Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Tân Tạo Tp.HCM [mới nhất]

Khu công nghiệp Tân Tạo giữ vai trò quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế, xã hội cho khu vực ngoại thành TP Hồ Chí Minh. Đây được xem là một trong những vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, thu hút đông đảo các doanh nghiệp trong và ngoài nước. 

Tổng quan về KCN Tân Tạo

Khu công nghiệp Tân Tạo có vai trò vô cùng quan trọng trong việc thúc đẩy đô thị hóa vùng nông thôn ở phía bắc Long An. Dưới đây là những thông tin tổng quan về KCN Tân Tạo:

• Địa chỉ, khu vực: phường Tân Tạo A, quận Tân Bình, Tp.Hồ Chí Minh
• Chủ sở hữu: Công ty CP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo
• Thời điểm thành lập:
  • KCN Hiện Hữu được thành lập ngày 30/11/1996 theo Quyết định 906/TTg của Thủ Tướng Chính Phủ. Quyết định điều chỉnh 1566/QĐ-UBND, 01/04/2013.
  • KCN Mở Rộng được thành lập ngày 12/05/2000 theo Quyết định 473/QĐ-TTg của Thủ Tướng Chính Phủ. Quyết định điều chỉnh 1512/QĐ-UBND ngày 04/04/2008.
• Thời gian hoạt động:
  • KCN Hiện Hữu : Từ 30/11/1996 đến  17/6/2047
  • KCN Mở Rộng : Từ 04/04/2008 đến 16/8/2050
• Loại hình khu công nghiệp: Đa Ngành 
• Tổng diện tích KCN:
• KCN Hiện Hữu 161,35 ha
• KCN Mở Rộng 182,55 ha
• Quy mô nhà xưởng công nghiệp/nhà máy:

Tổng diện tích ĐCN (ha):

• • KCN Hiện Hữu: 90,80 ha
  • KCN Mở Rộng: 115, 99 ha

Tổng diện tích đất CN còn trống sẵn sàng cho thuê:

• • KCN Hiện Hữu: 19,41 ha
  • KCN Mở Rộng: 15,73 ha

Tỉ lệ lấp đầy:

• • KCN Hiện Hữu: 97,14 %
  • KCN Mở Rộng: 78,02 %

Cơ sở hạ tầng và vị trí khu công nghiệp Tân Tạo

Khu công nghiệp Tân Tạo nằm cách trung tâm của TP. Hồ Chính Minh 12 km. Đây là khu công nghiệp có hệ thống giao thông thuận tiện bậc nhất của vùng công nghiệp mũi nhọn phía Nam:

• Khu công nghiệp nằm ở trên trục lộ nối liền các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
• KCN kết nối đường Xuyên Á thông thương với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
• KCN nằm cách cảng Sài Gòn 15 km.
• KCN nằm cách sân bay quốc tế Tân Sân Nhất 13 km.
• KCN nằm cách ga Sài Gòn 14 km.

Khu công nghiệp Tân Tạo nằm gần một số công trình giao thông trọng điểm:

Cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp cũng được trang bị rất đầy đủ:

• Hệ thống giao thông:

• Cấp điện: Điện được cấp từ trạm biến áp 110/15 KV. Nguồn điện được đảm bảo cung cấp một cách đầy đủ và ổn định. 
• Cấp nước: Khu công nghiệp Tân Tạo có hệ thống mạng lưới cung cấp nước máy riêng cho KCN. Do đó đảm bảo việc cung cấp nước đầy đủ cho nhu cầu hoạt động của doanh nghiệp.
• Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải đáp ứng công suất 10.500 m3/ngày đêm. Hệ thống xử lý nước thải hiện đại, hoàn chỉnh được đấu nối đến từng doanh nghiệp. 

Danh sách các công ty lớn và các ngành nghề tiêu biểu tại KCN Tân Tạo

Dưới đây là danh sách các công ty và các ngành nghề thuộc khu công nghiệp Tân Tạo:

Đơn giá tham khảo

• Đất:
  • Giá thuê: 220 – 260 USD/m2
  • Thời hạn thuê: KCN Hiện Hữu: đến năm 2047, KCN Mở Rộng: đến năm 2050
• Phương thức thanh toán:
  • 50% trả trước sau khi ký thỏa thuận
  • 50% thanh toán khi hoàn thành xong thủ tục đầu tư ký hợp đồng. Hoặc có thể trả chậm trong vòng 5 năm kể từ khi ký hợp đồng. 
• Phí Quản Lý:
  • Phí: 0,0175 USD/m2/tháng
  • Phương thức thanh toán: Trả theo từng tháng

