Quận Bình Thạnh: Giá nhà đất, cơ sở hạ tầng và xu hướng quy hoạch

Chia sẻ tin này:

Quận Bình Thạnh là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM), thuộc vùng Đông Nam Bộ, cách trung tâm TP.HCM khoảng 7,6 km về phía Bắc. Bình Thạnh có vị trí giáp ranh các quận Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 1, Quận 12 và thành phố Thủ Đức.

Tổng quan về quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh có tổng diện tích 20,78 km² với dân số khoảng 499.164 người, mật độ dân số nơi đây đạt 24.021 người/km². Bình Thạnh nằm hướng Đông Bắc của TP.HCM, có tọa độ là 10°48′10″B 106°41′48″Đ.

Diện mạo quận Bình Thạnh phát triển và sầm uất
Diện mạo quận Bình Thạnh phát triển và sầm uất

Quận Bình Thạnh có tổng số 20 phường với 21 dân tộc anh em cùng sinh sống. Bình Thạnh có sông Sài Gòn bao quanh theo hướng Đông Bắc, ngoài ra, quận còn có hệ thống kênh rạch đa dạng như: Cầu Bông, Thị Nghè, Văn Thánh, Hố Tàu, Thanh Đa, Thủ Tắc… 

Với vị trí đắc địa, quận Bình Thạnh được xem là nút giao thông quan trọng của TP.HCM khi đóng vai trò điểm đầu mối gặp gỡ Quốc lộ 1 và Quốc lộ 13. Đồng thời, Bình Thạnh cũng là cửa ngõ của tuyến đường sắt Bắc – Nam, đón con tàu Thống Nhất qua cầu Bình Lợi vào ga Hòa Hưng.

Đơn vị hành chính quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh hiện có tổng số 20 đơn vị hành chính gồm phường 1, phường 2, phường 3, phường 5, phường 6, phường 7, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 15, phường 17, phường 19, phường 21, phường 22, phường 24, phường 25, phường 26, phường 27 và phường 28.

Vị trí 20 đơn vị hành chính quận Bình Thạnh trên bản đồ
Vị trí 20 đơn vị hành chính quận Bình Thạnh trên bản đồ

Bình Thạnh có mã hành chính là 765, mã bưu chính là 72300. Trụ sở UBND quận Bình Thạnh được đặt tại địa chỉ số 6, đường Phan Đăng Lưu, phường 14.

Danh sách 20 đơn vị hành chính trực thuộc quận Bình Thạnh

STT Tên SL Mã bưu chính Dân số Diện tích (km²) Mật độ Dân số (người/km²)
1 Phường 1 72318 14781 0,26 56850
2 Phường 11 72313 2805 0,77 3643
3 Phường 12 72312 34117 1,12 30462
4 Phường 13 72311 18656 2,63 7094
5 Phường 14 72306 12247 0,32 38272
6 Phường 15 72320 21186 0,51 41541
7 Phường 17 72321 23320 0,64 36438
8 Phường 19 72323 16423 0,39 42110
9 Phường 2 72319 16244 0,33 49224
10 Phường 21 72322 23186 0,39 59451
11 Phường 22 72324 2206 1,83 1205
12 Phường 24 72307 23161 0,57 40633
13 Phường 25 72308 28723 1,84 15610
14 Phường 26 72310 34966 1,31 26574
15 Phường 27 72309 24560 0,86 28558
16 Phường 28 72325 6569 5,49 1197
17 Phường 3 72317 24344 0,44 55327
18 Phường 5 72314 14810 0,37 40027
19 Phường 6 72315 1055 0,3 3517
20 Phường 7 72316 14453 0,4 36133

Vị trí địa lý quận Bình Thạnh

Nằm ở phía Đông Bắc của trung tâm TP.HCM, quận Bình Thạnh có diện tích 20,78 km² giáp ranh các quận Phú Nhuận, Gò Vấp, Quận 1, Quận 12 và thành phố Thủ Đức. Cụ thể:

  • Phía Đông tiếp giáp thành phố Thủ Đức, đoạn ranh giới qua sông Sài Gòn.
  • Phía Bắc tiếp giáp Quận 12 (qua sông Vàm Thuật) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn).
  • Phía Tây tiếp giáp quận Gò Vấp và Phú Nhuận.
  • Phía Nam tiếp giáp Quận 1, đoạn ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Bản đồ tiếp giáp quận Bình Thạnh chuẩn nhất 2021
Bản đồ tiếp giáp quận Bình Thạnh chuẩn nhất 2021

Theo tìm hiểu từ kênh thông tin bất động sản MoveLand.vn, quận Bình Thạnh có địa hình cao ở phía Bắc và thấp dần về phía Nam. Độ cao trung bình so với mặt biển là 4,5m với nhiều điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Trong đó:

Vùng đất cao dạng gò đồi: Tập trung tại các phường 5, 11, 12 dọc theo đường Nơ Trang Long với cao độ từ 810m, hướng dốc thoải từ Đông sang Tây.

