Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi Tp.HCM [mới nhất]

Chia sẻ tin này:

Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi thuộc thành phố Hồ Chí Minh ngày càng phát triển mạnh với những tiềm năng đang được khai thác. Được thành lập và hoạt động trên 20 năm, vẫn đang duy trì được thế mạnh riêng, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước về đây. Để hiểu kỹ hơn về địa điểm này, hãy cùng Moveland theo dõi những thông tin cụ thể dưới đây. 

Tổng quan về khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi

Khu công nghiệp có một phần vị trí nằm ở xã Tân An Hội và một phần ở xã Trung Lập Hạ, trong đó cụ thể 4 mặt tiếp giáp với đường Nguyễn Thị Rành, đường quốc lộ 22, Đường tỉnh lộ 2 và đường Nguyễn Văn Khạ.

Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi
Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi
  • Tên: Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển công nghiệp – thương mại Củ Chi.  
  • Mã số: TAYBACCUCHI-IP-HCM  
  • Thời gian vận hành: 1997
  • Địa chỉ: Xã Tân An Hội, huyện Củ Chi, thành Phố Hồ Chí Minh
  • Tổng diện tích: 381 ha
  • Diện tích xưởng: 1000m² 
  • Mật độ XD (%): 60 (%)
  • Giá: 100 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Loại hình khu công nghiệp 

Tại đây mục tiêu phát triển ngành công nghiệp nhẹ, điện tử và các ngành công nghệ cao. Phát triển theo xu hướng hiện đại, thân thiện môi trường, hạn chế tác động tiêu cực đến môi trường và đảm bảo an toàn cho dân cư gần khu vực. 

Diện tích và quy mô KCN Tây Bắc Củ Chi

Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi được thành lập theo Quyết định chính phủ số 405/TTg ngày 11/06/1997 (giai đoạn 1), diện tích 208 ha; trong đó:

  • Diện tích đất thuê: 149,9 ha;
  • Diện tích đất dịch vụ: 9,9 ha;
  • Diện tích giao thông và cây xanh: 48,2 ha;
  • Tỷ lệ lấp đầy: 99,06%: 148,5 ha;
  • Còn trống: 0,94%: 1,4 ha.

Và được thành lập khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi mở rộng( triển khai giai đoạn 2) Quyết định số 5058/QĐ-UBND ngày 02/10/2012 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích 173,24 ha; trong đó:

  • Diện tích đất thuê: 107,03 ha;
  • Diện tích đất dịch vụ: 9,2 ha;
  • Diện tích giao thông và cây xanh: 57,01 ha;
  • Tỷ lệ lấp đầy: 0%: 0 ha;
  • Còn trống: 100%: 107,03 ha.

Cơ sở hạ tầng và vị trí khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi

Vị trí khu công nghiệp

Vị trí của KCN được cho là vị trí đắc địa thuận lợi cho việc di chuyển đi lại, giao lưu và buôn bán hàng hóa dễ dàng. Cụ thể từ KCN Tây Bắc Củ Chi 

  • Cách Thành phố Hồ Chí Minh 35km 
  • Cách Sân Bay Tân Sơn Nhất 29km 
  • Cách Ga Sài Gòn 35km 
  • Cách cảng Sài Gòn 40km 
  • Cách Cát Lái 57km 
Bản đồ khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi
Bản đồ khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi

Khoảng cách này không quá xa cũng không hẳn gần, tuy nhiên đây là khoảng cách đạt tiêu chuẩn, an toàn không làm ảnh hưởng đến khu dân cư. 

Vừa không ảnh hưởng đến khu dân cư đông đúc vừa có vị trí tọa lạc thuận tiện khi tiếp giáp với những con đường lớn. Điều này đem đến những cơ hội đầu tư và phát triển cho các chủ đầu tư, vị trí thuận lợi giúp ích rất nhiều cho việc di chuyển của hàng hóa và con người.  

Vị trí thuận tiên khi đạt tiêu chuẩn khoảng cách đến các khu dân cư đông đúc, các mặt tiền nằm trên đường lớn, quốc lộ và đường Xuyên Á, không chỉ giúp mọi người ở thành phố Hồ Chí Minh di chuyển dễ dàng thuận tiện mà cả những lao động, cư dân ở những tỉnh thành khác di chuyển được nhanh chóng thuận tiện.

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi

Cơ sở hạ tầng tại KCN Tây Bắc Củ Chi
Cơ sở hạ tầng tại KCN Tây Bắc Củ Chi

Mạng lưới giao thông

Đường giao thông nội khu của của KCN được đầu tư rộng rãi thoải mái với đường chính 46-38m, đường nhánh phụ chiều rộng 18m. Có thể phục vụ các loại xe vận tải kết nối thuận tiện dễ dàng đến các khu vực kinh tế trọng điểm. 

Hệ thống xử lý rác thải 

Hệ thống xử lý rác thải tại khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi được đầu tư hiện đại với công suất lớn 5000m3/ ngày đêm. Giúp xử lý rác thải nhanh chóng và ưu tiên giảm thiểu tối đa các vấn đề liên quan đến ô nhiễm nguồn nước và ô nhiễm môi trường. Cũng như, mục tiêu loại hình công nghiệp nhẹ, điều này cũng góp phần hạn chế tác động đến môi trường sống. 

Hệ thống điện 

Nguồn điện với công suất nguồn 2×40 MVA, điện áp 110/35/22 có thể hoạt động với công suất cao, ổn định giúp đảm bảo công việc vận hành, cũng như quá trình làm việc sinh hoạt không bị ảnh hưởng. 

Các dịch vụ khác 

Ở khu công nghiệp đầu tư các dịch vụ rất chỉnh chu từ cung ứng xăng dầu, chất đốt. Dịch vụ kho bãi, vận chuyển container, cũng như đáp ứng các dịch vụ khác theo yêu cầu của chủ đầu tư. 

Tiện ích khu công nghiệp

Chú động đến bảo vệ con người ở đây xây dựng tổ hợp dịch vụ công cộng như trạm y tế được trang bị đầy đủ khám và chữa bệnh, đảm bảo an toàn và kịp thời cho người dân ở đây. 

Trang bị đầy đủ Xe cứu hỏa, đội phòng cháy chữa cháy sẵn sàng túc trực 24/24. 

Ngoài ra dịch vụ viễn thông và bưu chính, lines điện thoại cũng được đầu tư chu đáo, phục vụ dân cư thu nhận thông tin nhanh chóng, dễ dàng. 

Các phòng giao dịch cũng trang bị đầy đủ dịch vụ ngân hàng, phục vụ cho cư dân, lao động đầy đủ tiện ích. 

Đặc biệt, với khuôn viên cây xanh được bao phủ rộng lớn, tại đây còn có công viên, sân thể thao để phục vụ nhu cầu thư giãn giải trí sau những giờ làm mệt mỏi. 

Qua đây, cho thấy khu công nghiệp không chỉ cung cấp công trình cho kinh doanh sản xuất hiệu quả mà còn chu đáo chuẩn bị tiện ích đầy đủ tinh tế phục vụ cho những nhu cầu cần thiết của mọi người. Cho nên, ở đây không chỉ cho thuê mà nếu như tìm kiếm những mảnh đất có giá trị để xây nhà ở đầu tư cũng hoàn toàn phù hợp có tiềm năng phát triển trong tương lai.  

Hệ thống tiện ích hiện đại tại khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi
Hệ thống tiện ích hiện đại tại khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi

Các công ty lớn tại khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi

Khu công nghiệp tây Bắc củ chi được thành lập và hoạt động trong nhiều thời gian, cho nên đã có khá nhiều nhà đầu tư về đây triển khai các kế hoạch kinh doanh sản xuất. Không những thế, các doanh nghiệp này hoạt động tại KCN với thời gian lâu bền nhờ những chính sách tốt và đảm bảo phục vụ được yêu cầu cần thiết cho nhà đầu tư. Cụ thể một số công ty, doanh nghiệp tiêu biểu tại KCN như: 

STT CÔNG TY ĐỊA CHỈ QUỐC GIA LĨNH VỰC
1 CÔNG TY LIÊN DOANH Á CHÂU PHÚC TƯỜNG Tây Bắc Củ Chi  Việt Nam – Hong Kong Cơ khí
2 CÔNG TY TNHH A.T.K.M Lô A1-1, KCN Tây Bắc Củ Chi Mỹ Cơ khí
3 CÔNG TY TNHH AEROTECH Lô A1-1, KCN Tây Bắc Củ Chi Anh Cơ khí
4 CÔNG TY TNHH AROMA AMERICAN Lô A1-9, A10, A11, KCN Tây Bắc Củ Chi Úc – Mỹ – Thailand Thực phẩm
5 Công ty Âu Việt  Lô B2-2, KCN Tây Bắc Củ Chi Việt Nam Thực phẩm 
6 CÔNG TY CP BIA-RƯỢU-NƯỚC GIẢI KHÁT SÀI GÒN Lô C1, KCN Tây Bắc Củ Chi Việt Nam Thực phẩm
7 CÔNG TY TNHH CAO MẬU Lô B1-2, KCN Tây Bắc Củ Chi

 

