Quận 4: giá nhà đất, cơ sở hạ tầng và xu hướng quy hoạch

Quận 4 là một quận thuộc TP HCM, nằm giữa quận 1 và quận 7. Nơi đây có nhiều địa danh lịch sử nổi tiếng như Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh…, cùng nhiều công trình, kiến trúc đặc sắc khác. Cùng với sự đầu tư đúng đắn của Đảng và Chính Phủ, diện mạo quận 4 đang dần đổi thay với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

Mô tả chi tiết về quận 4

Quận 4 bao gồm 15 phường. Theo thống kê, tính đến ngày 1/4/2021, dân số quận 4 đạt hơn 175.300 người. Trong đó có 94,43 % người Việt, 3,9% người Hoa, còn lại là một số người thuộc dân tộc Chăm, Ấn, Khowme…Về các mặt phát triển của quận 4, có thể thống kê như sau:

Kinh Tế: Quận 4 có nhiều tiềm năng phát triển về kinh tế, đặc biệt là các loại hình kinh tế như: tài chính- ngân hàng, cao ốc văn phòng cho thuê, dịch vụ thương mại, dịch vụ cảng, du lịch – khách sạn – nhà hàng – khu vui chơi giải trí…và một số ngành nghề khác của quận.
Xã Hội: Công tác xã hội tại quận 4 được quận ủy quan tâm một cách đầy đủ. Các chương trình vì người nghèo diễn ra hàng năm. Phong trào xóa đói giảm nghèo, các chính sách tạo công ăn việc làm cho người dân diễn ra thường niên.
Y Tế: Quận 4 có bệnh viện quận 4, các cơ sở trung tâm y tế phường nhằm phục vụ kịp thời các nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
Giáo Dục: Trên địa bàn quận 4 có hơn 38 trường học. Theo ước tính, quỹ đất dành cho phát triển giáo dục lên đến 8,53 ha. Cơ sở vật chất được tăng cường, chất lượng giáo dục được năng cao, cập nhật những cải tiến để phù hợp với thời kỳ 4.0.

Quốc Phòng: Tuyên truyền và bồi đắp tình yêu Đảng, nhà nước cho người dân. Đồng thời, công tác phòng chống tội phạm, giữ gìn trật tự, an ninh xã hội được đẩy mạnh. Đời sống người dân được chăm lo và hướng đến việc đảm bảo an toàn, trật tự an ninh xã hội.
Giao Thông: Giao thông quận 4 đã mang một diện mạo mới khi có sự đầu tư, xây dựng đúng đắn của Đảng và chính phủ. Nhiều con đường nhỏ hẹp đã được mở rộng như đường Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, Tân Vĩnh…Nhiều cây cầu mới hình thành như cầu Khánh Hội, cầu Kênh Tẻ giúp nối liền quận 4 với các khu vực khác.
Văn Hóa: Đời sống văn hóa ở quận 4 được quận ủy chú trọng chăm chút và xây dựng. Các cơ sở văn hóa nổi bật như trung tâm văn hóa quận 4, các CLB âm nhạc, thiếu nhi…nhằm kết nối mọi người lại với nhau và tạo ra nơi sinh hoạt, kết nối, sẻ chia…

Bản đồ quy hoạch quận 4

Với sự đầu tư đúng đắn của quận ủy, bộ mặt đô thị của quận 4 đã có nhiều sự thay đổi rất đáng kể. Bên cạnh những khu căn hộ được đầu tư kỹ lưỡng như khu chung cư đường Vạn Đô, Tôn Thất Thuyết, Khánh Hội…, quận 4 đang có thêm nhiều dự án bất động sản được quy hoạch kỹ lưỡng khác tập trung tại các tuyến đường ở khu vực trung tâm.

Vị trí quận 4

Quận 4 nằm ở giữa quận 7 và quận 1. Quận 4 tiếp giáp với ba mặt sông, có hệ thống cảng lớn nhất Việt Nam bao gồm cảng Nhà Rồng, Khánh Hội, Tân Thuận.

Các phường thuộc quận 4

Quận 4 có 15 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 18. (không có các phường 7, 11, 17). Trung tâm của quận nằm ở phường 12.