Vùng tương đối cao: Tập trung ở khu phía Nam gồm các phường 6, 7, 14 với có độ cao 8m chiếm 20% diện tích toàn quận.

Vùng đất cao trung bình: Vùng đất này chiếm 35% diện tích toàn quận. Tập trung tại các phường gần trung tâm quận, độ cao từ 2-6m; còn đối với các vùng sông rạch độ cao còn 0,3- 0,5m.

Vùng đất trũng thấp: Với cao độ trung bình 0,5m, tập trung tại các vùng dọc theo sông rạch gồm phường 22, 25, 26, 28. Bên cạnh đó, tại vùng ven sông Sài Gòn, rạch Thủ Tắc có cao độ 0,3m. 

Ngoài các dạng địa hình trên, quận Bình Thạnh còn có những vùng đất có cao độ đa dạng hình gợn sóng (vùng giáp ranh với phường 12) và vùng đất gấp khúc tại phường 11, 12, 13.

Tòa The Landmark 81 Bình Thạnh - biểu tượng mới của TP.HCM
Tòa The Landmark 81 Bình Thạnh – biểu tượng mới của TP.HCM

Dân cư quận Bình Thạnh

Theo báo cáo của Ban Chỉ đạo Tổng điều tra dân số quận Bình Thạnh vào ngày 01/4/2019, tổng dân số Bình Thạnh là 499.164 người. Trong đó, số nam giới là 234.689 người (chiếm 47,02%), nữ giới là 264.475 người (chiếm 52,98%). 

Cũng theo báo cáo, toàn quận hiện có 151.745 hộ với 21 dân tộc cùng sinh sống. Trong đó, đa số dân số Bình Thạnh là dân tộc Kinh. Mật độ dân số đạt 24.021 người/km2.

Bình Thạnh là một trong những khu vực quy tụ nhiều lớp cư dân qua nhiều thời kỳ lịch sử. Ngày nay, nơi đây cũng có nhiều người từ khắp các miền khác đến sinh sống và lập nghiệp, qua đó các hoạt động văn hóa tại Bình Thạnh càng trở nên sinh động và đa dạng. 

Tài nguyên thiên nhiên quận Bình Thạnh

Hệ thống kênh rạch, sông ngòi dày đặc Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh là một trong những quận nội thành của TP.HCM sở hữu hệ thống kênh rạch đa dạng như Thị Nghè, Cầu Bông, Văn Thánh, Thanh Đa, Hố Tàu, Thủ Tắc… Đặc biệt, quận Bình Thạnh còn có các con sông Vàm Thuật, sông Sài Gòn đi qua.

Kênh rạch chằng chịt đã mang đến cho Bình Thạnh một hệ thống giao thông đường thủy nhiều thuận lợi. Đáp ứng khả năng lưu thông cho các xuồng, ghe nhỏ đi sâu vào từng khu vực, từ đó thông thương với các địa phương lân cận.

Yếu tố “thủy” làm nên nét “vượng” tại quận Bình Thạnh
Yếu tố “thủy” làm nên nét “vượng” tại quận Bình Thạnh

Địa điểm du lịch nổi tiếng tại quận Bình Thạnh

Tận dụng những đặc trưng vốn có địa phương, Bình Thạnh trong những năm qua đã xây dựng nhiều điểm vui chơi giải trí, mang đến du khách trong và ngoài nước những nét đặc sắc trong ẩm thực, văn hóa nghệ thuật cũng như đời sống cộng đồng. 

