Quỹ đất tại TP.HCM có phần khan hiếm khiến cho đất nền ở các tỉnh, thành lân cận trở nên sôi nổi. Trong số đó, khu công nghiệp Phú Mỹ – Bà Rịa Vũng Tàu được coi là điểm thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trong thời gian qua. Nếu các nhà đầu tư cũng đang có ý định tìm mua hoặc thuê đất tại khu công nghiệp này thì không nên bỏ qua những chia sẻ dưới đây.

Mục lục

Tổng quan về KCN Phú Mỹ

Thông tin khu công nghiệp Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu được nhiều nhà đầu tư quan tâm

Thị xã Phú Mỹ là cái tên được nhiều chủ đầu tư săn lùng vì đây là vị trí hấp dấp, kết nối hoàn hảo với các dự án tầm cỡ lớn như sân bay Long Thành, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đây còn là cửa ngõ giao thương của các tuyến đường huyết mạch.

Từ bước đệm trên, Phú Mỹ đã chứng tỏ sự phát triển vượt bậc, đặc biệt là khu công nghiệp Phú Mỹ. Đây được đánh giá là lợi thế lớn cho khu vực vì giải quyết tốt vấn đề công ăn việc làm cho người dân, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội. Dưới đây là tổng quan các thông tin cần thiết về các điểm công nghiệp ở Bà Rịa Vũng Tàu, cụ thể là khu công nghiệp ở Phú Mỹ như sau:

Khu công nghiệp Phú Mỹ 1

Địa chỉ, khu vực: Thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nằm dọc quốc lộ 51, cách TP.Hồ Chí Minh 75km, cách trung tâm TP.Vũng Tàu 40 km)
Chủ sở hữu: Công ty Đầu tư và Khai thác Hạ tầng KCN Đông Xuyên và Phú Mỹ 1 (IZICO)
Thời điểm thành lập: 1998
Thời gian hoạt động: 50 năm
Loại hình khu công nghiệp: Công nghiệp điện, hóa chất, phân bón; sản xuất thép, vật liệu xây dựng
Diện tích: 954,4 ha (trong đó diện tích đất công nghiệp là 695 ha)
Tỷ lệ lấp đầy / Diện tích khả dụng hiện tại: 95%

Khu công nghiệp Phú Mỹ 2

Địa chỉ, khu vực: Phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Chủ sở hữu: Tổng công ty IDICO (Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam) – Chủ đầu tư khu công nghiệp uy tín tại Việt Nam
Thời điểm thành lập: 2005
Thời gian hoạt động: 50 năm
Loại hình khu công nghiệp: Khu công nghiệp đa ngành nghề như sản xuất vật liệu xây dựng; sản xuất, gia công sản phẩm ngành thép; gia công cơ khí, chế tạo máy móc thiết bị; các ngành công nghiệp có sử dụng cảng, công nghiệp điện, điện tử
Diện tích: 620,6ha
Tỷ lệ lấp đầy / Diện tích khả dụng hiện tại: 77,24%

Khu công nghiệp Phú Mỹ 3

Địa chỉ, khu vực: Phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Chủ sở hữu: Công Ty Cổ Phần Thanh Bình Phú Mỹ
Thời điểm thành lập: 2007
Thời gian hoạt động: 70 năm
Loại hình khu công nghiệp: Hiện có nhiều ngành công nghiệp như công nghiệp nặng, công nghiệp đa ngành, cảng, logistics với các quy mô sản xuất khác nhau. Bên cạnh đó, khu công nghiệp Phú Mỹ 3 còn quy hoạch một phần diện tích để mở rộng thành khu dịch vụ tiện ích gồm biệt thự, căn hộ, khách sạn, trung tâm thương mại, bưu điện, nhà hàng…
Diện tích: 999 ha (882 ha đất công nghiệp, 117ha đất phát triển cư dân và sân golf)
Tỷ lệ lấp đầy / Diện tích khả dụng hiện tại: 52%

Cơ sở hạ tầng & vị trí

Cơ sở hạ tầng và vị trí là một trong những vấn đề mà chủ đầu tư đặc biệt quan tâm khi có ý định mua bán bất động sản tại các khu công nghiệp nói chung và khu công nghiệp tại Phú Mỹ nói riêng:

Khu công nghiệp Phú Mỹ 1

Khu công nghiệp Phú Mỹ 1 có cơ sở hạ tầng tốt, các điều kiện về vật chất, kỹ thuật như hệ thống điện, hệ thống nước, hệ thống liên lạc, hệ thống xử lý nước thải…. Bên cạnh đó, khu công nghiệp có vị trí thuận lợi đem lại nhiều thuận lợi vượt trội, cụ thể như sau:

Vị trí thuận lợi

Khu công nghiệp Phú Mỹ nằm trên địa bàn huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây được xem là vị trí chiến lược vùng khi có các mặt tiếp giáp với nhiều khu vực trọng điểm như:

Cách thành phố HCM: 75km
Cách thành phố Vũng Tàu: 40km
Cách cảng Phú Mỹ và hệ thống cảng trên sông Thị Vải: 1,5km
Cách sân bay Tân Sơn Nhất (Thành Phố Hồ Chí Minh): 44km
Cách sân bay quốc tế Long Thành (Tỉnh Đồng Nai): 47km
Cách ga Bình Dương (Tỉnh Bình Dương): 25km

Từ khu sản xuất của khu công nghiệp Phú Mỹ 1, doanh nghiệp sẽ dễ dàng vận chuyển nguyên liệu và chuyển hàng hóa đi đến nhiều tỉnh thành lân cận với chi phí thấp.

Khu công nghiệp Phú Mỹ 1 có vị trí thuận lợi đem lại nhiều thuận lợi vượt trội

Cơ sở hạ tầng

Như đã nhắc đến ở trước, cơ sở hạ tầng đầu tư tại khu công nghiệp này rất đa dạng. Để giúp các nhà đầu tư có thêm những thông tin cần thiết về vấn đề này, chúng tôi đã tổng hợp chi tiết ngay dưới đây:

Hệ thống giao thông nội bộ: Đường trung tâm có tổng chiều dài 1500m; đường trục chính lộ giới 50m có chiều dài 4191m, lộ giới 31m có tổng chiều dài 13 943m; đường nhánh có tổng chiều dài 5180m.
Hệ thống đường giao thông: Với vị trí thuận lợi, các tuyến đường giao thông cũng là yếu tố bổ trợ, góp phần tạo nên khu công nghiệp hoàn chỉnh.
Hệ thống điện: Khu công nghiệp Phú Mỹ 1 được cung cấp điện bởi nhà máy nhiệt điện Phú Mỹ, công suất cung cấp bằng 25% sản lượng điện quốc gia và có nguồn cung cấp khí tự nhiên làm nhiên liệu đốt.
Hệ thống cấp nước: Công suất cấp nước của khu công nghiệp đạt 30.000 m3/ngày đêm từ nhà máy nước ngầm Mỹ Xuân.
Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải được xử lý cục bộ trong từng doanh nghiệp sau đó đưa vào trạm xử lý nước thải tập trung có công suất 2.500 m3/ngày đêm.

Khu công nghiệp Phú Mỹ 2

Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 nói riêng và cụm khu công nghiệp Phú Mỹ nói riêng đều sở hữu lợi thế về vị trí và cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản. Hãy cùng tìm hiểu cụ thể về vấn đề này ngay dưới đây:

Vị trí đắc địa

Khu công nghiệp tập trung trong khu vực quy hoạch hệ thống cảng biển số 5 với nhiều cảng lớn đã đi vào hoạt động. Đồng thời, đây còn là khu vực tiếp nhận nhiều tàu có tải trọng lớn như cảng Phú Mỹ, cảng quốc tế SP-SPA, cảng quốc tế Sài Gòn Việt Nam (SITV) và cảng quốc tế Cái Mép (CMIT). Hơn nữa, khoảng cách từ khu công nghiệp đến trung tâm tỉnh và các tỉnh thành lân cận cũng khá thuận lợi:

Cách thành phố Vũng Tàu: 40km
Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 75km
Cách sân bay Long Thành (dự kiến khai thác năm 2025): 30km
Cách ga Biên Hòa: 50km
Cách cảng Thị Vải: 10km
Cách cảng Cái Mép: 2km

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng đóng góp rất quan trọng trong việc phát triển khu công nghiệp Phú Mỹ 2. Khu công nghiệp được đầu tư rất nhiều về cơ sở hạ tầng như hệ thống cấp nước sạch, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống giao thông nội bộ… Với phương châm xây dựng một khu công nghiệp đạt chuẩn quốc tế, ban lãnh đạo đã chỉ đạo và nhanh chóng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho hoạt động của dự án như sau:

Hệ thống giao thông nội bộ: Khu công nghiệp có hệ thống giao thông nội bộ hoàn chỉnh, đầu tư xây dựng chất lượng tốt đảm bảo cho các phương tiện có thể lưu thông. Các hệ thống đường chính bao gồm đường D3, đường N6 và hệ thống đường xương cá kết nối đến cổng các nhà máy. Ngoài ra còn có trục đường chính D3, mặt cắt ngang 63m, phần đường dành cho xe chạy 24m, dải phân cách 3m; đường N6 với phần đường 24m.
Hệ thống giao thông ngoài khu công nghiệp: Giao thông ngoài khu công nghiệp cũng rất đa dạng như đường 965 phía Đông Nam đi qua khu công nghiệp Phú Mỹ 2, kết nối từ Quốc lộ 51 đến hệ thống các cảng như Tân Cảng Cái Mép, Cảng Quốc Tế Cái Mép, khu vực Cái Mép Hạ, đường liên cảng Tây Bắc đi qua khu công nghiệp kết nối với các Cảng SP-PSA, Cảng PTSC, Cảng Phú Mỹ, Cảng SITV. Ngoài ra còn có đường 2A phía Đông Bắc là đường liên khu công nghiệp, kết nối các khu công nghiệp từ Phú Mỹ đến Mỹ Xuân A, Gò Dầu.
Hệ thống cấp nước: Nguồn nước chủ yếu đến từ nhà máy nước Tóc Tiên, công suất 50.000m3/ngày đêm. Nước sạch được cung cấp tới chân hàng rào tại nhà máy.
Hệ thống thoát nước và xử lý nước thải: Hệ thống thoát nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận, nước thải được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải vào môi trường. Đồng thời, khu công nghiệp còn có nhà máy xử lý nước thải với công suất 4.000 m3/ ngày đêm.
Hệ thống thông tin liên lạc: Được cung cấp bởi các nhà mạng như VNPT, FPT, Viettel, giúp đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế.
Hệ thống cảng: Khu công nghiệp gần các cảng lớn, có thể tiếp nhận tàu từ 60.000 – 120.000 tấn. Đặc biệt, cảng Cái Mép có các chuyến tàu đi trực tiếp đến Châu Âu, Châu Mỹ không cần trung chuyển. Bên cạnh đó, vận chuyển nguyên vật liệu hàng hóa nội địa và trong khu vực cũng hết sức thuận lợi vì có các cảng nội đại nằm trong khu vực (khả năng tiếp nhận lên đến 3.000 tấn).
Hệ thống cung cấp khí đốt: Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 có nguồn cung cấp khí đốt thiên nhiên.Nguồn khí thiên nhiên ổn định từ mỏ Nam Côn Sơn với trữ lượng khí lớn, nguyên liệu sạch và thân thiện với môi trường.

Xưởng được xây dựng kiên cố bằng bê tông và khung kèo thép nên đảm bảo độ an toàn

Khu công nghiệp Phú Mỹ 3

Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, được quy hoạch hoàn chính, hiện đại, có cơ sở hạ tầng và tiện ích đạt chuẩn quốc tế. Không chỉ có vậy, với vị trí thuận lợi, từ khu công nghiệp sẽ di chuyển nhanh chóng đến các địa điểm tại trung tâm thành phố hoặc các tỉnh thành lân cận khác, cụ thể như sau:

Hệ thống giao thông nội bộ và ngoài khu công nghiệp: Hệ thống giao thông nội bộ khoa học giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng. Bên cạnh đó, khu công nghiệp kết nối với trục giao thông chính theo hai hướng là quốc lộ 51 và tỉnh lộ 818. Tỉnh lộ 818 khi được đưa và sử dụng đã trở thành tuyến đường giao thông huyết mạch của khu công nghiệp, giúp rút ngắn quãng đường vận tải hàng hóa, nguyên liệu.
Hệ thống điện: Nguồn điện ổn định được cung cấp từ nhà máy Nhiệt Điện Phú Mỹ và Nhà máy Nhiệt Điện Bà Rịa bởi Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN). Tổng công suất thu được là 4.100 MW, điện áp 22Kv cung cấp đến hàng rào của khách hàng trong KCNCS Phú Mỹ 3 bằng hệ thống cáp ngầm.
Hệ thống cấp nước: Nguồn nước cung cấp cho khu công nghiệp với công suất 100.000 m3 / ngày đêm bằng hệ thống đường ống ngầm D225-D600. Tổng công suất 500.000 m3 / ngày đêm từ 2 nguồn Hồ Đá Đen (33.8 triệu m3) và Sông Ray (208 triệu m3) từ huyện Châu Đức.
Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp đảm bảo vấn đề bảo vệ môi trường với nhà máy xử lý nước thải tập trung có khả năng xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cột A nghiêm ngặt nhất và đầu tiên tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu với công suất 45,000m3/ ngày đêm.
Hệ thống gas: Khí ngưng tụ, khí dầu mỏ hóa lỏng được cấp từ nhà máy xử lý khí Dinh Cố tới kho cảng LPG Thị Vải bằng đường ống ngầm đi qua Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3. Bên cạnh đường ống dẫn khí gas tự nhiên chạy song song với ranh giới KCNCS Phú Mỹ 3 từ hệ thống đường ống dẫn khí Nam Côn Sơn / Bạch Hổ.
Khu phức hợp dân cư, villa, sân golf: Đất công nghiệp không chỉ sử dụng để đầu tư xây dựng các khu chế xuất, nhà máy mà còn khai thác trở thành khu phức hợp dân cư, villa/sân golf. Đây hứa hẹn sẽ là nơi giải trí hiện đại và đầy đủ tiện nghi dành cho các chuyên gia, lao động trong và ngoài nước.

Vị trí địa lý

Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 có vị trí tốt, thuận lợi về giao thông đường bộ, đường thủy. Đây là điểm mạnh giúp các nhà đầu tư có thể tham gia với nhiều loại hình khác nhau. Từ cổng khu công nghiệp Phú Mỹ 3 sẽ rất dễ dàng đến những địa điểm quan trọng sau:

Cách thành phố Hồ Chí Minh: 60km
Cách thành phố Vũng Tàu: 35km
Cách TP. Bình Dương: 60km
Cách TP. Biên Hòa: 50 km
Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 65km
Cách sân bay Long Thành (đang khởi công): 30km
Cách cảng quốc tế Cái Mép: 2km

Cơ sở vật chất

Bên cạnh vị trí thuận lợi, khu công nghiệp còn nổi bật với cơ sở hạ tầng, tiện ích cao cấp. Theo quy hoạch đã được phê duyệt, sau khi hoàn thành khu công nghiệp sẽ như một thành phố thu nhỏ, có đầy đủ tiện nghi, dịch vụ cần thiết. Đây cũng là một trong số các khu công nghiệp được đầu tư theo mô hình công nghiệp đô thị mới.

Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 được quy hoạch hoàn chính, hiện đại

Danh sách các công ty lớn và các ngành nghề tiêu biểu tại KCN Phú Mỹ

Khu công nghiệp Phú Mỹ được xây dựng theo mô hình khu công nghiệp hỗn hợp. Chính vì vậy, có rất nhiều công ty và hoạt động đa dạng các ngành nghề tại đây, cụ thể được tổng hợp như sau:

Danh sách các công ty lớn

STT	Tên công ty	Ngành nghề hoạt động	Địa chỉ liên hệ	Thông tin liên hệ
1	Công ty TNHH Yara Việt Nam	Sản xuất phân bón và hợp chất nitơ	Đường số 3 khu công nghiệp Phú Mỹ I, Phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại: 0254 3895 738 Số Fax: (0254) 3895739
2	Công ty Tnhh Công Nghiệp Kính NSG Việt Nam	Sản xuất thuỷ tinh và sản phẩm từ thuỷ tinh	Phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại:(0254) 3.691.064 Email: nganhk@bctech.edu.vn
3	Công ty TNHH Trùng Dương	Rèn, dập, ép và cán kim loại; luyện bột kim loại	Số 179/2 Quốc lộ 51, Khu phố Mỹ Thạnh, Phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Hotline: 0918 136 941 Email: trungphamduong@yahoo.com.vn
4	Công ty TNHH Môi Trường Quý Tiến	Xử lý ô nhiễm và hoạt động quản lý chất thải khác	Khu xử lý chất thải tập trung Tóc Tiên, Xã Tóc Tiên, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại: 0254 3603 150
5	Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Hoa Sen – Chi Nhánh Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu	Sản xuất sắt, thép, gang	Khu phố Bến Đình, Phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại/Fax: 064931828/064931838
6	Công ty Cổ Phần Nguyên Liệu Giấy Và Gỗ Tân Thành	Sản xuất sản phẩm khác từ gỗ; sản xuất sản phẩm từ tre, nứa, rơm, rạ	Ấp 5, Xã Tóc Tiên, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại: 028) 73 000 777 Fax: (028) 38 223 480
7	Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Sửa Chữa Tàu Biển Vinalines	Đóng tàu và cấu kiện nổi	B6- Lô E đường Trần Hưng Đạo,Khu phố Vạn Hạnh, Phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại: (84) 24 35770825/29 Email: vnl@vinalines.com.vn
8	Công ty TNHH Thủy Tinh BJC Việt Nam	Kho bãi và lưu giữ hàng hóa	Xã Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại: 0765384144
9	Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Thương Mại Dịch Vụ Vận Tải Tân Phú	Vận tải hàng hóa bằng đường bộ	Số 352 đường Độc Lập, Phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại: 0643894577
10	Công Ty TNHH E-top Việt Nam	May trang phục (trừ trang phục từ da lông thú)	Lô IX-1; IX-2; IX-3; IX-4, Khu Công nghiệp Mỹ Xuân B1 Tiến Hùng, Phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại: 0932736334
11	Nhà Máy Luyện Phôi Thép – chi Nhánh Công Ty Cổ Phần Thép Pomina	Đúc kim loại	Đường số 9, Khu công nghiệp Phú Mỹ 1, Phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại: 0643922521
12	Công Ty TNHH Gia Công Cơ Khí Và Thương Mại Tân Thuận Đức	Gia công cơ khí; xử lý và tráng phủ kim loại	N3, Lô J, Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3, Phường Phước Hòa, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại: 0904804160
13	Công Ty TNHH Khoa Học Và Công Nghệ Môi Trường Hưng Thịnh	Thu gom rác thải không độc hại	Lô A3 Khu nhà ở Phú Mỹ, Xã Tân Phước, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại: 0986373897
14	Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Thiết Bị Gốm Sứ Glisten Việt Nam	Sản xuất lò nướng, lò luyện và lò nung	Ấp Mỹ Xuân, Xã Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại: 0962250610
15	Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Hoàng Phương Hải	Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng	Quốc Lộ 51, Tổ 5, Khu phố Phước Lập, Phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại: 0220 3845 025
16	Công ty Cổ Phần Thương Mại Và Kho Vận Phú Thái	Vận tải hàng hóa bằng đường bộ	229 Lê Duẩn, Phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại/Fax: 0643897878/0643897859
17	Công Ty TNHH Thương Mại – Dịch Vụ Xếp Dỡ Vận Tải Tân Quang	Bốc xếp hàng hóa	Khu phố Mỹ Thạnh, Phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại/Fax: 0643931266/0643876989
18	Công Ty TNHH Thương Mại – Hóa Chất Vĩnh Phong	Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy khác	Tổ 5, Khu phố Phú Thạnh, Phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại/Fax: 0643931899/0643931899
19	Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Xây Dựng Đài Việt	Xây dựng nhà các loại	Quốc lộ 51A, ấp Phước Hưng, Xã Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại/Fax: 0643899050/0643899050
20	Công ty TNHH Xây Dựng Thương Mại Tekcons	Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác	100 Đường Hoàng Diệu, Phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu	Điện thoại: (0254) 0902322455 Website: http://www.tekcons.vn

Các ngành nghề tiêu biểu

STT	Ngành nghề
1	Sản xuất vật liệu xây dựng
2	Sản xuất, gia công các sản phẩm ngành thép
3	Sản xuất sắt, thép, gang
4	Gia công cơ khí; xử lý và tráng phủ kim loại
5	Đóng tàu và cấu kiện nổi
6	Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan
7	Công nghiệp điện, điện tử
8	Gia công cơ khí, chế tạo máy móc thiết bị
9	Sản xuất các cấu kiện kim loại
10	Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng
11	Vận tải hàng hóa bằng đường bộ
12	Công nghiệp chế tạo, sửa chữa và lắp ráp cơ khí

Đơn giá tham khảo: Mua và Thuê tại khu công nghiệp Phú Mỹ

Hiện nay có rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến vấn đề nhà xưởng cho thuê hoặc mua đất tại khu công nghiệp quận (thị xã) Phú Mỹ. Đơn giá sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí địa lý, diện tích đất và các ngành nghề đang sản xuất, cụ thể được quy định như sau:

STT	Tên khu công nghiệp	Diện tích (ha)	Giá thuê đất USD/m2/năm	Nhà xưởng USD/m2/tháng	Các khoản thuế phí khác
1	Khu công nghiệp Phú Mỹ 1	954,4 ha	1,65 USD	đang cập nhật	đang cập nhật
2	Khu công nghiệp Phú Mỹ 2	620,6ha	1,3 USD	đang cập nhật	Phí quản lý: 0,2 USD/m2/tháng Phí sử dụng hạ tầng: 0,6 USD/m2/năm Phí thuê đất thô: 1.5 USD/m2/năm Phí xử lý nước thải: 0,3 USD/m3
3	Khu công nghiệp Phú Mỹ 3	999 ha	1,4 USD	5 USD	Phí quản lý: 0.5 USD/m2/tháng Phí xử lý nước thải: 0.32 USD m3

Lưu ý:

Bảng giá cho thuê đất tại khu công nghiệp Long Hậu chỉ mang tính chất tham khảo.
Giá thuê đất thay đổi theo từng thời điểm khác nhau.

Những giá trị kinh tế của KCN Phú Mỹ

Những giá trị kinh tế của cụm công nghiệp cũng là vấn đề được nhiều chủ đầu tư chú ý đến. Có thể nói, đây là yếu tố quyết định nơi đây cho thấy nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ kinh tế, các giá trị lớn tiêu biểu có thể kể đến như sau:

Vị trí kết nối thuận lợi

Theo quy hoạch phát triển, thị xã Phú Mỹ sẽ phát triển mạnh mẽ ngành công nghiệp cảng biển – dịch vụ hậu cần cảng.. Đây là chiến lược dựa trên lợi thế về vị trí của địa phương này. Với vị trí đắc địa, từ khu công nghiệp Phú Mỹ có thể di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố, các tỉnh thành lân cận, từ đó rút ngắn thời gian và tiết kiệm tối đa chi phí.

Mua/Thuê khu công nghiệp tại Phúc Mỹ có nhiều tiềm năng phát triển vượt trội

Hạ tầng giao thông đồng bộ

Khu công nghiệp Phú Mỹ được thừa hưởng những lợi thế lớn về hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng. Cụ thể, tại thị xã Phú Mỹ đã được mở rộng những tuyến đường lớn, nhằm kết nối thuận tiện với các vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía Nam như tuyến quốc lộ 51 tuyến đường tập trung chính của 15 khu công nghiệp trong địa bàn tỉnh, quốc lộ 56, đường vành đai 4, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Hệ thống tiện ích đa dạng

Không chỉ đẩy mạnh phát triển về công nghiệp, Phú Mỹ còn hội tụ đầy đủ những giá trị, đầy đủ các tiện ích cần thiết như trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm y tế, các khu trung tâm thương mại, mua sắm, siêu thị…

Hệ thống nhà xưởng đa dạng

Khu công nghiệp Phú Mỹ đã và đang triển khai xây dựng hệ thống nhà xưởng với cơ sở vật chất hiện đại. Diện tích xưởng đa dạng cho các doanh nghiệp lựa chọn (1.500m2, 3.000m2 đến 4.500m2…) Xưởng được xây dựng kiên cố bằng bê tông và khung kèo thép nên đảm bảo độ an toàn.

Tổng kết

Qua những thông tin trên có thể thấy khu công nghiệp Phú Mỹ có nhiều lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng, giao thông vận tải và sự đầu tư quy hoạch lớn của chủ đầu tư. Với những thuận lợi trên và đặc thù chuyên biệt về quy hoạch chức năng càng tạo ưu thế cho khu công nghiệp, đồng thời cũng tạo sức hút cho các nhà đầu tư.

Từ thành quả bước đầu, khu công nghiệp Phú Mỹ được kỳ vọng là điểm hút dòng vốn đầu tư FDI đổ vào tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là yếu tố quan trọng giúp tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh nói riêng và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung. Với những chính sách ưu đãi và chi phí hợp lý, đây chính là thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư nên nhanh tay đặt giữ chỗ để đón đầu xu thế.

Qua bài viết trên, chắc hẳn các nhà đầu tư đã nắm rõ thông tin chi tiết khu công nghiệp Phú Mỹ tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Nếu có bất cứ thắc mắc nào khác về vấn đề trên, hãy liên hệ ngay đến MoveLand để được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất!