Quận Gò Vấp là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM), thuộc vùng Đông Nam Bộ, cách trung tâm TP.HCM khoảng 7km. Gò Vấp có vị trí giáp ranh các quận Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh và Quận 12.
Mục lục
Tổng quan về quận Gò Vấp
Thời xa xưa, Gò Vấp vốn là vùng đất cao và có nhiều rừng nhiều thú dữ. Những cư dân đầu tiên khi đặt chân đến đây mở cõi phải thành lập các cụm làng rừng, vừa chống thú dữ vừa khai phá rừng làm đất thổ cư, đất canh tác.
Qua hàng trăm năm, nhiều thế hệ cư dân Gò Vấp xưa đã biến nơi đây từ đất gò trở thành nơi ở, nơi trồng các loại nông sản, từ vùng đất bưng thành ruộng trồng lúa nước. Tạo tiền đề cho sự ra đời của nhiều ngành nghề thủ công như kéo sợi dệt vải, làm đường từ mật mía sau này tại địa phương.
Với diện tích tự nhiên 1.975 ha, quận Gò Vấp ngày nay được biết đến là cửa ngõ chiến lược tại khu vực phía Bắc, là cánh tay dài chủ lực nối dài về phía Tây của TP.HCM. Gò Vấp trở thành cầu nối liên kết vùng quan trọng giữa các Quận 12 và quận Tân Bình ở phía Tây, quận Bình Thạnh ở phía Đông, Quận 12 ở phía Bắc và quận Phú Nhuận ở phía Nam. Đồng thời, nối liền trung tâm thành phố với các tỉnh Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương… qua trục lộ Nguyễn Kiệm, Xa lộ Đại Hàn, Nguyễn Oanh, tiếp cận sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và tuyến đường sắt Bắc – Nam.
Đơn vị hành chính quận Gò Vấp
Hiện nay, quận Gò Vấp được chia thành 16 phường gồm: Phường 1, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 15, phường 16 và phường 17.
Gò Vấp có mã hành chính là 764, mã bưu chính là 727010. Trụ sở UBND quận Gò Vấp được đặt tại địa chỉ số 332, đường Quang Trung, phường 10.
Danh sách 16 đơn vị hành chính trực thuộc quận Gò Vấp, TP.HCM
| STT | TÊN | MÃ HÀNH CHÍNH | MÃ BƯU CHÍNH | DÂN SỐ (NGƯỜI) | DIỆN TÍCH (KM²) | MẬT ĐỘ DÂN SỐ (NGƯỜI/KM²) |
| 1 | Phường 1 | 26896 | 71410 | 17539 | 0.59 | 29727 |
| 2 | Phường 3 | 26902 | 71409 | 30749 | 1,45 | 21206 |
| 3 | Phường 4 | 26893 | 71408 | 13272 | 0,37 | 35870 |
| 4 | Phường 5 | 26887 | 71411 | 2065 | 1,57 | 1315 |
| 5 | Phường 6 | 26876 | 71412 | 22428 | 1,6475 | 13613 |
| 6 | Phường 7 | 26890 | 71407 | 17229 | 0,97 | 17762 |
| 7 | Phường 8 | 26898 | 71419 | 25001 | 1,1676 | 21412 |
| 8 | Phường 9 | 26897 | 71417 | 22872 | 0,8384 | 27281 |
| 9 | Phường 10 | 26884 | 71406 | 20650 | 1,57 | 13153 |
| 10 | Phường 11 | 26899 | 71421 | 35346 | 1,2198 | 28977 |
| 11 | Phường 12 | 26881 | 71420 | 47409 | 1,4307 | 33137 |
| 12 | Phường 13 | 26872 | 71415 | 1465 | 0,86 | 1703 |
| 13 | Phường 14 | 26882 | 71418 | 28313 | 2,0952 | 13513 |
| 14 | Phường 15 | 26869 | 71414 | 16654 | 1.43 | 11646 |
| 15 | Phường 16 | 26878 | 71416 | 27627 | 1,28 | 21584 |
| 16 | Phường 17 | 26875 | 71413 | 43623 | 1,1691 | 37313 |
Vị trí địa lý quận Gò Vấp
Nằm ở phía Bắc của TP.HCM, quận Gò Vấp có diện tích 19,73 km² giáp ranh các quận Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh và Quận 12. Cụ thể:
- Phía Tây và phía Bắc giáp quận 12
- Phía Đông tiếp giáp quận Bình Thạnh.
- Phía Nam giáp các quận Tân Bình và Phú Nhuận
Quận Gò Vấp được chia thành 2 vùng chính là vùng trũng và vùng cao. Theo đó, vùng trũng nằm dọc theo dòng sông Bến Cát với chủ yếu là đất phèn, thường bị ngập do thủy triều. Còn lại phần lớn diện tích Gò Vấp là thuộc vùng đất cao, cứng và ít chịu ảnh hưởng của triều cường nên được dùng để xây dựng nhà máy sản xuất công nghiệp.