Cũng chính vì thế, năm 2020 Bình Thạnh được tạp chí du lịch và lữ hành quốc tế Time Out vinh danh là “một trong 40 điểm đến thú vị nhất hành tinh”. Ghé thăm quận Bình Thạnh, bạn có thể đến thăm thú và khám phá tại một số điểm như: 

  • Làng du lịch Bình Quới tại số 1147, đường Bình Quới
  • Chợ Bà Chiểu tại đường Bạch Đằng, phường 1
  • Quần thể di tích Lăng Ông Bà Chiểu tại số 01 đường Vũ Tùng, phường 1
  • Khu du lịch Văn Thánh hay còn gọi là công viên Văn Thánh tại 48/10 đường Điện Biên Phủ, phường 22
  • Khu du lịch Tân Cảng ngay dưới chân cầu Sài Gòn

Các trung tâm kinh tế, văn hóa và tiện ích của quận Bình Thạnh

Là một quận trung tâm TP.HCM nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Thạnh những năm qua đã được quan tâm đầu tư mạnh mẽ trên mọi mặt. Trong đó, quận đã hình thành nhiều khu đô thị đẳng cấp với quy mô “khủng” như KĐT Vinhomes Central Park, KĐT Bình Thạnh City Garden, KĐT Đại Phúc River View…

Tại khu đô thị Vinhomes Central Park, đặc biệt phải nhắc đến tòa cao ốc The Landmark 81 – biểu tượng mới của TP.HCM và là tòa nhà cao nhất Việt Nam tính đến thời điểm hiện tại. Ngoài ra, tại Bình Thạnh còn hiện hữu các trung tâm thương mại sầm uất khác phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của người dân như Pearl Plaza (phường 25) và Saigonres Plaza (phường 26)…

Trung tâm kinh tế, văn hóa quận Bình Thạnh

Bản đồ hành chính và thông tin quy hoạch quận Bình Thạnh mới nhất

Bản đồ hành chính quận Bình Thạnh

Bản đồ hành chính quận Bình Thạnh mới nhất
Bản đồ hành chính quận Bình Thạnh mới nhất

Thông tin quy hoạch quận Bình Thạnh mới nhất

Thông tin quy hoạch quận Bình Thuận được sàn bất động sản MoveLand cập nhật tại Quyết định 6014/QĐ-UBND của UBND TP.HCM ngày 26 tháng 11 năm 2012 gồm những nội dung chính như sau:

Cơ cấu sử dụng đất và chỉ tiêu quy hoạch quận Bình Thạnh

Quy mô diện tích 2.070,67 ha. Dân số dự kiến giai đoạn 2020 là 560.000 người (không tính dân số tại một phần phường 22, quận Bình Thạnh thuộc khu quy hoạch bờ Tây sông Sài Gòn).

Tính chất chức năng quy hoạch đưa quận Bình Thạnh thành quận nội thành với chức năng ở, dịch vụ – thương mại, du lịch, công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp sạch không gây ô nhiễm của TP.HCM.

Giai đoạn từ năm 2020 trở đi, quy hoạch diện tích đất dân dụng là 1.622,06ha (78,33%); đất khác trong phạm vi đất dân dụng là 264,97 ha (12,80%); đất ngoài dân dụng là 346,41 ha (16,73%). Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất dân dụng là 28,97m2/người, mật độ xây dựng từ 30 ÷ 60%, tầng cao xây dựng tối thiểu 2 tầng và tối đa 45 tầng.

Bản đồ quy hoạch quận Bình Thạnh về sử dụng đất đến năm 2030
Bản đồ quy hoạch quận Bình Thạnh về sử dụng đất đến năm 2030

Các khu chức năng trong khu vực quy hoạch quận Bình Thạnh

– Các đơn vị ở được chia thành 4 cụm ở gồm: 

  • Cụm 1 nằm theo hướng Nam: Diện tích 252,32 ha (chiếm 12,18%) với dân số 128.900 người. Định hướng chức năng thành khu dân cư và trung tâm hành chính – giáo dục – thương mại – dịch vụ. Nổi bật nhất là khu trung tâm chợ Bà Chiểu, hoàn chỉnh  khu chung cư Nguyễn Ngọc Phương, khu dân cư Miếu Nổi và khu vực Cù Lao Chà.
  • Cụm 2 nằm theo hướng Tây: Diện tích 555,38 ha (chiếm 26,82%) với dân số 175.800 người. Định hướng chức năng thành khu dân cư và trung tâm thương mại – dịch vụ – giáo dục. Nổi bật nhất là KDC Bình Hoà, tiến hành xây dựng trường Cán bộ TP.HCM và khu công viên cây xanh, cải tạo chỉnh trang khu vực, xây dựng tuyến đường Phạm Văn Đồng phục vụ tuyến Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài.
  • Cụm 3 nằm theo hướng Đông: Diện tích 256,41 ha (chiếm 12,4%) với dân số 72.600 người. Định hướng chức năng phát triển dịch vụ, thương mại và du lịch. Nổi bật nhất là đường Ngô Tất Tố, cầu Thủ Thiêm, hoàn chỉnh KĐT và phần thuộc Khu bờ Tây sông Sài Gòn.
  • Cụm 4 nằm theo hướng Bắc: Diện tích 1.006,56 ha (chiếm 48,6%) với dân số 182.700 người. Tương tự như cụm 3, cụm này định hướng chức năng phát triển dịch vụ, thương mại và du lịch. Nổi bật nhất là khu đô thị sinh thái – hiện đại tại phường 27, phường 28.

