo của giới trẻ đến Phú Quốc
Hòn Gầm Ghì với dải san hô nối tiếp trở thành điểm sống ảo của giới trẻ đến Phú Quốc

Đến Gầm Ghì, du khách hẳn sẽ phải choáng ngợp trước bầu trời xanh ngắt quyện hòa cùng làn nước biển xanh ngọc bích, qua đó tạo nên một không gian bao la, mênh mông đến lạ kỳ. Trong khi ngay phía dưới, từng dải san hô và hải quỳ nối dài khiến ai nấy khó có thể rời mắt.

Để tham quan và trải nghiệm Hòn Gầm Ghì, du khách cần di chuyển đến cảng An Thới rồi thuê cano hoặc tàu ra đảo, thời gian di chuyển kéo dài khoảng 30 phút. Giá thuê tàu ghép đoàn 10 người khoảng 500 nghìn đồng/người, giá thuê cano ghép đoàn 10 người khoảng 400 nghìn đồng/người. Hoặc nếu du khách muốn tận hưởng không gian riêng tư có thể thuê cano riêng với 2 triệu đồng/6 người.

Lưu ý, do là điểm du lịch hoang sơ nên Hòn Gầm Ghì không có khách sạn hay nhà nghỉ. Chính vì thế, du khách chỉ có thể đi sớm và nghỉ đêm tại phường An Thới. Ngoài ra, cũng như những hòn đảo khác tại thành phố Phú Quốc, du khách nên lựa chọn mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau làm thời điểm du lịch.

Hòn Đông (hòn Anh Đông)

Cũng nằm ở phía Nam quần đảo An Thới, tuy nhiên Hòn Đông (tên khác Hòn Anh Đông) lại là đảo ở vị trí xa nhất trong số các hòn đảo ngoài khơi của Phú Quốc. Hòn Đông là một trải nghiệm phiêu lưu siêu thú vị dành cho hầu hết các phượt thủ ưa mạo hiểm và đủ khả năng. 

Hòn Đông là đảo nằm ở vị trí xa nhất thành phố Phú Quốc
Hòn Đông là đảo nằm ở vị trí xa nhất thành phố Phú Quốc

Để di chuyển tới Hòn Đông, du khách không thể đi bằng cano mà cần thuê thuyền lớn để đảm bảo an toàn. Tại đây, du khách sẽ được thỏa mình lặn ngắm san hô, hòa vào nét hoang sơ của thiên nhiên với bầu trời, bờ biển, làn nước trong xanh và thưởng thức những món ăn hải sản đậm chất Phú Quốc.

Hòn Dừa

Hòn Dừa nằm tại địa phận phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Đây là một hòn đảo nhỏ cách cảng An Thới chỉ 5 phút di chuyển bằng cano hoặc 10 phút đi tàu. 

Hòn Dừa Phú Quốc có vị trí giữa cảng An Thới và Hòn Rỏi, mang trong mình vẻ đẹp tĩnh lặng, bình yên. Nước biển Hòn Dừa xanh ngọc bích, dải cát vàng lấp lánh, ánh nắng chan hòa phủ khắp mùa khô. Cũng chính vì thế, nơi đây được nhiều khách du lịch tìm đến để nghỉ dưỡng, thư giãn và nạp lại năng lượng cho bản thân. 

Hòn Dừa cách cảng An Thới chỉ 5 phút di chuyển bằng cano
Hòn Dừa cách cảng An Thới chỉ 5 phút di chuyển bằng cano

Ngoài những hòn đảo trên, tại thành phố biển Phú Quốc còn rất nhiều những hòn đảo khác có thể kể đến như Hòn Vang, Hòn Kim Quy, Hòn Khô, Hòn Một, Hòn Dầu, Hòn Rỏi, Hòn Trang, Hòn Vông, Hòn Dân, Hòn Bần, Hòn Đồi Mồi, Hòn Thầy Bói… Mỗi hòn đảo đều mang trong mình những nét đặc sắc riêng biệt, khiến du khách ghé thăm Phú Quốc phải xuýt xoa, luyến tiếc khi kết thúc cuộc hành trình. 

Thị trường bất động sản thành phố Phú Quốc hiện nay

Điểm nóng của thị trường bất động sản thành phố Phú Quốc

Được thiên nhiên ban tặng những ưu thế tuyệt vời về khí hậu, diện tích ⅔ rừng nguyên sinh, những bãi biển tuyệt đẹp cùng hệ sinh thái đa dạng… Phú Quốc ngày nay đặc biệt phù hợp với việc phát triển bất động sản nghỉ dưỡng và dịch vụ giải trí liên quan như casino, du lịch, khám phá. Trong khi đó, Phú Quốc có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi khi cách Thủ đô 10 nước ASEAN chỉ khoảng 2 giờ bay, diện tích gần tương đương Singapore, đủ để phát triển dài hạn về mọi mặt. 

Nhận thấy những tiềm năng to lớn từ thị trường bất động sản Phú Quốc, từ năm 2004, đề án phát triển tổng thể Phú Quốc đến năm 2010 và tầm nhìn đến năm 2020 của Thủ tướng Chính phủ đã được phê duyệt. Mục tiêu đưa Phú Quốc trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ cao cấp, trung tâm tài chính của khu vực Đông Nam Á; trung tâm du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, giải trí cấp quốc gia; trung tâm nghiên cứu, chuyển giao khoa học công nghệ chuyên ngành. 

Bất động sản thành phố Phú Quốc là một thị trường tiềm năng đối với nhà đầu tư
Bất động sản thành phố Phú Quốc là một thị trường tiềm năng đối với nhà đầu tư

Đến tháng 9/2014, Phú Quốc lại được Chính phủ công nhận là đô thị loại II. Bên cạnh việc ban hành chính sách ưu đãi thu hút đầu tư, hàng loạt các dự án cơ sở hạ tầng lớn đã được xây dựng và hoàn thiện. Tiêu biểu trong số đó là cảng An Thới, sân bay quốc tế Dương Tơ, hệ thống giao thông trên đảo. Đặc biệt phải kể đến tuyến cáp ngầm xuyên biển nối từ Hà Tiên đã giúp huyện đảo Phú Quốc bấy giờ trở thành “thỏi nam châm” thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước. 

Tại thời điểm này, hàng loạt các tập đoàn kinh tế “khủng” như Vingroup, CEO Group, Sun Group, BIM Group… đều góp mặt tại Phú Quốc và xây dựng hàng loạt những dự án bất động sản nghỉ dưỡng tầm vóc quốc tế. Hàng chục kênh truyền hình, tạp chí uy tín trên thế giới đã xếp Phú Quốc vào danh mục du lịch tiềm năng nhất thế giới.

Chưa hết, ngày 01/01/2021, Phú Quốc chính thức trở thành thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam. Đây chính là yếu tố khiến tình hình đất Phú Quốc trở nên sôi nổi hơn bao giờ hết. Theo đó, đất riêng lẻ của người dân Phú Quốc đã không còn tính theo chiều dài mặt tiền mà dần chuyển sang tính theo mét vuông. Dọc bờ biển, các khu đất thích hợp phát triển du lịch nghỉ dưỡng được giới đầu tư tìm kiếm với mức giá cao nhất.

Theo đà đầu tư, các ông lớn trong ngành bất động sản cũng gấp rút hoàn thiện các dự án nhằm sớm đưa vào hoạt động. Cụ thể, vào hồi tháng 3/2021 tại bãi Dài, Vingroup đã rầm rộ khai trương Grand World 85ha – thành phố mua sắm giải trí không ngủ nằm trong dự án Phú Quốc United Center quy mô 1.044ha. Cùng với những dự án hiện hữu của Tập đoàn Vingroup tại Bắc đảo, Grand World dự kiến khi đi vào hoạt động sẽ thúc đẩy kinh tế đêm, thu hút khách đến với đảo Ngọc. Qua đó, mang đến cho thành phố Phú Quốc thêm cơ hội vươn mình trở thành trung tâm giải trí tầm cỡ của châu Á, sánh vai với Genting, Hong Kong, hay Phuket… Bên cạnh Vingroup, hiện Sun Group cũng đang không ngừng kiến tạo Sun Premier Village Primavera tại khu vực ga đi cáp treo Hòn Thơm. 

Hạ tầng phát triển vượt bậc, quy mô dân số dần nhanh, dễ dàng nhận định nhu cầu về nhà ở, bất động sản thương mại, dịch vụ… trong thời gian tới tại Phú Quốc sẽ không ngừng tăng lên. Dự báo đây cũng chính là những yếu tố giúp thúc đẩy nhu cầu đầu tư bất động sản tại Phú Quốc trong tương lai gần.

Các dự án bất động sản thành phố Phú Quốc lớn hiện nay

Với định hướng Phú Quốc trở thành một Đặc khu Kinh tế, thị trường bất động sản Phú Quốc lại được phen “dậy sóng” năm 2021. Hàng loạt các dự án bất động sản lớn nhỏ được đầu tư và xây dựng bởi các chủ đầu tư uy tín như:

Dự án Phú Quốc Movenpick Resort Waverly

Tọa lạc tại bãi Ông Lang thuộc xã Cửa Dương, thành phố Phú Quốc, Movenpick Resort Waverly là tổ hợp khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng và condotel đạt tiêu chuẩn 5* quốc tế do M.I.K rót vốn đầu tư và Movenpick Hotel & Resort – tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới quản lý vận hành.

Movenpick Resort Waverly là dự án chuẩn 5* do M.I.K đầu tư
Movenpick Resort Waverly là dự án chuẩn 5* do M.I.K đầu tư
  • Vị trí: Bãi Ông Lang, xã Cửa Dương, thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
  • Chủ đầu tư: MIK Group
  • Đơn vị quản lý: Movenpick Hotel & Resort
  • Quy mô: 51,62 ha
  • Mật độ xây dựng: 12,32%
  • Loại hình đầu tư: khách sạn, căn hộ và biệt thự
  • Số lượng: 329 căn condotel và 79 căn biệt thự
  • Tiến độ vận hành: Tháng 3/2020 

Dự án Grand World Phú Quốc

Grand World Phú Quốc nằm ngay tại Bãi Dài, thuộc xã Gành Dầu, thành phố Phú Quốc do New Vision đầu tư trên quy mô 85,2ha. Trong đó, Vinpearl là cổ đông chiến lược với tổng số vốn đầu tư khoảng 5000 tỷ đồng gồm các sản phẩm condotel, mini hotel và shophouse.

Dự án Grand World của Vingroup tại phía Bắc thành phố Phú Quốc
Dự án Grand World của Vingroup tại phía Bắc thành phố Phú Quốc

Bên cạnh những lợi thế đắc địa từ vị trí và bãi biển thoải đẹp, Grand World Phú Quốc còn được cộng hưởng giá trị từ chuỗi tiện ích Vingroup đẳng cấp như: Casino, khu vui chơi giải trí VinWonder; quần thể biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc; sân golf 27 lỗ, vườn thú Safari Phú Quốc, bệnh viện Vinmec,… Qua đó, đưa Grand World trở thành dự án bất động sản thành phố Phú Quốc không thể bỏ qua trong giới đầu tư.

  • Vị trí: Bãi Dài, xã Gành Dầu, thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
  • Chủ đầu tư: Công ty Bất Động Sản New Vision – Cổ đông chiến lược Vinpearl
  • Quy mô: 851,096 m2 
  • Mật độ xây dựng: 19.68%
  • Loại hình: Mini Hotel, Condotel và Shophouse

Dự án Sun Grand City New An Thới

Sun Grand City New An Thới tọa lạc tại phường An Thới, thuộc thành phố Phú Quốc, do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích đất 35ha, gồm tổng số 862 căn trên hai dòng sản phẩm chính là shophouse và nhà phố liền kề.

Tổng thể KĐT Sun Grand City New An Thới tại Phú Quốc
Tổng thể KĐT Sun Grand City New An Thới tại Phú Quốc

Sun Grand City New An Thoi với ưu thế nằm gọn tại lõi trung tâm phía Nam Phú Quốc, tích hợp các tiện ích nội khu như y tế, giáo dục, công viên, thương mại dịch vụ. Ngoài ra, bao quanh dự án chính là các khu du lịch nghỉ dưỡng, casino và nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng. 

  • Vị trí: Đường 975, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
  • Tổng diện tích: 35 ha
  • Loại hình: Shophouse, nhà phố liền kề
  • Thời gian hoàn thành: Năm 2021

Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Meyhomes Capital là dự án hiếm hoi nằm trong quỹ đất đô thị 6% đã được phê duyệt tại Phú Quốc. Hiện nay, tất cả các loại hình sản phẩm từ mini hotel đến shophouse đều có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ lâu dài. 

Meyhomes Capital Phú Quốc pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sẵn sàng
Meyhomes Capital Phú Quốc pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sẵn sàng

Là một trong những khu nghỉ dưỡng ấn tượng theo lối kiến trúc phố đảo nhiệt đới, Meyhomes Capital Phú Quốc hiện đang trở thành điểm đến đầu tư truyền đời, sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.

  • Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Tân Á Đại Thành (MeyLand)
  • Vị trí: Bãi Trường, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, Kiên Giang 
  • Quy mô dự án: 54,67ha
  • Mật độ xây dựng: 35%
  • Loại hình sản phẩm: Biệt thự liền kề/song lập/đơn lập, shophouse, căn hộ, trung tâm thương mại dịch vụ
  • Pháp lý: Đã có sổ đỏ

Bản đồ quy hoạch thành phố Phú Quốc và thông tin quy hoạch chi tiết

Sau quyết định công bố Phú Quốc lên thành phố, đến ngày 30/3/2021, thành phố Phú Quốc lại tiếp tục đón nhận Quyết định 486/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030.

Theo đó, điều chỉnh cục bộ quy hoạch thành phố Phú Quốc ở 8 địa điểm trên tổng diện tích 674,53ha (chiếm 1,14%). Quy mô dân số Phú Quốc tại các điểm điều chỉnh dự kiến 51.500 người, tăng khoảng 42.500 người.

Bản đồ quy hoạch thành phố Phú Quốc mới nhất
Bản đồ quy hoạch thành phố Phú Quốc mới nhất

Chi tiết thông tin quy hoạch thành phố Phú Quốc gồm:

Địa điểm số 1: Đất khu vực Bãi Khem tại phường An Thới. Theo đó, điều chỉnh 15,19ha gồm 9,81ha đất cảnh quan cây xanh thành đất du lịch sinh thái và 5,38ha đất rừng phòng hộ. Trong đó, hệ số mật độ gộp (brut-tô) tối đa 2 lần trên toàn khu, tầng cao tối đa xây dựng là 8 tầng.

Địa điểm số 2: Đất khu vực cảng Bãi Đất Đỏ tại phường An Thới. Theo đó, điều chỉnh chức năng từ cảng dầu khí thành cảng du lịch và hàng hoá kết hợp. Đồng thời, điều chỉnh từ 17,6ha đất cảnh quan cây xanh thành đất dịch vụ hậu cần thuộc khu vực Bãi Đất Đỏ.

Địa điểm số 3: Đất khu vực Tây Nam nằm trong Khu đô thị An Thới. Theo đó, tổ chức lại không gian tại khu vực phía Tây Nam và điều chỉnh vị trí một số khu chức năng tại khu đô thị An Thới. Tổng quy mô điều chỉnh 84,31ha, trong đó từ 1,23ha đất ở mật độ thấp; 15,39ha đất ở mật độ cao; 20,76ha đất cây xanh cảnh quan; 23,27ha đất công trình công cộng; 1,88ha đất bãi đá ven biển; 16,97ha đất rừng phòng hộ; 2,52ha đất trung tâm thương mại dịch vụ; 5,75ha đất cây xanh cảnh quan; 11,55ha đất giao thông; 1,35ha đất trụ cáp – hành lang tuyến cáp treo và 4,81ha đất giao thông chuyển sang 63,13ha đất đơn vị ở.

Ngoài ra, trong quy hoạch thành phố Phú Quốc cũng nêu rõ tại địa điểm số 3 cần bổ sung 3,55ha đất mặt nước để làm tổ hợp công trình giải trí với khán đài. Qua đó kết hợp đường dẫn, sàn cảnh quan biển tại các khu vực gần nhà ga đi cáp treo An Thới.

Địa điểm số 4: Đất khu vực Đông Bắc núi ông Quán tại phường trấn An Thới. Theo đó, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu không điều chỉnh quy hoạch vị trí khu đất ở mật độ thấp và khu đất cây xanh theo quy hoạch duyệt trước đó tại khu vực phía Bắc núi Ông Quán.

Địa điểm số 5: Đất khu vực Hòn Thơm, tuyến cáp treo từ phường An Thới ra đảo Hòn Thơm. Theo đó, điều chỉnh chính xác lại ranh giới phạm vi của khu du lịch Hòn Thơm theo Quyết định số 633 của Thủ tướng Chính phủ ngày 11/5/2010. Mục đích nhằm khớp với diện tích 147,98ha phát triển du lịch đề xuất và bổ sung khoảng 3,84ha khu thủy cung trên mặt nước; cụ thể hóa tuyến cáp treo, trụ cáp treo nối từ đảo chính Phú Quốc ra đảo Hòn Thơm theo Quyết định của Thủ tướng số 868 ngày 17/6/2015.