Dân cư quận Gò Vấp
Theo báo cáo của Ban Chỉ đạo Tổng điều tra dân số quận Gò Vấp vào ngày 01/4/2019, dân số Gò Vấp gồm 676.889 người. Trong đó, số nam giới là 329.487 người (chiếm 48,68%), nữ giới là 347.412 người (chiếm 51,32%). Mật độ dân số Gò Vấp đạt 34.308 người/km2.
Với kết quả trên, Gò Vấp là một trong 3 quận huyện của TP.HCM có tốc độ tăng dân số cơ học cao do tác động quá trình đô thị hóa nhanh. Cụ thể, dân số Gò Vấp chỉ đứng sau huyện Bình Chánh (hơn 705.000 người) và quận Bình Tân (hơn 784.000 người).
Cũng trong báo cáo, tại quận Gò Vấp có 8 dân tộc anh em sinh sống. Trong đó, người Kinh chiếm chủ đạo với tỷ lệ gần 98%, còn lại là 1,8% người Hoa và 0,2% các dân tộc khác.
Về nhà ở, toàn quận Gò Vấp có tổng 161.404 nhà ở. Trong đó, có 8.095 căn hộ chung cư và 153.359 căn nhà riêng. Tại thời điểm năm 2019, diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 19,9m2/người, cao hơn 3,19m2/người so với thống kê năm 2009.
Tài nguyên thiên nhiên quận Gò Vấp
Tài nguyên nước
Quận Gò Vấp sở hữu tài nguyên nước dồi dào do hệ thống sông, rạch lớn nhỏ cung cấp. Theo đó, các con sông, kênh rạch chính tại Gò Vấp là: Sông Bến Cát, sông Trường Đay, phụ lưu sông Vàm Thuật, rạch Bến Thượng, kênh Tham Lương và nhiều rạch nhỏ khác.
Tài nguyên đất
Theo kết quả của các chương trình điều tra thổ nhưỡng, quận Gò Vấp có 3 đơn vị đất gồm:
- Đất phèn tiềm tàng sâu: Chiếm 20% đất tự nhiên với diện tích khoảng 384 ha, phân bố tại ven sông Bến Cát trên dạng địa hình thấp trũng. Đất có thành phần cơ giới nặng (sét), giàu hữu cơ đạm, tuy nhiên có những hạn chế chính là dễ bị lầy, khả năng chịu lực kém.
- Đất xám: Diện tích khoảng 156 ha (chiếm 8 % diện tích đất tự nhiên), phân bố trên dạng địa hình triền, chuyển tiếp giữa đơn vị đất xám trên phù sa cổ và đất phèn tiềm tàng sâu. Mẫu chất là phù sa cổ, nhưng có địa hình thấp hơn đất xám phù sa cổ nên thường bị ngập nước vào mùa mưa.
- Đất xám phù sa cổ: Loại đất này phân bố trên phù sa cổ, địa hình cao và chiếm khoảng 70 % diện tích quận với 1330 ha. Đất có thành phần cơ giới nhẹ (đất thịt pha cát), nghèo dinh dưỡng, lượng hữu cơ thấp. Độ pH từ 4,5 đến 5.
Địa điểm du lịch nổi tiếng tại quận Gò Vấp
Quận Gò Vấp có rất nhiều điểm du lịch hấp dẫn mang đậm nét văn hóa đặc trưng ở nơi đây như:
Miếu Nổi Gò Vấp
Được xây dựng từ thế kỷ XVIII, ngôi miếu này là sự kết hợp hài hòa giữa nền văn hóa và kiến trúc của người Hoa và người Việt. Miếu Nổi được biết đến là ngôi miếu linh thiêng với hàng trăm con rồng lớn nhỏ ở rất nhiều tư thế, kiểu dáng khác nhau.
Lăng ông bà Chiểu quận Gò Vấp
Đây là quần thể di tích gồm mộ và đền thờ của Tống trấn thành Gia Định, Tả Quân Lê Văn Duyệt và vợ là bà Đỗ Thị Phận. Lăng ông bà Chiểu có kiến trúc cổ kính, người dân tới đây ai nấy cũng thể hiện sự tôn kính, cầu mong sức khỏe và bình an cho gia đình. Hàng năm, cứ vào ngày 29/7-2/8 âm lịch người dân sẽ tổ chức lễ giỗ Tả Quân, thu hút đông đảo người dân địa phương và du khách khắp nơi về tụ họp.
KDL Văn Thánh quận Gò Vấp
Nằm cách quận 1 chỉ khoảng 2km, KDL Văn Thánh là một trong những khu vui chơi nổi tiếng được nhiều khách hàng ưa thích tại Gò Vấp. Với diện tích 7,7ha, KDL Văn Thánh sở hữu hồ nước rộng lớn cùng thảm thực vật phong phú. Tại đây, bạn sẽ được đắm mình trong cảnh quan thiên nhiên xanh mát, tránh xa mọi mệt nhoài nơi phố thị.