– Mạng lưới thương mại – dịch vụ trong dịch vụ đô thị quận Bình Thạnh: 

Phát triển khu Đông Bắc thành trung tâm thành phố; Xây dựng chợ Bà Chiểu thành TTTM kết hợp chợ truyền thống và hệ thống đa năng; Xây dựng TTTM Văn Thánh, Thanh Đa; Xây dựng khu dịch vụ – siêu thị – văn phòng – thương mại dọc tuyến đường Điện Biên Phủ theo hình thức nhà cao tầng, khối đế có chức năng thương mại – dịch vụ và tầng trên là căn hộ, văn phòng.

Đồng thời, phát triển các trục đường thương mại – dịch vụ như  đường Bạch Đằng, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đường Điện Biên Phủ, đường Đinh Bộ Lĩnh theo hình thức nhà phố kết hợp thương mại; Phát triển KDL vui chơi giải trí Bình Quới – Thanh Đa với dịch vụ lưu trú, biệt thự cho thuê.

Danh sách tên các con đường ở quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh có tổng số 122 con đường được môi giới địa ốc Move Land tổng hợp dưới đây:

TỔNG HỢP TÊN CÁC CON ĐƯỜNG TẠI QUẬN BÌNH THẠNH (TP.HCM)

Bắc Bình 2 Đường số 5 Nguyễn Công Trứ Phan Văn Hân
Bạch Đằng Đường số 6 Nguyễn Cửu Vân Phan Văn Trị
Bình Lợi Đường số 8 Nguyễn Duy Phan Xích Long
Bình Quới Đường số 82 2 Nguyên Hồng Phó Đức Chính
Bùi Đình Túy Đường Trục Nguyễn Hữu Cảnh Phú Mỹ
Bùi Hữu Nghĩa Hồ Xuân Hương Nguyễn Huy Lượng Quốc Lộ 13
Chu Văn An Hoàng Hoa Thám Nguyễn Huy Tưởng Tầm Vu
Công Trường Hòa Bình Hồng Bàng Nguyễn Khuyến Tăng Bạt Hổ
Công Trường Tự Do Huỳnh Đình Hai Nguyễn Kiệm 2 Thanh Đa
Cửu Long Huỳnh Khương An Nguyễn Lâm Thiên Hộ Dương
Điện Biên Phủ Huỳnh Mẫn Đạt Nguyễn Ngọc Phương Trần Bình Trọng
Diên Hồng Huỳnh Tá Bang Nguyễn Thái Học Trần Kế Xương
Đinh Bộ Lĩnh Huỳnh Thúc Kháng Nguyễn Thái Sơn Trần Quốc Tuấn
Đinh Tiên Hoàng Huỳnh Tịnh Của Nguyễn Thị Tú Trần Quý Cáp
Đống Đa Lái Thiêu Nguyễn Thiện Thuật Trần Văn Kỷ
Đường D1 Lam Sơn Nguyễn Thượng Hiền Trịnh Hoài Đức
Đường D2 Lê Hoàng Phái Nguyễn Trọng Tuyển Trục 30m
Đường D3 Lê Lợi Nguyễn Trung Trực Trường Sa
Đường D4 Lê Quang Định Nguyễn Văn Đậu Ung Văn Khiêm
Đường D5 Lê Trực Nguyễn Văn Lạc Vạn Kiếp
Đường số 1 Lê Tự Tài Nguyễn Xí Văn Thánh Bắc
Đường số 10 Lương Ngọc Quyến Nguyễn Xuân Ôn Võ Duy Ninh
Đường số 12AB Mai Xuân Thưởng Nơ Trang Long Võ Thành Trang
Đường số 14 Mê Linh Phạm Văn Đồng Võ Trường Toản
Đường số 16 Miếu Nổi Phạm văn hai Vũ Huy Tấn
Đường số 18 Ngô Đức Kế Phạm Viết Chánh Vũ Ngọc Phan
Đường số 2 Ngô Nhân Tịnh Phan Bội Châu Vũ Tùng
Đường số 3 Ngô Tất Tố Phan Chu Trinh Xô Viết Nghệ Tĩnh
Đường số 304 Nguyễn An Ninh Phan Đăng Lưu Yên Đỗ
Đường số 4 Nguyễn Bỉnh Khiêm Phan Đình Phùng
Đường số 48 Nguyễn Công Hoan Phan Huy Ôn