Xu hướng quy hoạch giao thông quận 4

Xu hướng quy hoạch giao thông quận 4 hướng đến việc kết nội quận 4 với các vùng khác một cách dễ dàng, tiện lợi. Các tuyến đường cũ được ưu tiên mở rộng để có thể đáp ứng nhiều làn xe. Hệ thống cầu nối được xây mới và tu sửa để xe cộ có thể đi lại dễ dàng hơn.

Quận 4 đã đề xuất xây dựng dự án cầu đường Nguyễn Khoái nối giữa quận 4 và quận 7, dự án cầu đường Trần Đình Xu nối giữa quận 1 và quận 4. Ngoài ra, đường Nguyễn Khoái sẽ được mở rộng lộ giới ra đến 30 mét với hệ thống cầu nối có chiều rộng 16m. Hành lang an toàn mỗi bên sẽ được thiết lập với độ cao khá lớn nhằm đảm bảo an toàn.

Quá trình quy hoạch sẽ được giám sát thường xuyên để đảm bảo đáp ứng đúng các yêu cầu về an toàn giao thông. Những quy định về lộ giới, hướng tuyến được siết chặt để tránh gây nên những sự xáo trộn không cần thiết.

Danh sách tên các con đường ở quận 4

Các tuyến đường ở quận 4 bao gồm các tuyến đường số và tuyến đường chữ. Dưới đây là danh sách tên các con đường ở quận 4:

Bến Vân Đồn	Đường số 19	Đường số 37	Hoàng Diệu
Dân Sinh	Đường số 2	Đường số 38	Khánh Hội
Đinh Lễ	Đường số 20	Đường số 39	Lê Quốc Hưng
Đoàn Nhữ Hài	Đường số 21	Đường số 4	Lê Thạch
Đoàn Văn Bơ	Đường số 22	Đường số 40	Lê Văn Linh
Đường số 1	Đường số 23	Đường số 41	Ngô Văn Sở
Đường số 10	Đường số 24	Đường số 42	Nguyễn Hữu Hào
Đường số 10A	2 Đường số 25	Đường số 43	Nguyễn Khoái
Đường số 10B	Đường số 28	Đường số 44	Nguyễn Tất Thành
Đường số 10C	Đường số 29	3 Đường số 45	Nguyễn Thần Hiến
Đường số 11	Đường số 3	Đường số 46	Nguyễn Trường Tộ
Đường số 12	Đường số 30	Đường số 47	Tân Vĩnh
Đường số 12A	Đường số 31	Đường số 48	Tôn Đản
Đường số 12B	Đường số 32	Đường số 49	Tôn Thất Thuyết
Đường số 13	Đường số 32A	Đường số 50	Trương Đình Hợi
Đường số 15	Đường số 33	Đường số 6	Vĩnh Hội
Đường số 16	Đường số 34	Đường số 7	Vĩnh Khánh
Đường số 17	Đường số 35	Đường số 8	Xóm Chiếu
Đường số 18	Đường số 36	Đường số 9

Địa lý tiếp giáp các khu vực khác

Quận 4 tiếp giáp với các khu vực:

Giáp quận 7 ở phía Nam, ranh giới là kênh Tẻ.
Giáp quận 1 ở phía Bắc, ranh giới là kênh Bến Nghé.
Giáp quận 2 ở phía Đông Bắc, ranh giới là Sông Sài Gòn.
Giáp quận 5 ở phía Tây, quận 8 ở phía Tây Nam.

Chính vì tiếp giáp với nhiều quận như thế tạo ra tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội, giao thương lớn giữa quận 4 với các quận khác. Bất động sản ở quận 4 thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Các khu buôn bán, trung tâm kinh tế mới dần được hình thành, tạo ra nhiều công ăn việc làm và góp phần thay đổi bộ mặt của quận.

Việc tiếp giáp với nhiều quận mang lại cho quận 4 nhiều tiềm năng và lợi thế

Các trung tâm kinh tế, văn hóa và thương mại của quận 4

Dưới đây là một vài trung tâm kinh tế, văn hóa, thương mại của quận 4:

TNL Plaza

Trung tâm thương mại TNL Plaza nằm trong dự án The GolfView, tọa lạc tại địa chỉ 346 Bến Vân Đồn, quận 4. Nơi đây là khu tổ hợp bao gồm nhiều tiện ích vui chơi, thư giãn, giải trí cho cư dân dự án nói riêng và người dân TP HCM nói chung.
Một số tiện ích tại TNL Plaza có thể kể đến như giải trí, ăn uống, siêu thị, rạp chiếu phim, thể dục, chăm sóc sức khỏe, mỹ phẩm…Đây là nơi tập trung của các thương hiệu lớn như Starbucks, Lotte Cinema, The Coffee House, California Fitness & Yoga…Đây thực sự là địa điểm vui chơi lý tưởng cho cư dân quận 4.

Rivergate

Khu phức hợp RiverGate nằm ở địa chỉ 151 Bến Vân Đồn, quận 4. Nơi đây có nhiều tiện ích, dịch vụ đẳng cấp, sang trọng như trung tâm thương mại, phòng gym, mua sắm, thẩm mỹ…View và cảnh quan ở đây cực kỳ đẹp, tha hồ cho bạn sống ảo…

Chợ Xóm Chiếu

Chợ Xóm Chiếu ở quận 4 lúc nào cũng tấp nập người mua, kẻ bán. Nơi đây bao gồm rất nhiều món đồ và cả thức ăn, ẩm thực phong phú, đa dạng: Bún bò, bún riêu, các loại chè…Giá cả ở đây rất phải chăng và hợp lý.
Đặc biệt, chợ Xóm Chiếu có bán những ẩm thực đặc trưng riêng của vùng như các món ăn đơn giản, rau quả, các loại hoa quả, thức ăn…Không khí nơi đây lúc nào cũng sầm uất và tấp nập.

Chợ 200 (chợ Nhà Thờ)

Chợ 200 hay còn gọi là chợ Nhà Thờ, nằm trong hẻm 200 đường Xóm Chiếu. Buổi sáng chợ họp rất đông đúc và có bán các loại nhu yếu phẩm thiết yếu, giá cả phù hợp, có đồ ăn tươi, trái cây, các loại xôi chè…
Chợ 200 trở nên sôi động nhất là vào buổi chiều. Bởi lúc này là lúc chợ lên đèn với nhiều ẩm thực phong phú, đa dạng: sâm bổ lượng, gỏi khô bò, cơm gà, bún miến vịt, các loại chè, bánh bông lan, bánh bò nướng than…Đây thực sự là thiên đường ẩm thực cho cư dân quận 4.

Trung tâm văn hóa quận 4

Trung tâm văn hóa quận 4 ở địa chỉ 236 Bến Vân Đồn, phường 5. Đây là nơi giao lưu văn hóa, nghệ thuật của người dân ở đây. Các CLB được tổ chức thường niên: CLB âm nhạc, CLB mỹ thuật, CLB hội họa, CLB múa, nữ công gia chánh, CLB võ thuật…
Đây còn là nơi tổ chức, duy trì các hoạt động về thư viện, nhà truyền thống, hướng dẫn, tập huấn chuyên môn cho các cán bộ, bổ túc các phong trào về văn hóa văn nghệ ở các Phường.

Các khu vui chơi giải trí ở quận 4

Dưới đây là một số điểm vui chơi giải trí nổi bật ở quận 4 mà bạn không nên bỏ qua:

Bến Nhà Rồng:

Bến Nhà Rồng nằm ở 01 Nguyễn Tất Thành, Phường 12, Quận 4. Đây là một địa danh lịch sử nổi tiếng nơi Bác Hồ đã ra đi tìm đường cứu nước. Ngoài ý nghĩa về lịch sử, đây còn là địa điểm tham quan nổi tiếng thu hút khách du lịch cả ở trong và ngoài nước.

Phố Bích Họa:

Phố Bích Họa nằm ở 64 Nguyễn Khoái, Phường 2, quận 4. Đây là một con hẻm nhỏ giữa lòng thành phố, được tô điểm bởi nhiều màu sắc sống động, vui tươi. Tới đây, bạn sẽ tìm về được những khoảng trời vui tươi, sự bình an giữa lòng thành phố.

Cầu Mống:

Cầu Mống nằm ở địa chỉ 22A Bến Vân Đồn, Phường 12, quận 4. Đây là một cây cầu bắc qua kênh Bến Nghé, nối liền giữa quận 4 và quận 1. Cây cầu được xem là một trong những biểu tượng xưa nhất tại thành phố này. Ngoài sử dụng để lưu thông ra thì nơi đây còn là nơi diễn ra các hoạt động đàn ca múa hát say sưa của các bạn trẻ. Chính điều này đã tạo nên một nét văn hóa mới, nơi có sự giao thoa giữa cái mới và cái cũ cực kỳ thú vị.