KDL Bình Quới Gò Vấp
Đây là một khu du lịch mới nổi có sức chứa khoảng 600 chỗ nhằm phục vụ các bữa tiệc, hội nghị, họp mặt bạn bè. Với không gian rộng lớn, thảm cỏ xanh bất tận và hồ nước mênh mông, du khách khi đến KDL này còn được tham gia các trò chơi dân gian, chèo thuyền, câu cá và thưởng thức các món ăn đậm chất Nam Bộ.
Chợ Bà Chiểu – Gò Vấp
Được xây dựng vào năm 1942, chợ có tổng diện tích 8.465 m2 với 8 khu chính. Chợ Bà Chiểu có gần 800 hộ kinh doanh hoạt động nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm, đa dạng các mặt hàng phục vụ người dân và khách du lịch.
Các trung tâm kinh tế, văn hóa và tiện ích của quận Gò Vấp
Không thua kém các quận trọng điểm của TP.HCM, quận Gò Vấp ngày nay đang dần “thay da đổi thịt” với nhiều trung tâm thương mại, siêu thị lớn nhỏ khác nhau. Trong đó, tiêu biểu nhất có thể kể đến các dự án lớn như:
Saigon Mall Gò Vấp
Nằm ngay tại số 2A Phan Văn Trị (phường 10), Saigon Mall Gò Vấp là thiên đường trung tâm thương mại với 25.000 chủng loại sản phẩm đa dạng. Tại đây, bạn có thể mua sắm các loại trang sức, mỹ phẩm nước hoa đến phụ kiện, thời trang nam nữ, mắt kính, đồng hồ từ các thương hiệu hàng đầu thế giới.
Vincom Plaza Quang Trung
Tọa lạc tại số 190 đường Quang Trung thuộc phường 10, Vincom Quang Trung Gò Vấp có tổng diện tích sàn lên tới 22.000 m2. Với không gian rộng rãi, nơi đây tích hợp đầy đủ trung tâm mua sắm, rạp chiếu phim, nhà sách, khu vui chơi trẻ em, siêu thị điện máy, siêu thị tiêu dùng, khu vực ẩm thực trong nhà…
Khu thương mại D-One quận Gò Vấp
Tọa lạc tại số 12 đường Phan Văn Trị (phường 5), D-One được coi như một thiên đường ẩm thực – vui chơi – giải trí và mua sắm bậc nhất tại Gò Vấp. Đặc biệt, nơi đây có phố đi bộ 3D dài nhất TP.HCM với những bức tranh 3D vô cùng sống động.
Trung Tâm Thương Mại Emart 2 quận Gò Vấp
Đây là trung tâm mua sắm có tổng vốn đầu tư 60 triệu USD trên diện tích hơn 3ha. Emart 2 được khởi công vào năm 2019 và nhanh chóng hoàn thiện, vận hành trong cuối năm. Với diện tích sàn siêu thị rộng lớn, Emart 2 cung cấp đầy đủ các mặt hàng nhu yếu phẩm đến thời trang, mỹ phẩm, điện máy, hàng gia dụng,… đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân địa phương.
Bản đồ hành chính và Thông tin quy hoạch quận Gò Vấp
Sau đây, Move Land sẽ cập nhật bản đồ hành chính và thông tin quy hoạch Gò Vấp mới nhất hiện nay:
Bản đồ hành chính – Bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp
Thông tin quy hoạch quận Gò Vấp mới nhất
Thông tin quy hoạch Gò Vấp 2020 được kênh thông tin bất động sản MoveLand cập nhật tại Quyết định 6705/QĐ-UBND của UBND TP.HCM ngày 28/12/2012 gồm những nội dung chính như sau:
Quận Gò Vấp định hướng quy hoạch các cụm chính
Định hướng Gò Vấp sẽ được quy hoạch thành 2 cụm khu đô thị với 4 khu vực chức năng chính.
Cụm 1 Gò Vấp
Đây là cụm với sự xuất hiện của khu vực 1 và 2. Nơi đây được định hướng trở thành trung tâm văn hóa, thương mại kết hợp đơn vị hành chính Gò Vấp. Để đảm bảo vận hành sân bay Tân Sơn Nhất, cụm này sẽ bị hạn chế về chiều cao cũng như không gian đô thị.
- Khu vực 1 bao gồm các cụm hành chính phường 1, 3, 4, 5 và 7 với định hướng trở thành khu đô thị chỉnh trang dọc tuyến Phạm Văn Đồng và Dương Quảng Hàm.