Thông tin thị trường Bất động sản quận Bình Thạnh

Các dự án lớn hiện tại ở quận Bình Thạnh

Với ưu thế về vị trí và tiềm năng về phát triển kinh tế, quận Bình Thạnh đang tập trung rất nhiều dự án căn hộ cao cấp như:

  • Vinhomes Central Park
  • Green Field 686
  • Richmond City
  • Wilton Tower
  • Tecco Central Home
  • Sun Village Apartment
Phối cảnh dự án Vinhome Central Park tại quận Bình Thạnh
Phối cảnh dự án Vinhome Central Park tại quận Bình Thạnh

Sự xuất hiện của các dự án bất động sản quận Bình Thạnh cùng chuỗi tiện ích đã góp phần đáng kể vào sự thay đổi diện mạo vùng đô thị TP.HCM. Bên cạnh những dự án trên, quận Bình Thạnh còn rất nhiều dự án khác đã và đang được triển khai nhằm phần nào giải quyết vấn đề chỗ ở cho người dân trên địa bàn.

Các dự án dự kiến sẽ xây dựng ở quận Bình Thạnh

Theo thông tin MoveLand.vn thu thập được, trong thời gian tới quận Bình Thạnh sẽ được TP.HCM đầu tư xây dựng các dự án giao thông huyết mạch như: 

  • Xây dựng Đường trên cao số 1 với tổng số vốn 17.500 tỷ đồng. Dự án được bắt đầu từ nút giao Cộng Hòa quận Tân Bình qua Phú Nhuận đến Bình Thạnh với tổng chiều dài 9,5km.
  • Nâng cấp đường Ung Văn Khiêm và xây nút giao đài liệt sỹ. 

Những dự án xây dựng này không chỉ góp phần cải thiện đáng kể tình hình ùn tắc giao thông tại khu vực, chỉnh trang bộ mặt đô thị, mà còn là động lực để quận Bình Thạnh thúc đẩy nền kinh tế phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Tiềm năng phát triển bất động sản ở quận Bình Thạnh

Xu hướng đầu tư mua nhà mặt tiền quận Bình Thạnh trong những năm gần đây đang có dấu hiệu ngày một tăng. Theo các chuyên gia bất động sản, nguyên nhân của xu hướng này chính là do Bình Thạnh sở hữu vị trí địa lý thuận lợi với nhiều tuyến đường huyết mạch, tiện ích xã hội ngày được nâng cao rõ rệt.

Bất động sản ở quận Bình Thạnh còn nhiều dư địa phát triển
Bất động sản ở quận Bình Thạnh còn nhiều dư địa phát triển

Mặt khác, dù không phải là quận trung tâm của TP.HCM nhưng phía Nam quận Bình Thạnh lại giáp quận 1, phía Tây gần với quận Phú Nhuận, Gò Vấp, phía Đông bao quanh bởi sông Sài Gòn và hệ thống kênh rạch chằng chịt. Yếu tố “thủy” hứa hẹn sẽ mang đến sự thịnh vượng và tài lộc cho cư dân của Bình Thạnh và đây cũng là đặc điểm thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản đến với quận.

Bảng giá nhà đất ở quận Bình Thạnh (theo giá nhà đất công bố)

Bảng giá nhà đất Bình Thạnh mới nhất được căn cứ theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.HCM, ban hành về Bảng giá đất trên địa bàn thành phố giai đoạn 2020-2024. 

Theo đó, giá nhà đất quận Bình Thạnh được xác định cụ thể như sau:

Lưu ý: Đơn vị tính bảng giá đất quận Bình Thạnh là 1.000 đồng/m2

STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN ĐƯỜNG GIÁ
TỪ ĐẾN
1 2 3 4 5
1 BẠCH ĐẰNG NGÃ 3 HÀNG XANH CHỢ BÀ CHIỂU 38.000
2 BÌNH LỢI TRỌN ĐƯỜNG 15.300
3 BÌNH QUỚI CẦU KINH THANH ĐA 16.800
THANH ĐA BẾN ĐÒ 12.500
4 BÙI HỮU NGHĨA CẦU BÙI HỮU NGHĨA NGÃ BA THÁNH MẪU 25.400
NGÃ BA THÁNH MẪU BẠCH ĐẰNG 28.100
5 BÙI ĐÌNH TUÝ TRỌN ĐƯỜNG 23.600
6 CHU VĂN AN NGÃ 5 BÌNH HOÀ CẦU CHU VĂN AN 20.800
CẦU CHU VĂN AN ĐINH BỘ LĨNH 23.600
7 CÔNG TRƯỜNG HOÀ BÌNH TRỌN ĐƯỜNG 20.500
8 CÔNG TRƯỜNG TỰ DO TRỌN ĐƯỜNG 20.500
9 DIÊN HỒNG TRỌN ĐƯỜNG 23.000
10 ĐIỆN BIÊN PHỦ CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ CẦU SÀI GÒN 38.000
11 ĐINH BỘ LĨNH CẦU BÌNH TRIỆU NGUYỄN XÍ 22.100
NGUYỄN XÍ ĐIỆN BIÊN PHỦ 23.100
12 ĐINH TIÊN HOÀNG CẦU BÔNG PHAN ĐĂNG LƯU 38.000
13 ĐỐNG ĐA TRỌN ĐƯỜNG 13.600
14 ĐƯỜNG 12AB

KHU MIẾU NỔI

TRỌN ĐƯỜNG 22.000
15 ĐƯỜNG 16

KHU MIẾU NỔI

TRỌN ĐƯỜNG 19.200
16 NGUYỄN VĂN THƯƠNG TRỌN ĐƯỜNG 27.600
17 NGUYỄN GIA TRÍ TRỌN ĐƯỜNG 27.600
18 VÕ OANH TRỌN ĐƯỜNG 24.000
19 ĐƯỜNG D5 TRỌN ĐƯỜNG 19.200
20 ĐẶNG THÙY TRÂM TRỌN ĐƯỜNG 14.600
21 HỒ XUÂN HƯƠNG TRỌN ĐƯỜNG 22.000
22 HỒNG BÀNG VŨ TÙNG DIÊN HỒNG 25.600
23 HOÀNG HOA THÁM NGUYỄN THƯỢNG HIỀN NGUYỄN VĂN ĐẬU 17.600
NGUYỄN VĂN ĐẬU PHAN ĐĂNG LƯU 20.600
24 HUỲNH MẪN ĐẠT CÔNG TRƯỜNG TỰ DO NGUYỄN NGỌC PHƯƠNG 22.000
25 HUỲNH ĐÌNH HAI TRỌN ĐƯỜNG 24.700
26 HUỲNH TỊNH CỦA TRỌN ĐƯỜNG 21.300
27 LAM SƠN TRỌN ĐƯỜNG 24.800
28 LÊ QUANG ĐỊNH CHỢ BÀ CHIỂU NƠ TRANG LONG 31.200
NƠ TRANG LONG NGUYỄN VĂN ĐẬU 24.000
NGUYỄN VĂN ĐẬU GIÁP RANH

QUẬN GÒ VẤP

20.400
29 LÊ TRỰC TRỌN ĐƯỜNG 13.800
30 LƯƠNG NGỌC QUYẾN BÌNH LỢI RANH QUẬN GÒ VẤP 12.000
31 MAI XUÂN THƯỞNG TRỌN ĐƯỜNG 11.600
32 MÊ LINH TRỌN ĐƯỜNG 24.000
33 NGUYỄN NGỌC PHƯƠNG TRỌN ĐƯỜNG 24.000
34 NGUYỄN THƯỢNG HIỀN LÊ QUANG ĐỊNH HOÀNG HOA THÁM 13.400
HOÀNG HOA THÁM NGUYỄN VĂN ĐẬU 12.000
35 NGÔ NHÂN TỊNH TRỌN ĐƯỜNG 12.000
36 NGÔ ĐỨC KẾ TRỌN ĐƯỜNG 13.200
37 NGÔ TẤT TỐ TRỌN ĐƯỜNG 21.100
38 ĐƯỜNG PHÚ MỸ TRỌN ĐƯỜNG 14.400
39 NGUYỄN TRUNG TRỰC TRỌN ĐƯỜNG 13.400
40 NGUYỄN XÍ TRỌN ĐƯỜNG 21.700
41 NGUYỄN AN NINH TRỌN ĐƯỜNG 13.600
42 NGUYỄN BỈNH KHIÊM TRỌN ĐƯỜNG 10.600
43 NGUYỄN CÔNG HOAN TRỌN ĐƯỜNG 11.500
44 NGUYỄN CÔNG TRỨ TRỌN ĐƯỜNG 17.600
45 NGUYỄN CỬU VÂN XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH ĐIỆN BIÊN PHỦ 24.000
46 NGUYỄN DUY TRỌN ĐƯỜNG 12.000
47 NGUYÊN HỒNG TRỌN ĐƯỜNG 12.000
48 NGUYỄN HỮU CẢNH TRỌN ĐƯỜNG 32.000
49 NGUYỄN HUY LƯỢNG TRỌN ĐƯỜNG 22.000
50 NGUYỄN HUY TƯỞNG TRỌN ĐƯỜNG 17.600
51 NGUYỄN KHUYẾN TRỌN ĐƯỜNG 13.600
52 NGUYỄN LÂM TRỌN ĐƯỜNG 12.700
53 NGUYỄN THÁI HỌC TRỌN ĐƯỜNG 11.400
54 NGUYỄN THIỆN THUẬT TRỌN ĐƯỜNG 18.500
55 NGUYỄN VĂN LẠC TRỌN ĐƯỜNG 21.000
56 NGUYỄN VĂN ĐẬU GIÁP RANH

QUẬN PHÚ NHUẬN

LÊ QUANG ĐỊNH 24.000
LÊ QUANG ĐỊNH PHAN VĂN TRỊ 18.100
57 NGUYỄN XUÂN ÔN TRỌN ĐƯỜNG 13.600
58 NƠ TRANG LONG PHAN ĐĂNG LƯU LÊ QUANG ĐỊNH 32.400
LÊ QUANG ĐỊNH NGUYỄN XÍ 24.300
NGUYỄN XÍ BÌNH LỢI 18.000
59 PHẠM VIẾT CHÁNH TRỌN ĐƯỜNG 24.000
60 PHAN HUY ÔN TRỌN ĐƯỜNG 14.400
61 PHAN BỘI CHÂU TRỌN ĐƯỜNG 20.900
62 PHAN CHU TRINH TRỌN ĐƯỜNG 22.000
63 PHAN ĐĂNG LƯU LÊ QUANG ĐỊNH GIÁP QUẬN

PHÚ NHUẬN

38.000
64 PHAN XÍCH LONG TRỌN ĐƯỜNG 31.700
65 PHAN VĂN HÂN ĐIỆN BIÊN PHỦ XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH 19.200
XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH CÔNG TRƯỜNG

TỰ DO

24.000
66 PHAN VĂN TRỊ LÊ QUANG ĐỊNH NƠ TRANG LONG 19.200
NƠ TRANG LONG GIÁP QUẬN GÒ VẤP 18.000
67 PHÓ ĐỨC CHÍNH TRỌN ĐƯỜNG 12.000
68 QUỐC LỘ 13 ĐÀI LIỆT SĨ CẦU BÌNH TRIỆU 24.000
69 TĂNG BẠT HỔ TRỌN ĐƯỜNG 14.400
70 THANH ĐA TRỌN ĐƯỜNG 12.400
71 THIÊN HỘ DƯƠNG TRỌN ĐƯỜNG 8.400
72 TRẦN BÌNH TRỌNG TRỌN ĐƯỜNG 12.000
73 TRẦN KẾ XƯƠNG TRỌN ĐƯỜNG 12.800
74 TRẦN QUÝ CÁP TRỌN ĐƯỜNG 14.400
75 TRẦN VĂN KỶ TRỌN ĐƯỜNG 14.000
76 TRỊNH HOÀI ĐỨC TRỌN ĐƯỜNG 22.000
77 TRƯỜNG SA CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH 19.200
CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ CẦU BÔNG 14.400
78 UNG VĂN KHIÊM TRỌN ĐƯỜNG 22.000
79 VẠN KIẾP TRỌN ĐƯỜNG 19.000
80 VÕ DUY NINH TRỌN ĐƯỜNG 15.100
81 VÕ TRƯỜNG TOẢN TRỌN ĐƯỜNG 22.000
82 VŨ HUY TẤN TRỌN ĐƯỜNG 16.800
83 VŨ NGỌC PHAN TRỌN ĐƯỜNG 12.400
84 VŨ TÙNG TRỌN ĐƯỜNG 23.000
85 XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH CẦU THỊ NGHÈ VÒNG XOAY HÀNG XANH 38.000
VONG XOAY HÀNG XANH ĐÀI LIỆT SĨ 27.000
ĐÀI LIỆT SĨ CẦU KINH 20.600
DẠ CẦU THỊ NGHÈ 13.800
86 YẾN ĐỎ TRỌN ĐƯỜNG 13.400
87 PHẠM VĂN ĐỒNG TRỌN ĐƯỜNG