Khí hậu và đặc điểm tự nhiên

Khí hậu:

Quận 4 được đặc trưng bởi khí hậu nhiệt đới gió mùa cận xích đạo. Tính chất nóng là điều dễ nhận thấy nhất trong đặc điểm chung của khí hậu nơi đây. Nền nhiệt nhìn chung khá cao. Nhiệt độ bình quân hàng năm là 27,5 độ C. Biên độ nhiệt ở đây giao động trung bình từ 2-3 độ C.
Khí hậu ở đây chia thành 2 mùa rõ rệt: Mùa mưa (từ tháng 5 đến tháng 11), mùa khô (từ tháng 12 đến tháng 4). Lưu lượng mưa trung bình hàng năm là 2.000 mm và tập trung hơn 90% vào mùa mưa.

Đặc điểm tự nhiên:

Quận 4 có hình dạng như một cù lao tam giác. Xung quanh là hệ thống sông ngòi, kênh rạch chằng chịt.
Vào mùa mưa, một số tuyến đường bị ngập nước.
Nhìn chung, địa hình quận 4 thuận lợi cho việc phát triển hệ thống cảng, sông ngòi, kênh rạch, giao thương qua đường thủy nhiều hơn đường bộ.

Bảng giá nhà đất quận 4

Dưới đây là bảng giá nhà đất quận 4 – TP HCM giai đoạn 2020 – 2024 do nhà nước ban hành:

STT	Tên đường	Từ đoạn đường	Đến đoạn đường	Giá (Triệu vnđ/m2)
1	BẾN VÂN ĐỒN	CẦU NGUYỄN KIỆU	NGUYỄN KHOÁI	17,900
1	BẾN VÂN ĐỒN	NGUYỄN KHOÁI	CẦU DỪA	20,000
1	BẾN VÂN ĐỒN	CẦU DỪA	NGUYỄN TẤT THÀNH	24,000
2	ĐƯỜNG NỘI BỘ CHUNG CƯ PHƯỜNG 3	TRỌN ĐƯỜNG		13,500
3	CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ CƯ XÁ VĨNH HỘI	TRỌN ĐƯỜNG		13,500
4	ĐINH LỄ	TRỌN ĐƯỜNG		30,800
5	ĐOÀN NHƯ HÀI	TRỌN ĐƯỜNG		24,700
6	ĐOÀN VĂN BƠ	CHÂN CẦU CALMET	HOÀNG DIỆU	26,400
6	ĐOÀN VĂN BƠ	HOÀNG DIỆU	TÔN ĐẢN	23,300
6	ĐOÀN VĂN BƠ	TÔN ĐẢN	XÓM CHIẾU	18,000
6	ĐOÀN VĂN BƠ	XÓM CHIẾU	NGUYỄN THẦN HIẾN	9,600
7	ĐƯỜNG DÂN SINH HAI BÊN CẦU CALMETTE	TRỌN ĐƯỜNG		15,400
8	ĐƯỜNG 10C	TRỌN ĐƯỜNG		19,900
9	ĐƯỜNG 20 THƯỚC	TRỌN ĐƯỜNG		12,600
10	ĐƯỜNG DÂN SINH HAI BÊN CẦU ÔNG LÃNH	TRỌN ĐƯỜNG		12,400
11	ĐƯỜNG PHƯỜNG 1	TRỌN ĐƯỜNG		9,800
12	ĐƯỜNG SỐ 1	TRỌN ĐƯỜNG		17,900
13	ĐƯỜNG SỐ 2	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
14	ĐƯỜNG SỐ 3	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
15	ĐƯỜNG SỐ 4	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
16	ĐƯỜNG SỐ 5	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
17	ĐƯỜNG SỐ 6	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
18	ĐƯỜNG SỐ 7	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
19	ĐƯỜNG SỐ 8	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
20	ĐƯỜNG SỐ 9	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
21	ĐƯỜNG SỐ 10	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
22	ĐƯỜNG SỐ 10A	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
23	ĐƯỜNG SỐ 10B	TRỌN ĐƯỜNG		18,000
24	ĐƯỜNG SỐ 11	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
25	ĐƯỜNG SỐ 12	TRỌN ĐƯỜNG		17,400
26	ĐƯỜNG SỐ 12A	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
27	ĐƯỜNG SỐ 13	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
28	ĐƯỜNG SỐ 15	TRỌN ĐƯỜNG		18,000
29	ĐƯỜNG SỐ 16	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
30	ĐƯỜNG SỐ 17	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
31	ĐƯỜNG SỐ 18	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
32	ĐƯỜNG SỐ 19	TRỌN ĐƯỜNG		15,900
33	ĐƯỜNG SỐ 20	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
34	ĐƯỜNG SỐ 21	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
35	ĐƯỜNG SỐ 22	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
36	ĐƯỜNG SỐ 23	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
37	ĐƯỜNG SỐ 24	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
38	ĐƯỜNG SỐ 25	TRỌN ĐƯỜNG		18,700
39	ĐƯỜNG SỐ 28	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
40	ĐƯỜNG SỐ 29	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
41	ĐƯỜNG SỐ 30	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
42	ĐƯỜNG SỐ 31	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
43	ĐƯỜNG SỐ 32	TRỌN ĐƯỜNG		8,700
44	ĐƯỜNG SỐ 32A	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
45	ĐƯỜNG SỐ 33	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
46	ĐƯỜNG SỐ 34	TRỌN ĐƯỜNG		8,700
47	ĐƯỜNG SỐ 35	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
48	ĐƯỜNG SỐ 36	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
49	ĐƯỜNG SỐ 37	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
50	ĐƯỜNG SỐ 38	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
51	ĐƯỜNG SỐ 39	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
52	ĐƯỜNG SỐ 40	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
53	ĐƯỜNG SỐ 42	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
54	ĐƯỜNG SỐ 43	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
55	ĐƯỜNG SỐ 44	TRỌN ĐƯỜNG		19,500
56	ĐƯỜNG SỐ 45	TRỌN ĐƯỜNG		13,600
57	ĐƯỜNG SỐ 46	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
58	ĐƯỜNG SỐ 47	TRỌN ĐƯỜNG		27,000
59	ĐƯỜNG SỐ 48	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
60	ĐƯỜNG SỐ 49	TRỌN ĐƯỜNG		9,200
61	ĐƯỜNG SỐ 50	TRỌN ĐƯỜNG		24,000
62	HOÀNG DIỆU	SÁT CẢNG SÀI GÒN	NGUYỄN TẤT THÀNH	34,500
62	HOÀNG DIỆU	NGUYỄN TẤT THÀNH	ĐOÀN VĂN BƠ	31,500
62	HOÀNG DIỆU	ĐOÀN VĂN BƠ	KHÁNH HỘI	30,000
62	HOÀNG DIỆU	KHÁNH HỘI	CUỐI ĐƯỜNG	31,500
63	KHÁNH HỘI	BẾN VÂN ĐỒN	HOÀNG DIỆU	29,400
63	KHÁNH HỘI	HOÀNG DIỆU	CẦU KÊNH TẺ	17,400
63	KHÁNH HỘI	CẦU KÊNH TẺ	TÔN THẤT THUYẾT	23,900
64	LÊ QUỐC HƯNG	BẾN VÂN ĐỒN	HOÀNG DIỆU	33,000
64	LÊ QUỐC HƯNG	HOÀNG DIỆU	LÊ VĂN LINH	33,000
65	LÊ THẠCH	TRỌN ĐƯỜNG		33,000
66	LÊ VĂN LINH	NGUYỄN TẤT THÀNH	LÊ QUỐC HƯNG	20,200
66	LÊ VĂN LINH	LÊ QUỐC HƯNG	ĐOÀN VĂN BƠ	31,500
67	LÊ VĂN LINH NỐI DÀI	ĐƯỜNG 48	NGUYỄN HỮU HÀO	25,500
68	NGÔ VĂN SỞ	TRỌN ĐƯỜNG		17,100
69	NGUYỄN HỮU HÀO	BẾN VÂN ĐỒN	HOÀNG DIỆU	14,700
69	NGUYỄN HỮU HÀO	HOÀNG DIỆU	CUỐI ĐƯỜNG	16,400
70	NGUYỄN KHOÁI	TRỌN ĐƯỜNG		34,500
71	NGUYỄN TẤT THÀNH	CẦU KHÁNH HỘI	LÊ VĂN LINH	28,500
71	NGUYỄN TẤT THÀNH	LÊ VĂN LINH	XÓM CHIẾU	20,600
71	NGUYỄN TẤT THÀNH	XÓM CHIẾU	CẦU TÂN THUẬN	15,000
72	NGUYỄN THẦN HIẾN	TRỌN ĐƯỜNG		27,200
73	NGUYỄN TRƯỜNG TỘ	TRỌN ĐƯỜNG		24,600
74	TÂN VĨNH	TRỌN ĐƯỜNG		17,900
75	TÔN ĐẢN	TRỌN ĐƯỜNG		12,800
76	TÔN THẤT THUYẾT	NGUYỄN TẤT THÀNH	NGUYỄN THẦN HIẾN	15,000
76	TÔN THẤT THUYẾT	NGUYỄN THẦN HIẾN	XÓM CHIẾU	13,700
76	TÔN THẤT THUYẾT	XÓM CHIẾU	TÔN ĐẢN	16,800
76	TÔN THẤT THUYẾT	TÔN ĐẢN	NGUYỄN KHOÁI	11,400
76	TÔN THẤT THUYẾT	NGUYỄN KHOÁI	CUỐI ĐƯỜNG	16,800
77	TRƯƠNG ĐÌNH HỢI	TRỌN ĐƯỜNG		24,000
78	VĨNH HỘI	TÔN ĐẢN	KHÁNH HỘI	24,000
78	VĨNH HỘI	KHÁNH HỘI	TRƯỜNG THCS QUANG TRUNG	18,000
79	VĨNH KHÁNH	BẾN VÂN ĐỒN	HOÀNG DIỆU	16,500
79	VĨNH KHÁNH	HOÀNG DIỆU	TÔN ĐẢN	18,600
80	XÓM CHIẾU	TRỌN ĐƯỜNG		17,400
81	MAI LỢI TRINH			17,400

Định hướng phát triển của chính phủ

Trong nhiệm kỳ 2020 – 2025, định hướng phát triển của quận 4 ưu tiên lớn nhất vẫn là đẩy lùi đại dịch Covid. Trong đó, quận ủy đã chỉ đạo các đơn vị phối hợp chặt chẽ, nhịp nhàng, nghiêm túc thực hiện các chỉ đạo của Chính Phủ và Bộ Y tế.

Bên cạnh đó, các hoạt động văn hóa – xã hội vẫn tiếp tục phát huy và kế thừa của năm 2020 với chủ đề xây dựng nếp sống văn hóa, văn minh nơi đô thị. Các công trình cấp thành phố cơ bản đã được hoàn thành. Trong đó có nhiều tuyến đường văn minh, an toàn và được công nhận là mẫu đường xanh – sạch – đẹp.

Các hoạt động chính sách, an sinh xã hội được chú trọng và chăm lo đến từng đối tượng. Tỷ lệ hộ nghèo đã giảm đi rất nhiều. Tình hình an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội được xây dựng và đảm bảo phát triển một cách chắc chắn, vững vàng. Công tác quân sự, quốc phòng được đẩy mạnh và nâng cao.

Trên lĩnh vực văn hóa, chính phủ hướng tới việc xây dựng quận 4 trở thành trung tâm văn hóa mang đậm bản sắc dân tộc và dấu ấn đậm nét của tư tưởng, văn hóa Hồ Chí Minh.

TOP các dự án BĐS tại quận 4

Dưới đây là top các dự án bất động sản tại quận 4:

Lancaster Lincoln:

Lancaster Lincoln nằm tại 420-430 Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4. Dự án được xây dựng và phát triển bởi chủ đầu tư Trung Thủy Group. Thiết kế đi theo phong cách sống đẳng cấp, theo chuẩn Manhattan.

Thông tin dự án:

Chủ đầu tư: Trung Thủy Group.
Số tầng: 40.
428 – 430 Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4.
Tổng diện tích: 8.414,7 m².
Loại hình: Trung tâm thương mại, dịch vụ, căn hộ.
696 căn hộ, 298 office-tel.
Giá từ: 3-5 tỷ đồng.

Charmington Iris:

Charmington Iris là khu tổ hợp đẳng cấp, sang trọng được đầu tư và xây dựng bởi TTC Land. Charmington Iris sở hữu vị trí đắc địa. Các căn hộ được xây dựng theo phong cách hiện đại, thông minh.