Đài Loan Hàng trang trí nội thất, gỗ
8 CÔNG TY CP CAO SU BẾN THÀNH Lô B3-1, KCN Tây Bắc Củ Chi Việt Nam Hóa nhựa, cao su
9 CÔNG TY TNHH CARAVANS VIỆT NAM Lô A1-9, KCN Tây Bắc Củ Chi Úc Cơ khí
10 CÔNG TY TNHH CHIEH-LIN( VIỆT NAM) Lô B1-5, KCN Tây Bắc Củ Chi Đài Loan Hàng trang trí nội thất, gỗ
11 CÔNG TY TNHH CHUANPLUS VIỆT NAM Lô B2-13, KCN Tây Bắc Củ Chi Malaysia Hóa chất cơ bản
12 CÔNG TY DỊCH VỤ THỦY LỢI Lô B3-1, KCN Tây Bắc Củ Chi Việt Nam Dịch vụ
13 CÔNG TY TNHH DŨNG TIẾN Lô A1-5, KCN Tây Bắc Củ Chi Việt Nam Khác
14 CÔNG TY CP DƯỢC PHẨM CẦN GIỜ Lô B1-10, KCN Tây Bắc Củ Chi Việt Nam Hóa dược, dược phẩm
15 CÔNG TY TNHH MAY EFFORT  Lô B1-6, KCN Tây Bắc Củ Chi Đài Loan May mặc
16 CÔNG TY TNHH GIA MINH Lô b2-4, KCN Tây Bắc Củ Chi Mỹ Thực phẩm
17 CÔNG TY TNHH GUHRING VIỆT NAM Lô A1-5, đường N5, KCN Tây Bắc Củ Chi Đức Cơ khí
18 CÔNG TY TNHH HANSAE VIỆT NAM Lô D1, D2, KCN Tây Bắc Củ Chi Hàn Quốc May mặc
19 CÔNG TY TNHH I.S VIỆT NAM Lô A2-6, KCN Tây Bắc Củ Chi Hàn Quốc Dệt nhuộm
20 CÔNG TY TNHH SƠN K.O.V.A Lô B2-5, KCN Tây Bắc Củ Chi Việt Nam Hóa sơn, vecni, mực in
21 CÔNG TY TNHH CƠ KHÍ KỀM NGHĨA Lô B1-7, KCN Tây Bắc Củ Chi Việt Nam Cơ khí
22 CÔNG TY CP KEM KIDO Lô A2-7, đường D4, KCN Tây Bắc Củ Chi Việt Nam Thực phẩm
23 CÔNG TY CP CAO SU SÀI GÒN – KYMDAN Lô B3-2, B3-4, B3-6, KCN Tây Bắc Củ Chi Việt Nam Hóa nhựa cao su
24 CÔNG TY TNHH L.S.PACK  Lô A2-2, KCN Tây Bắc Củ Chi Anh – Thái Lan Bao bì ( giấy, kim loại), in bao bì
25 CÔNG TY TNHH N-TECH VINA Lô B1-11, KCN Tây Bắc Củ Chi Hàn Quốc Cơ khí điện
26 CÔNG TY TNHH NAM PHƯƠNG Lô B2-9, KCN Tây Bắc Củ Chi Hàn Quốc May mặc
27 CÔNG TY TNHH NAM QUANG  Lô B1-4, KCN Tây Bắc Củ Chi Việt Nam May mặc
28 CÔNG TY CP NHỰA NGỌC NGHĨA Lô B1-8, đường D3, KCN Tây Bắc Củ Chi Việt Nam Hóa nhựa, cao su
29 CÔNG TY CỔ PHẦN NHỰA P.E.T VIỆT NAM Lô B1-9, đường D2, KCN Tây Bắc Củ Chi Việt Nam Hóa nhựa, cao su
30 CÔNG TY TNHH SX – TM PHI ĐẰNG  Lô B2-8, đường D1, KCN Tây Bắc Củ Chi Việt Nam Cơ khí
31 CÔNG TY SHINIH VIỆT NAM Lô B3-3, KCN Tây Bắc Củ Chi Đài Loan May mặc
32 CÔNG TY TNHH NHÃN MÁC SMT( VIỆT NAM)  Lô B2-7, KCN Tây Bắc Củ Chi Thái Lan May mặc
33 CÔNG TY TNHH TAISUN VIỆT NAM Lô A1-6, đường N5, KCN Tây Bắc Củ Chi Đài Loan GD
34 CÔNG TY TNHH QUỐC TẾ UNILEVER VIỆT NAM Lô A2-3, Lô A2-2, KCN Tây Bắc Củ Chi Việt Nam – Hà Lan Hóa mỹ phẩm, chất tẩy rửa và chăm sóc cá nhân
35 CÔNG TY TNHH ƯU PHẨM( BEST FOOD CO.,LTD) Lô A 2-4, KCN Tây Bắc Củ Chi Đài Loan Thực phẩm
36 CÔNG TY TNHH YOUNG POONG VIỆT NAM  Lô B2-10, đường D1, KCN Tây Bắc Củ Chi Hàn Quốc Cơ khí điện
37 CÔNG TY TNHH ĐÁ QUANG PHÁT  Lô B2-1, KCN Tây Bắc Củ Chi Việt Nam Vật liệu xây dựng
38 CÔNG TY TNHH CƠ KHÍ ĐẠI BẾN THÀNH  Lô A1-8, KCN Tây Bắc Củ Chi Việt Nam Cơ khí
39 CÔNG TY TNHH ĐỈNH RỒNG Lô B2-11, KCN Tây Bắc Củ Chi Việt Nam Hàng trang trí nội thất, gỗ