THUỘC ĐỊA BÀN

QUẬN BÌNH THẠNH

18.000
88 TRẦN QUANG LONG NGÔ TẤT TỐ PHẠM VIẾT CHÁNH 16.800
89 TÂN CẢNG ĐIỆN BIÊN PHỦ UNG VĂN KHIÊM 26.600

Mục tiêu và định hướng phát triển của Chính phủ đối với quận Bình Thạnh

Trong giai đoạn 2020-2030, mục tiêu và định hướng phát triển hàng đầu của Chính phủ tại quận Bình Thạnh được đặt ra gồm:

  • Phân bố lại mật độ dân cư, giảm mật độ xây dựng, nâng tầng cao, dành đất cho các công trình phúc lợi khác và cây xanh.
  • Khai thác thế mạnh của Bình Thạnh về chức năng thương mại, du lịch – dịch vụ, công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp sạch, những tuyến giao thông trọng yếu đi qua địa bàn quận.
  • Di dời các cơ sở sản xuất, xí nghiệp ô nhiễm ra ngoại thành, chỉ giữ lại và tập trung khu công nghiệp sạch, hiện đại hoá sản xuất.
  • Khai thác tối đa quỹ đất kho bãi của TP.HCM, TW và một phần đất thuộc quân đội quản lý với mục đích xây dựng hạ tầng xã hội, xây dựng các khu tái định cư phục vụ mọi nhu cầu cấp thiết của quận, cải thiện khu công trình công cộng và cây xanh.
  • Xây dựng mới các khu chung cư xuống cấp, xây dựng công trình mới để giãn dân từ phường có mật độ dân số cao, cải tạo các khu vực đã hình thành lâu đời và ổn định. Đồng thời, chuyển đổi một số chức năng sử dụng đất hiện không còn phù hợp.
  • Từng bước cải tạo, xây dựng lại, hoán đổi vị trí các công trình phúc lợi công cộng cho phù hợp với chức năng và tính chất mỗi loại, đặc biệt phát triển mạng lưới giáo dục.

Định hướng phát triển quận Bình Thạnh

Tổng kết 

Với diện tích 20,78  km², quận Bình Thạnh đã và đang khẳng định vị thế là nút giao thông quan trọng của TP.HCM và cửa ngõ của tuyến đường sắt Bắc – Nam qua cầu Bình Lợi vào ga Hòa Hưng. Hội tụ những ưu thế vượt trội từ vị trí cận kề Quận 1, là tuyến đường huyết mạch của thành phố, bao quanh bởi sông Sài Gòn và hệ thống kênh rạch đa dạng… quận Bình Thạnh thực sự còn rất nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới.

Là một sàn giao dịch bất động sản uy tín đã có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực mua bán nhà đất, Công ty TNHH MoveLand (website chính thức MoveLand.vn) hiện đang phân phối các sản phẩm bất động sản chất lượng tại quận Bình Thạnh.

Đến với MoveLand.vn, khách hàng không chỉ được cung cấp những thông tin nhà đất quận Bình Thạnh mới nhất mà còn được đội ngũ chuyên gia tư vấn bất động sản dày dặn kinh nghiệm hỗ trợ và tư vấn về tính pháp lý, đánh giá tiềm năng sinh lời về sản phẩm mà bạn đang quan tâm. Qua đó, giúp khách hàng có những nhận định khách quan, quyết định đúng đắn trước khi quyết định đầu tư, mua nhà đất quận Bình Thạnh.

Bên cạnh bất động sản Bình Thạnh, MoveLand với mạng lưới kết nối rộng mở còn mang đến cho khách hàng dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp khắp các tỉnh thành khu vực phía Nam như TP. HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Thuận, Đồng Nai, Cần Thơ, Khánh Hòa và Lâm Đồng… 

Nếu bạn đang quan tâm và muốn đầu tư bất động sản quận Bình Thạnh hoặc các khu vực lân cận tại khu vực miền Nam, liên hệ ngay MoveLand.vn để nhận được tư vấn!

Chia sẻ tin này:

Các tin liên quan

Trả lời

Vietnamese English