Thông tin dự án:

Chủ đầu tư: Sabeco HP.
Gồm 2 tháp: tháp A (34 tầng), tháp B (32 tầng).
Vị trí: 76 Tôn Thất Thuyết, P.16, quận 4..
Tổng diện tích đất: 16.645,30 m².
Loại hình: trung tâm thương mại, căn hộ, dịch vụ.
Số căn: 1438 căn.
Giá từ: 2,4 tỷ – 5 tỷ.

De La Sol:

De La Sol được xây dựng với lối kiến trúc độc đáo, tích hợp những tiện ích đẳng cấp hàng đầu. Được ví như một bản hòa ca của cuộc sống, De La Sol mang đến mái ấm hạnh phúc và những câu chuyện đẹp đẽ thông qua không gian sống lý tưởng.

Thông tin dự án:

Chủ đầu tư: Capitaland Việt Nam.
Số tầng: 21.
Địa chỉ: Số 1 Tôn Thất Thuyết, P. 1, quận 4.
Tổng diện tích: 1,45 ha.
Loại hình: Căn hộ cao cấp.
Số căn: 204.
Giá từ: 5 tỷ.

Saigon Royal Residence:

Saigon Royal Residence là khu phức hợp với hệ thống căn hộ, trung tâm thương mại, office-tel hiện đại, sang trọng bậc nhất Sài Gòn. Các căn hộ nơi đây đều có view cực kỳ lý tưởng với tầm nhìn ôm trọn trung tâm thành phố.

Thông tin dự án:

Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
Số tầng: 18 – 33.
Địa chỉ: Số 34-35 Bến Vân Đồn, P. 12, quận 4.
Tổng diện tích dự án: 6.669m².
Loại hình: Officetel, Retail, căn hộ cao cấp,
Số căn: 289 – 478.
Giá từ: 2 – 17 tỷ.

The Tresor Residence:

The Tresor Residence nằm tại số 39 Bến Vân Đồn, quận 4. Vị trí này có giá trị rất lớn về kinh tế cũng như các giá trị văn hóa khi nằm tại cửa ngõ phía Nam của thành phố.

Thông tin dự án:

Chủ đầu tư: Tập Đoàn Novaland.
Số tầng: 17 – 33.
Địa chỉ: Số 39 Bến Vân Đồn, P.12, Q.4, TP. Hồ Chí Minh.
Tổng diện tích dự án: 6.201 m².
Loại hình: Căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, tổ hợp văn phòng.
Giá từ: 1,9 – 5,6 tỷ.

RiverGate Residence:

RiverGate – Saigon Retail Center là tổ hợp căn hộ, trung tâm thương mại hiện đại, tiện nghi, hoàn hảo. Các tiện ích ở đây bao gồm trung tâm thương mại, giải trí, sauna, phòng gym, các dịch vụ chăm sóc làm đẹp…giúp bạn dễ dàng thư giãn.

Thông tin dự án:

Chủ đầu tư: Tập Đoàn Novaland
Số tầng: 6 – 33
Vị trí: 151-155 Bến Vân Đồn, P.6, Q.4, TP.HCM
Tổng diện tích dự án: 5.600 m²
Loại hình: Căn hộ cao cấp – Thương mại – Văn phòng
Số căn: 151 – 504
Giá từ: 3,7 – 6,2 tỷ

Icon 56:

Icon 56

Icon 56 nằm trên tuyến đường Bến Vân Đồn, gần với các công trình kiến trúc nổi tiếng như Bến Nhà Rồng, chợ Bến Thành, Nhà Hát Thành Phố…Nơi đây có view nhìn trực diện sông Sài Gòn cực kỳ lý tưởng.

Thông tin dự án:

Chủ đầu tư: NovaLand Group.
Số tầng: 25.
Địa chỉ: Số 56 Bến Vân Đồn, P.12, Q.4, TP.HCM.
Diện tích khu đất: 2.994 m².
Loại hình: Chung cư.
Số căn: 299.
Giá từ: 2 – 5 tỷ.

Tổng kết

Như vậy, qua phân tích có thể thấy rằng quận 4 là nơi có nhiều địa danh lịch sử nổi tiếng. Cơ sở hạ tầng ở đây đang ngày càng được chú trọng đầu tư phát triển, đặc biệt là hệ thống cầu đường. Với xu hướng quy hoạch thông minh và những chính sách phát triển hợp lý của Chính Phủ, quận 4 đang ngày càng trở mình mạnh mẽ, góp phần thay đổi diện mạo và hòa điệu vào lối sống văn minh của thành phố Hồ Chí Minh.