• Giá cung cấp điện: 
  • Giờ cao điểm (Từ 9h30 đến 11h30; 17h đến 20h): 3.074 đồng/ Kwh (chưa bao gồm thuế VAT).
  • Giờ bình thường (Từ 4h00 đến 9h30;11h30 đến 17h từ 20h đến 22h): 766 đồng/Kwh (chưa bao gồm thuế VAT).
  • Giờ thấp điểm (Peak off time) (Từ 22h đến 4h): 1.152 đồng/Kwh (chưa bao gồm thuế VAT).
• Giá cung cấp nước (USD/m2):
  • Giá nước sạch sinh hoạt: 15.000 đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT).
  • Giá nước sản xuất: 15.000/m2 (chưa bao gồm thuế VAT)
• Phương thức thanh toán: Trả theo từng tháng
  • Phí xử lý nước thải: (USD/năm)
  • Phí xử lý nước thải (loại B): 3.500 đồng/m3, loại C: 6.200 đồng/ m3.
  • Cách tính khối lượng: Bằng 80% lượng đầu vào.
  • Phương thức thanh toán: Trả từng tháng
  • Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Theo tiêu chuẩn
  • Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: Theo tiêu chuẩn
• Chi phí liên quan khác (nếu có): Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng
  • Khu hiện hữu: 10.018 vnđ/m2/năm
  • KMR: 12.730 vnđ/m2/năm

Những giá trị kinh tế của KCN Tân Tạo

Khu công nghiệp Tân Tạo là KCN lớn nhất TP Hồ Chí Minh với tổng diện tích 443 ha (KCN hiện hữu 181,8 ha, KCN mở rộng 262 ha). Nơi này trước đây là vùng nông nghiệp năng suất thấp. Sau khi được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và chuyển đổi sang KCN, Khu công nghiệp Tân Tạo đã thu hút một lượng rất lớn các nhà đầu tư, trở thành một trong những “vùng trọng điểm” thúc đẩy sự phát triển, đô thị hóa nông thôn vùng phía Bắc của Long An.

Tính đến 31/12/2020, khu công nghiệp Tân Tạo đã thu hút 128 doanh nghiệp, với 143 dự án được đầu tư. Tổng vốn đầu tư của doanh nghiệp trong nước là 7.501,54 tỷ vnđ. Vốn đầu từ nước ngoài ra nước ngoài là 416,36 triệu USD. 

Năm 2021, Công ty đề ra kế hoạch đạt hơn 910 tỷ đồng tổng doanh thu và thu nhập, tăng 36% so với thực hiện 2020, song vẫn thấp hơn 1.327 tỷ đồng (2019) thời điểm trước dịch COVID-19.

Năm 2020, doanh thu thuần của KCN Tân Tạo là 648,8 tỷ vnđ. Lợi nhuận sau thuế đạt 179, 1 tỷ đồng. Lợi nhuận tích lũy sau thuế và thặng dự vốn chi đến 31/12/2020 đạt con số 1.341 tỷ vnđ. Năm 2021, mục tiêu đề ra cho KCN Tân Tạo là đạt mốc hơn 910 tỷ đồng tổng doanh thu và thu nhập, tứ là tăng 36% so với năm 2020.

Tổng kết

Khu công nghiệp Tân Tạo là một trong những khu công nghiệp phát triển bền vững với đường lối chính sách phát triển hợp lý. Với việc xây dựng cơ sở hạ tầng, vật chất, trang thiết bị hiện đại, KCN Tân Tạo mở ra những lợi thế thu hút đông đảo các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. 

Với mục tiêu hướng đến là phát triển bền vững, KCN Tân Tạo tập trung vào việc xây dựng các cơ sở hạ tầng như xử lý nước thải, triển khai thực thi việc xây dựng đi kèm với bảo vệ môi trường. Nhờ đó, KCN thu hút một lượng rất lớn các nhà đầu tư. Cùng với những chính sách phát triển của chính phủ, khu công nghiệp Tân Tạo thực sự là “mảnh đất vàng” cho các doanh nghiệp.

Đối với các nhà đầu tư, khi lựa chọn khu công nghiệp Tân Tạo, lời khuyên là nên tham vấn những người có kinh nghiệm để đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho ngành nghề kinh doanh của doanh nghiệp.