- Khu vực 2 bao gồm các phường 6, 10, 17. Đây là trung tâm của quận với định hướng trở thành trung tâm văn hóa, hành chính của quận Gò Vấp. Đặc biệt, UBND TP.HCM sẽ thực hiện nhiều cuộc chỉnh trang nhằm thay đổi diện mạo khu vực này.
Cụm 2 Gò Vấp
Đây là cụm với sự xuất hiện của khu vực 3 và 4. Cụm này được định hướng trở thành cụm đô thị phục vụ nhu cầu cư trú, quy hoạch cải tạo và phát triển tầng cao. Trong đó:
- Khu vực 3 gồm phường 11, 13, 15 và 16. Nơi đây sẽ phát triển thành khu vực đô thị ở với trung tâm là khu đô thị mới Ấp Doi tại phường 15.
- Khu vực 4 gồm phường 8, 9 và 12. Định hướng khu vực 4 Gò Vấp là chú trọng quy hoạch, cải tạo và xây dựng để hình thành khu dân cư mới đúng tiến độ.
Quận Gò Vấp định hướng quy hoạch giao thông
Đối với đường bộ
- Quy hoạch các tuyến đường chức năng đối nội: Mở rộng và nâng cấp các tuyến đường Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh, Bạch Đằng, Quang Trung, Phan Văn Trị, Phan Huy Ích, Thống Nhất, Phạm Văn Chiêu, Dương Quảng Hàm, Lê Đức Thọ, Lê Văn Thọ, Nguyễn Thái Sơn, Lê Quang Định và Nguyễn Văn Nghi.
- Quy hoạch tuyến giao thông chức năng đối ngoại: Mở rộng và nâng cấp các tuyến đường Hoàng Minh Giám, Phạm Văn Đồng, tuyến đường trên cao số 4 và dọc tuyến đường sắt.
- Các tuyến đường bộ khác: Mở rộng và nâng cấp các tuyến đường liên khu gồm đường Dương Quảng Hàm nối dài, đường dọc tuyến đường sắt, Nguyễn Thái Sơn nối dài, Nguyễn Văn Lượng nối dài, Tân Sơn nối dài, Cây Trâm nối dài, Trần Bá Giao nối dài, đường dọc sông Vàm Thuật – Bến Cát – Tham Lương….
Đối với đường sắt
Cải tạo và nâng cấp tuyến đường sắt Thống Nhất từ ga Bình Triệu đến ga Hòa Hưng qua Gò Vấp. Theo đó, sau khi cải tạo tuyến đường sắt sẽ giúp việc vận chuyển hàng hóa trở nên thuận lợi, tạo tiền đề để phát triển kinh tế xã hội một cách ổn định.
Quận Gò Vấp định hướng quy hoạch hệ thống sông ngòi và kênh rạch
Kênh rạch đóng vai trò quan trọng trong việc kiến tạo hệ thống giao thông tại địa phương. Do đó, quận Gò Vấp có định hướng cải tạo lại hệ thống các tuyến sông kênh rạch trên địa bàn. Đảm bảo mang lại những thuận lợi trong việc tận dụng hệ thống kênh rạch cấp cao.
Quận Gò Vấp định hướng quy hoạch bến bãi
Bến bãi trên địa phận quận Gò Vấp sẽ được quy hoạch lại với hệ thống bến bãi xe buýt và bến bãi xe taxi, bãi đỗ xe ô tô hiện đại và đồng bộ với tổng quy mô khoảng 4,2ha.
Quy hoạch quận Gò Vấp với các tiện ích phục vụ cư dân
- Về y tế: Tập trung cải tạo và mở rộng Trung tâm y tế quận Gò Vấp tại phường 15 và các trạm y tế trong quận còn lại.
- Về giáo dục: Xây trường trường THPT tại phường 5, trường mầm non và THCS tại phường 16. Xây dựng cơ sở 3 Đại học Văn Lang tại phường 5 và cải tạo, nâng cấp các trường dạy nghề hiện tại.
- Về văn hoá – thông tin: Xây dựng Trung tâm sinh hoạt thanh thiếu niên Gò Vấp tại phường 16. Cải tạo và nâng cấp Nhà văn hóa Trung tâm nằm ở phường 7.
- Về thương mại – dịch vụ: Xây dựng TTTM tại ngã 6 Gò Vấp và TTTM Hạnh Thông Tây.