Bên cạnh đó, điều chỉnh tổng diện tích 147,98ha từ 13,21ha đất du lịch sinh thái; 22,3ha đất làng nghề cải tạo chỉnh trang; 16,13ha đất bãi cát, bãi đá ven biển; 46,7ha cây xanh cảnh quan; lấy 4,72ha đất tái định cư từ 49,6ha đất rừng phòng hộ;  7,1ha đất bãi cát, bãi đá ven biển; 18,55ha đất công viên chuyên đề; 105,19ha đất du lịch hỗn hợp và 12,42 ha đất cây xanh cảnh.

Địa điểm số 6: Đất khu vực Bãi Thơm, thuộc xã Bãi Thơm duyệt 14,5ha đất giao thông, 42,5ha đất ở làng nghề, 86,5ha đất du lịch sinh thái từ 143,5ha đất giao thông và đất nông nghiệp theo quy hoạch chung.

Địa điểm số 7: Đất tại khu vực Đồng Cây Sao. Cụ thể, điều chỉnh 203ha từ đất nông nghiệp, chức năng đất du lịch dịch vụ giải trí phức, sân golf thành chức năng đất tái định cư, đất đơn vị ở. Đồng thời, quy hoạch đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình công cộng và hệ thống cây xanh nhằm phục vụ dân cư.

Chi tiết điều chỉnh quy hoạch tại Đồng Cây Sao: Điều chỉnh từ 105,44ha đất đơn vị ở; 26,7ha đất nông nghiệp thành 50ha đất tái định cư; 176,8ha đất dịch vụ du lịch giải trí phức hợp và sân golf; 28,46ha đất cây xanh và không gian mở; 12,98 hạ đất giao thông và 6,62ha đất công trình công cộng.

Địa điểm số 8: Đất tại khu vực bãi Cửa Cạn, xã Cửa Dương. Theo đó, điều chỉnh 55,6ha từ đất nông nghiệp sang chức năng đất du lịch sinh thái.

Tổng kết

Từ quyết định Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc số 1197/QĐ-TTg ngày 9/11/2005, đến nay sau 16 năm, kinh tế Phú Quốc đã dần ổn định với đà tăng trưởng cao. Theo ghi nhận từ sàn giao dịch bất động sản MoveLand.vn, hiện Phú Quốc đang có tới 320 dự án bất động sản trên tổng diện tích 10.950 ha, vốn đầu tư đăng ký tối thiểu đạt 340.360 tỷ đồng. Trong đó, có khoảng 75 dự án đang triển khai xây dựng với tổng vốn đầu tư ước tính 158.400 tỷ đồng, khoảng 50 dự án đã đưa vào khai thác, vốn đầu tư ước tính 13.580 tỷ đồng.

Thành phố Phú Quốc - thành phố biển đầu tiên của Việt Nam
Thành phố Phú Quốc – thành phố biển đầu tiên của Việt Nam

Được mệnh danh là vùng đất trù phú, Phú Quốc đã tận dụng tiềm năng và đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn như đúng định hướng của Nhà nước. Mỗi năm lượng khách bình quân tăng 28%, khách quốc tế tăng 45% và đặc biệt là nhiều thương hiệu du lịch nổi tiếng trên thế giới cũng đã xuất hiện tại thành phố biển Phú Quốc. 

Bên cạnh du lịch, tốc độ tăng giá trị sản xuất ngành dịch vụ – mại Phú Quốc tăng trên 19%/năm, cao gấp đôi tốc độ tăng của tỉnh Kiên Giang; huy động 141.652 tỷ đồng nguồn vốn đầu tư toàn xã hội, vượt 57% chỉ tiêu; tăng bình quân 19%/năm ngân sách, chiếm hơn 40% tổng nguồn thu của toàn tỉnh. Qua đó, đưa diện mạo đô thị, nông thôn ngày càng khang trang và hiện đại, đời sống nhân dân và thu nhập bình quân đầu người nâng lên ở mức cao so với toàn tỉnh và cả nước.

Với những nền tảng và thành tựu đáng kể trên, có thể nhận thấy thành phố Phú Quốc đang là một trong những thị trường tiềm năng thu hút giới đầu tư. Trong bối cảnh đất đảo có hạn, nhu cầu mỗi năm một tăng, việc đầu tư vào thị trường bất động sản Phú Quốc năm 2021 là một quyết định sáng suốt đối với các nhà đầu tư.

Chia sẻ tin này:

Các tin liên quan

Trả lời

Vietnamese English