Đơn giá tham khảo : Mua và Thuê bđs khu công nghiệp

Dưới đây là đơn giá tham khảo cho thuê khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi: 

Đất

Giá thuê đất 100 USD
Thời hạn thuê 2060
Loại/Hạng Level A
Phương thức thanh toán 12 months
Đặt cọc 0.05
Diện tích tối thiểu 1 ha

Xưởng

4 USD

Phí quản lý

Phí quản lý 0.35 USD/m2
Phương thức thanh toán 3 months/12 months

Giá điện

Giờ cao điểm 0.1 USD
Bình thường 0.05 USD
Giờ thấp điểm 0.03 USD
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp EVN

Giá nước sạch

Giá nước 0.4 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Nhà cung cấp nước Charged by Gov. suppliers

Phí nước thải

Giá thành 0.28 USD/m3
Phương thức thanh toán Monthly
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A

Phí khác

yes

Ghi chú: Miễn thuế 02 năm, giảm 50% cho 04 năm tiếp theo( nghị định 218/2013/NĐ-CP)

Những giá trị kinh tế của khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi

Phát triển kinh tế khu vực và trong nước

Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi đã mang đến những giá trị về kinh tế cho khu vực Củ Chi và những khu vực lân cận phát triển nhanh chóng, thu hút rất nhiều chủ đầu tư tham gia hoạt động sản xuất kinh doanh. Đồng thời, tại khu vực Củ Chi được hình thành nhiều tiền đề mới về chính sách, thể chế, càng thu hút nhiều mô hình xây dựng KCN và cả khu đô thị, trung tâm thương mại. Do đó, Mảnh đất này ngày một không ngừng phát triển. 

Giá trị kinh tế khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi đem lại
Giá trị kinh tế khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi đem lại

Tạo công ăn việc làm cho nhiều người 

Thu hút đẩy mạnh các hoạt động sản xuất, đẩy mạnh kinh tế và mặt khác tạo công ăn việc làm cho hàng nghìn lao động. Nhờ đó, giúp cho một lượng lớn nhân công có đời sống ổn định, nâng cao giá trị chất lượng cuộc sống. Kéo theo sự phát triển dịch vụ cho khu vực và địa bàn thành phố lân cận. 

Các giá trị khác

Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi đóng nhiều vai trò cho sự phát triển kết cấu hạ tầng, thúc đẩy đô thị hóa hiện đại hóa. Tập trung nhiều công ty lớn, đòi hỏi nguồn nhân lực lớn, khu dân cư các khu vực gần KCN phát triển và đông đúc.

Kéo theo các giá trị khác về đời sống và cả phát triển về giá trị về bất động sản. Những năm gần đây bất động sản của Củ Chi rất phát triển và đang có tiềm năng phát triển hơn nữa. Thu hút rất nhiều nhà đầu tư “đổ xô” về đây, cùng với sự phát triển dân cư trên mảnh đất màu mỡ này. 

Tổng kết

Sau 2 giai đoạn hoạt động và mở rộng KCN Tây Bắc Củ Chi đã có sự phát triển mạnh mẽ và bền vững. Với những thế mạnh riêng về vị trí và sự đầu tư về cơ sở hạ tầng, dịch vụ… nơi đây không thể phủ nhận việc thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư lớn từ trong và ngoài nước. 

Về phía nhà đầu tư, đây là địa điểm lý tưởng để phát triển công việc kinh doanh sản xuất cũng như tìm kiếm nguồn lực chất lượng. Tuy nhiên, khi thuê hay mua bán tại điểm KCN Tây Bắc Củ Chi nên tìm hiểu rõ các vấn đề liên quan như chế tài pháp lý cũng như đàm phán mức giá phù hợp giữa hai bên.

Chia sẻ tin này:

Các tin liên quan

Trả lời

Vietnamese English