Danh sách tên các con đường ở quận Gò Vấp
Quận Gò Vấp có tổng số 186 khu phố với 1.436 tổ dân phố. Trong đó gồm 107 con đường được môi giới địa ốc Move Land tổng hợp dưới đây:
| TỔNG HỢP TÊN CÁC CON ĐƯỜNG TẠI QUẬN GÒ VẤP (TP.HCM) | |||
| An Nhơn | Đường số 31 | Lê Đức Thọ | Phạm Huy Thông |
| Bùi Quang Là | Đường số 32 | Lê Hoàng Phái | Phạm Ngũ Lão |
| Cây Trâm | Đường số 35 | Lê Lai | Phạm Văn Bạch |
| Đỗ Thúc Tịnh | Đường số 38 | Lê Lợi | Phạm Văn Chiêu |
| Đường 26 Tháng 3 | Đường số 4 | Lê Quang Định | Phạm Văn Đồng |
| Dương Quảng Hàm | Đường số 43 | Lê Thị Hồng | Phan Huy Ích |
| Đường số 1 | Đường số 45 | Lê Văn Thọ | Phan Văn Trị |
| Đường số 10 | Đường số 46 | Lê Văn Trị | Phùng Văn Cung |
| Đường số 11 | Đường số 47 | Lương Ngọc Quyến | Quang Trung |
| Đường số 12 | 2 Đường số 5 | Lý Thường Kiệt | Tân Sơn |
| Đường số 13 | Đường số 50 | Nguyễn Bỉnh Khiêm | Tân Thọ |
| Đường số 14 | Đường số 51 | Nguyễn Du | Thích Bửu Đăng |
| Đường số 15 | Đường số 53 | Nguyễn Duy Cung | Thiên Hộ Dương |
| Đường số 17 | Đường số 55 | Nguyên Hồng | Thống Nhất |
| Đường số 18 | Đường Số 56 | Nguyễn Hữu Thọ | Thông Tây Hội |
| Đường số 19 | Đường số 57 | Nguyễn Huy Điển | Tô Ngọc Vân |
| Đường số 2 | Đường số 58 | Nguyễn Kiệm | Trần Bá Giao |
| Đường số 20 | Đường số 59 | Nguyễn Oanh | Trần Bình Trọng |
| Đường số 21 | 2 Đường số 6 | Nguyễn Thái Sơn | Trần Phú Cương |
| Đường số 22 | Đường số 7 | Nguyễn Thị Nhỏ | Trần Quốc Tuấn |
| Đường số 23 | Đường số 8 | Nguyễn Thượng Hiền | Trần Thị Nghĩ |
| Đường số 24 | Đường số 9 | Nguyễn Tư Giản | Trưng Nữ Vương |
| Đường số 25 | Hạnh Thông | Nguyễn Tuân | Trương Đăng Quế |
| Đường số 27 | Hạnh Thông Tây | Nguyễn Văn Bảo | Trương Minh Giảng |
| Đường số 28 | Hoàng Hoa Thám | Nguyễn Văn Công | Trương Minh Ký |
| Đường số 29 | Hoàng Minh Giám | Nguyễn Văn Dung | Tú Mỡ |
| Đường số 3 | Huỳnh Khương An | Nguyễn Văn Lượng | |
Thông tin thị trường Bất động sản quận Gò Vấp
Các dự án lớn hiện tại ở quận Gò Vấp
Trong khoảng chục năm trở lại đây, sự xuất hiện của các dự án bất động sản quận Gò Vấp cùng chuỗi tiện ích đã góp phần đáng kể vào việc thay đổi diện mạo nơi đây. Tiêu biểu trong số các dự án đó có thể kể đến:
- Khu đô thị CityLand Park Hills
- Cụm cao ốc Khang Gia quận Gò Vấp
- Dự án Khu căn hộ vành đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất Mikasa Tower
- Căn hộ Studio D – One quận Gò Vấp
- CT Plaza Nguyên Hồng quận Gò Vấp
- Trung Tâm Thương Mại Emart 2 Gò Vấp
- Khu căn hộ Masteri M-One Gò Vấp
- Khu căn hộ Osimi Tower
- Khu căn hộ Gia Phát Apartment
- Khu căn hộ Dream Home Residence
- Khu dân cư CityLand Garden Hills
- Khu căn hộ I-Home
- Khu dân cư Sokico – Hưng Long
- Dự án căn hộ cao cấp bên sông Vàm Thuật SongDa IDC Tower
Các dự án dự kiến sẽ xây dựng ở quận Gò Vấp
Theo thông tin thu thập được từ MoveLand.vn, trong tháng 4/2021 vừa qua, UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Bộ Quốc phòng về kiến nghị thu hồi hơn 8.800 m2 đất quốc phòng để thực hiện 3 dự án tại quận Gò Vấp.
Theo đó, 3 dự án gồm: mở đường D3 (phường 10, quận Gò Vấp), nâng cấp mở rộng đường Dương Quảng Hàm (đoạn từ quận Bình Thạnh đến công viên văn hóa quận Gò Vấp), và dự án kết nối giao thông đường Quang Trung – Nguyễn Văn Công – Nguyễn Kiệm (phường 3, quận Gò Vấp).
Tuy mới chỉ là văn bản kiến nghị nhưng nếu các dự án trên được chấp thuận, cơ sở hạ tầng nơi đây không những được cải thiện mà còn là tiền đề “kích hoạt” cơ hội cho thị trường bất động sản quận Gò Vấp 2021 đón nhận làn sóng đầu tư, thu hút hàng loạt các dự án quy mô khủng trong tương lai.
Tiềm năng phát triển bất động sản ở quận Gò Vấp
Gò Vấp là một quận hiếm hoi của TP.HCM hội tụ đầy đủ những yếu tố đắt giá để phát triển đồng bộ trong tương lai. Quận sở hữu vị trí cửa ngõ phía Bắc nằm sát sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, cách trung tâm TP.HCM khoảng 20 phút chạy xe với vận tốc trung bình. Bên cạnh đó là sự chú trọng đầu tư, nâng cấp, mở rộng của UBND quận đối với các tuyến đường huyết mạch Phan Văn Trị, Quang Trung, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh, Nguyễn Thái Sơn, Lê Đức Thọ…
Quận Gò Vấp còn nổi tiếng với loạt nội, ngoại khu cao cấp và đa dạng như trung tâm thương mại Vincom Plaza, Vincom Quang Trung, TTTM Emart Gò Vấp, khu bờ sông Dương Quảng Hàm, hệ thống khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng, công viên…, đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm của người dân. Đồng thời, các bệnh viện lớn như bệnh viện Gò Vấp, bệnh viện 175 cũng được đầu tư giúp người dân được chăm sóc sức khỏe một cách tốt nhất.
Đặc biệt, dù sở hữu vô vàn những tiềm năng để phát triển bất động sản nhưng giá đất quận Gò Vấp hiện nay vẫn được đánh giá là rất mềm. So sánh với giá các quận Phú Nhuận, Tân Bình, Quận 1 và Quận 3 thì giá đất Gò Vấp chỉ khoảng một nửa. Chính vì vậy, có thể khẳng định mức độ thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước tại quận Gò Vấp đang rất mạnh mẽ, đáp ứng đa dạng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
Bảng giá nhà đất ở quận Gò Vấp (theo giá nhà đất công bố)
Bảng giá nhà đất Gò Vấp mới nhất được căn cứ theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.HCM ban hành về Bảng giá đất trên địa bàn thành phố giai đoạn 2020-2024.
Theo đó, giá nhà đất quận Gò Vấp được xác định cụ thể như sau:
| STT | TÊN ĐƯỜNG | ĐOẠN ĐƯỜNG | GIÁ | |
| TỪ | ĐẾN | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | AN HỘI | TRỌN ĐƯỜNG | 5.200 | |
| 2 | AN NHƠN | TRỌN ĐƯỜNG | 8.000 | |
| 3 | NGUYỄN VĂN KHỐI | PHẠM VĂN CHIÊU | LÊ VĂN THỌ | 9.200 |
| LÊ VĂN THỌ | ĐƯỜNG SỐ 8 | 9.200 | ||
| 4 | DƯƠNG QUẢNG HÀM | TRỌN ĐƯỜNG | 8.400 | |
| 5 | HẠNH THÔNG | TRỌN ĐƯỜNG | 11.000 | |
| 6 | HOÀNG HOA THÁM | TRỌN ĐƯỜNG | 9.900 | |
| 7 | HOÀNG MINH GIÁM | GIÁP RANH QUẬN PHÚ NHUẬN | NGUYỄN KIỆM | 18.800 |
| 8 | HUỲNH KHƯƠNG AN | TRỌN ĐƯỜNG | 10.200 | |
| 9 | HUỲNH VĂN NGHỆ | TRỌN ĐƯỜNG | 5.200 | |
| 10 | LÊ ĐỨC THỌ | PHAN VĂN TRỊ | NGUYỄN OANH | 11.900 |
| NGUYỄN OANH | THỐNG NHẤT | 11.300 | ||
| THỐNG NHẤT | CẦU TRƯỜNG ĐÀI | 8.000 | ||
| 11 | LÊ HOÀNG PHÁI | TRỌN ĐƯỜNG | 9.600 | |
| 12 | LÊ LAI | TRỌN ĐƯỜNG | 10.400 | |
| 13 | LÊ LỢI | NGUYỄN VĂN NGHI | LÊ LAI | 11.500 |
| LÊ LAI | PHẠM VĂN ĐỒNG | 10.700 | ||
| 14 | LÊ QUANG ĐỊNH | CẦU HANG | GIÁP RANH QUẬN BÌNH THẠNH | 15.200 |
| 15 | LÊ THỊ HỒNG | TRỌN ĐƯỜNG | 10.200 | |
| 16 | LÊ VĂN THỌ | QUANG TRUNG | PHẠM VĂN CHIÊU | 9.700 |
| PHẠM VĂN CHIÊU | LÊ ĐỨC THỌ | 9.500 | ||
| 17 | LƯƠNG NGỌC QUYẾN | TRỌN ĐƯỜNG | 5.200 | |
| 18 | LÝ THƯỜNG KIỆT | TRỌN ĐƯỜNG | 9.900 | |
| 19 | NGUYỄN BỈNH KHIÊM | LÊ QUANG ĐỊNH | PHẠM VĂN ĐỒNG | 8.000 |
| 20 | NGUYỄN DU | TRỌN ĐƯỜNG | 10.400 | |
| 21 | NGUYÊN HỒNG | LÊ QUANG ĐỊNH | GIÁP RANH QUẬN BÌNH THẠNH | 11.000 |
| 22 | NGUYỄN KIỆM | TRỌN ĐƯỜNG | 18.800 | |
| 23 | NGUYỄN OANH | NGÃ SÁU | PHAN VĂN TRỊ | 19.200 |
| PHAN VĂN TRỊ | LÊ ĐỨC THỌ | 16.800 | ||
| LÊ ĐỨC THỌ | CẦU AN LỘC | 14.400 | ||
| 24 | NGUYỄN THÁI SƠN | GIÁP RANH QUẬN TÂN BÌNH | NGUYỄN KIỆM | 16.800 |
| NGUYỄN KIỆM | PHẠM NGŨ LÃO | 18.000 | ||
| PHẠM NGŨ LÃO | PHAN VĂN TRỊ | 20.000 | ||
| PHAN VĂN TRỊ | DƯƠNG QUẢNG HÀM | 11.800 | ||
| DƯƠNG QUẢNG HÀM | CUỐI ĐƯỜNG | 11.800 | ||
| 25 | NGUYỄN THƯỢNG HIỀN | TRỌN ĐƯỜNG | 12.000 | |
| 26 | NGUYỄN TUÂN | TRỌN ĐƯỜNG | 9.200 | |
| 27 | NGUYỄN VĂN BẢO | TRỌN ĐƯỜNG | 11.500 | |
| 28 | NGUYỄN VĂN CÔNG | TRỌN ĐƯỜNG | 10.700 | |
| 29 | NGUYỄN VĂN DUNG | TRỌN ĐƯỜNG | 8.000 | |
| 30 | NGUYỄN VĂN LƯỢNG | THỐNG NHẤT | NGUYỄN OANH | 15.400 |
| NGUYỄN OANH | CÔNG VIÊN VĂN HÓA | 15.400 | ||
| 31 | NGUYỄN VĂN NGHI | TRỌN ĐƯỜNG | 16.800 | |
| 32 | PHẠM HUY THÔNG | PHAN VĂN TRỊ | DƯƠNG QUẢNG HÀM | 12.000 |
| 33 | PHẠM NGŨ LÃO | TRỌN ĐƯỜNG | 13.000 | |
| 34 | PHẠM VĂN CHIÊU | QUANG TRUNG | LÊ VĂN THỌ | 8.400 |
| LÊ VĂN THỌ | CUỐI ĐƯỜNG | 8.400 | ||
| 35 | PHẠM VĂN BẠCH | TRỌN ĐƯỜNG | 8.800 | |
| 36 | PHAN HUY ÍCH | TRỌN ĐƯỜNG | 10.200 | |
| 37 | PHAN VĂN TRỊ | PHẠM VĂN ĐỒNG | NGUYỄN THÁI SƠN | 18.000 |
| NGUYỄN THÁI SƠN | NGUYỄN OANH | 15.800 | ||
| NGUYÊN OANH | THỐNG NHẤT | 13.000 | ||
| 38 | QUANG TRUNG | NGÃ SÁU GÒ VẤP | LÊ VĂN THỌ | 19.400 |
| LÊ VĂN THỌ | TÂN SƠN | 15.600 | ||
| TÂN SƠN | CHỢ CẦU | 13.200 | ||
| 39 | TÂN SƠN | QUANG TRUNG | GIÁP RANH QUẬN TÂN BÌNH | 8.800 |
| 40 | THÍCH BỬU ĐĂNG | TRỌN ĐƯỜNG | 8.400 | |
| 41 | THIÊN HỘ DƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG | 8.400 | |
| 42 | THỐNG NHẤT | NGUYỄN VĂN LƯỢNG | LÊ ĐỨC THỌ | 1 1.000 |
| LÊ ĐỨC THỌ | CẦU BẾN PHÂN | 9.600 | ||
| SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT | NGUYỄN VĂN LƯỢNG | 10.000 | ||
| 43 | THÔNG TÂY HỘI | TRỌN ĐƯỜNG | 6.400 | |
| 44 | TRẦN BÁ GIAO | CHUNG CƯ HÀ KIỀU | NGUYỄN THÁI SƠN | 5.200 |
| 45 | TRẦN BÌNH TRỌNG | TRỌN ĐƯỜNG | 9.600 | |
| 46 | TRẦN PHÚ CƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG | 10.200 | |
| 47 | TRẦN QUỐC TUẤN | TRỌN ĐƯỜNG | 9.600 | |
| 48 | TRẦN THỊ NGHỈ | TRỌN ĐƯỜNG | 11.800 | |
| 49 | TRƯNG NỮ VƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG | 10.400 | |
| 50 | TRƯƠNG ĐĂNG QUẾ | TRỌN ĐƯỜNG | 6.600 | |
| 51 | TRƯƠNG MINH KÝ | TRỌN ĐƯỜNG | 6.600 | |
| 52 | TÚ MỠ | TRỌN ĐƯỜNG | 8.400 | |
| 53 | BÙI QUANG LÀ | PHAN VĂN BẠCH | PHAN HUY ÍCH | 6.200 |
| 54 | ĐỖ THÚC TỊNH | QUANG TRUNG | ĐƯỜNG SỐ 17 | 7.200 |
| 55 | NGUYỄN DUY CUNG | ĐƯỜNG SỐ 19 | PHAN HUY ÍCH | 6.200 |
| 56 | NGUYỄN TƯ GIẢN | ĐƯỜNG SỐ 34 | PHAN HUY ÍCH | 6.200 |
| 57 | PHẠM VĂN ĐỒNG | 16.800 | ||
| 58 | TÔ NGỌC VÂN | 6.000 | ||
Lưu ý: Đơn vị tính bảng giá đất quận Gò Vấp là 1.000 đồng/m2
Mục tiêu và định hướng phát triển của Chính phủ tại quận Gò Vấp
Là một trong những quận sở hữu nhiều tiềm năng phát triển, Chính phủ Việt Nam và Đảng bộ TP.HCM đang nỗ lực quyết tâm tạo thế và lực nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm an sinh xã hội, nâng cao đời sống nhân dân quận Gò Vấp.
Để đạt được những thành tựu trên, trong giai đoạn 2020-2025, quận Gò Vấp đặt mục tiêu tăng giá trị sản xuất bình quân lên 10,5%, thu ngân sách vượt dự toán vùng đô thị TP.HCM giao là 5%/năm. Đến cuối năm 2025, tỷ lệ thất nghiệp đô thị dưới 2,2%; tỷ lệ hộ nghèo dưới 0,5%; tỷ lệ người dân, doanh nghiệp hài lòng với sự phục vụ của các cơ quan hành chính nhà nước ở từng lĩnh vực đạt 95% trở lên..
Bên cạnh đó, quận Gò Vấp cũng định hướng tiếp tục thực hiện các công trình chuyển tiếp, công trình trọng điểm như xây dựng mới 300 phòng học trên địa bàn, mở rộng đường Lê Đức Thọ, xây dựng trung tâm bơi lội quận… Đưa Gò Vấp trở thành một quận chủ lực của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đưa đời sống nhân dân nâng lên ở mức cao so với cả nước.
Lời kết
Quận Gò Vấp – quận trung tâm Sài Gòn với diện tích tự nhiên gần 1.975 ha, được mệnh danh là cửa ngõ chiến lược tại khu vực phía Bắc, là cánh tay dài chủ lực nối dài về phía Tây của TP.HCM đã và đang là điểm đến đầu tư của không ít các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.
Với những tiềm năng mạnh mẽ, tình hình mua nhà đất quận Gò Vấp những năm gần đây trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Trong đó, những loại hình kinh doanh bất động sản chủ yếu là mua bán căn hộ, biệt thự, nhà phố, nhà liền kề; chuyển nhượng đất đô thị; cho thuê nhà trọ giá rẻ, văn phòng mini, ký túc xá sinh viên…
Công ty TNHH MoveLand (tức MoveLand.vn) là sàn giao dịch bất động sản uy tín với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn mua bán nhà đất, hiện đang phân phối các sản phẩm bất động sản chất lượng tại quận Gò Vấp.
Đến với MoveLand.vn, khách hàng không chỉ được cung cấp những thông tin nhà đất tại quận Gò Vấp mới nhất mà còn được đội ngũ chuyên gia tư vấn bất động sản dày dặn kinh nghiệm hỗ trợ và tư vấn về tính pháp lý, đánh giá tiềm năng sinh lời về sản phẩm mà bạn đang quan tâm. Qua đó, giúp khách hàng có những nhận định khách quan, quyết định đúng đắn trước khi quyết định đầu tư nhà đất tại quận Gò Vấp.
Bên cạnh bất động sản Gò Vấp, MoveLand với mạng lưới kết nối rộng mở còn mang đến cho khách hàng dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp khắp các tỉnh thành khu vực phía Nam như TP. HCM, Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Lâm Đồng, Đồng Nai, Cần Thơ, Khánh Hòa…
Nếu bạn đang quan tâm và muốn đầu tư bất động sản quận Gò Vấp hoặc các khu vực lân cận trong khu vực miền Nam, hãy liên hệ với MoveLand.vn ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ.
