Khu công nghiệp Long Thành tọa lạc tại tỉnh Đồng Nai được khởi công xây dựng từ năm 2003. Đến ngày hôm nay, dự án đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong ngoài nước và chứng minh được giá trị kinh tế lớn đối với ngành công nghiệp vùng. Đây là thành công được dự đoán trước khi khu chế xuất có quá nhiều thế mạnh nổi bật mà chúng ta sẽ phân tích ngay sau đây.
Mục lục
Tổng quan về khu công nghiệp Long Thành
Khu công nghiệp Long Thành thuộc quyền sở hữu của Công Ty Cổ Phần Sonadezi Long Thành. Dự án nắm giữ vị trí trọng yếu trong quy hoạch phát triển cụm công nghiệp tại Long Thành, Đồng Nai.
Sau đây, chúng ta sẽ cùng điểm qua một vài thông tin quan trọng về khu công nghiệp tiềm năng được các nhà đầu tư quan tâm:
| Địa chỉ | Xã Tam An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành |
| Thời điểm thành lập | 2003 |
| Thời gian hoạt động | 50 năm, đến năm 2053 |
| Loại hình khu công nghiệp | Hỗn hợp nhiều ngành |
| Diện tích | 486,91ha |
| Mật độ xây dựng | 84,56% |
| Quy hoạch |
|
| Tỷ lệ lấp đầy | 98,59% |
| Sản phẩm cung cấp |
|
Cơ sở hạ tầng và vị trí của khu chế xuất Long Thành
Tính đến thời điểm này, khu chế xuất Long Thành đã có chặng đường 18 năm phát triển. Bằng kinh nghiệm và tiềm lực mạnh mẽ của mình, Sonadezi đã xây dựng hạ tầng cơ sở đồng bộ và tận dụng tốt vị trí chiến lược vùng. Cụ thể như sau:
Vị trí vàng của khu công nghiệp Long Thành
KCN Long Thành được xây dựng tại xã Tam An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Địa điểm thi công dự án được đánh giá là một trong những vị trí vàng của huyện Long Thành nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung.
Nơi đây tận hưởng được cơ sở hạ tầng sẵn có nên dễ tiếp cận với nhiều vùng kinh tế lẫn các công trình tiện ích sau đây:
- Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh: Cách 25km.
- Trung tâm thành phố Biên Hòa: 15km.
- Trung tâm thành phố Vũng Tàu: 50km.
- Hệ thống cảng lớn:
- Cảng Cát Lái: 25km.
- Cảng Phú Mỹ: 35km.
- Cảng Cái Mép và Thị Vải: 45km.
- Cảng biển Vũng Tàu: 75km.
- Sân bay:
- Tân Sơn Nhất: Cách 50km.
- Sân bay Long Thành: 11km.
- Các ga tàu:
- Ga Biên Hòa: 15km.
- Ga Sóng Thần: 30km.
Như vậy, doanh nghiệp và người lao động bên trong KCN Long Thành được tạo mọi điều kiện để giao thương và chuyên chở hàng hóa. Mọi nhu cầu sinh hoạt và sản xuất đều được đáp ứng tối đa thông qua các trung tâm lớn trong ngoài vùng.
Cơ sở hạ tầng của khu chế xuất Long Thành
Hệ thống giao thông vận tải
- Đường nội bộ:
- Phân loại: Đường chính có lộ giới từ 20m đến 30m gồm 4 làn đường và đường nhánh phụ có lộ giới dưới 20m gồm 2 làn đường.
- Chiều dài đường: Tuyến đường nội bộ được xây dựng có chiều dài trên 5000m nối cổng khu công nghiệp Long Thành với các tuyến đường quốc lộ dẫn đến sân bay, bến cảng,…
- Tiêu chuẩn kỹ thuật: Đường nội bộ được trải nhựa bê tông có vỉa hè và biển hướng dẫn cho xe chuyên dụng lưu thông vận tải hàng hóa.
- Đường ngoại khu:
- Quốc lộ 51: Nối khu công nghiệp với thành phố Biên Hòa và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Kết nối cụm công nghiệp Long Thành với trung tâm huyện đi Dầu Giây và TP.HCM.
- Đường thủy: KCN Long Thành có thể kết nối nhanh với cụm cảng quy mô lớn như Cát Lái, Phú Mỹ, Thị Vải, Cái Mép và Vũng Tàu. Các cảng biển này có khả năng tiếp nhận tàu thuyền tải trọng lên đến 50.000 tấn.
- Đường hàng không: Nằm gần sân bay Long Thành và sân bay Tân Sơn Nhất. Nơi cung cấp nhiều chuyến bay nội địa lẫn quốc tế để chuyên chở hàng hóa và hành khách.
- Đường sắt: Từ khu công nghiệp di chuyển 15km là tới ga Biên Hòa và 30km là đến ga Sài Gòn. Các ga tàu chạy tuyến đường Bắc – Nam được nối không liên tục để phục vụ hành khách.
Hệ thống cấp nước
Bên trong khu công nghiệp tập trung Long Thành được xây dựng nhà máy cấp nước sạch có công suất hoạt động 20.000 mét khối/ngày đêm. Công trình cung cấp trữ lượng nước dồi dào cho các hoạt động sinh hoạt và sản xuất tại khu công nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải
Giữa lòng dự án có nhà máy xử lý nước thải hoạt động với công suất 15.000 mét khối/ngày đêm. Công trình chịu trách nhiệm xử lý lượng nước lớn được thải ra từ quá trình sản xuất, sinh hoạt theo tiêu chuẩn cột A của Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường.
Hệ thống điện
Trạm điện thế bên trong khu công nghiệp: Trong KCN có 2 trạm điện được kết nối trực tiếp với mạng lưới điện quốc gia và dẫn đến trạm biến áp hạ thế tại các khu sản xuất.
- Công suất trạm điện: 63MVA.
- Lưới điện thế: 110/22KV.
Hệ thống thông tin liên lạc
- Tổng đài điện thoại số: Khu công nghiệp Long Thành được trang bị đường dây tổng đài điện thoại riêng có số tập trung là IDD 3750. Tất cả các số thuê bao lắp đặt tại đây đều được nối thông từ trong ra ngoài.
- Trạm chủ internet: Cung cấp 2 hệ thống băng thông rộng ADSL 8Mbps và cả đường dây cáp quang. Doanh nghiệp có thể sử dụng data để gửi Email, Fax hoặc liên lạc với khách hàng qua mạng xã hội Facebook, Zalo, Skype,…
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
- Còi báo cháy: Được lắp đặt tại tất cả các khu nhà xưởng để báo động khi có hỏa hoạn.
- Xe chữa cháy: Toàn khu công nghiệp được trang bị các dòng xe chữa cháy chuyên dụng nhằm sử dụng ngay khi cần.
- Trụ nước cứu hỏa: Dọc các tuyến đường bên trong khu chế xuất Long Thành đều được lắp đặt hệ thống trụ nước cứu hỏa theo tiêu chuẩn 6379:1988.
Hệ thống an ninh
- Camera giám sát: Toàn khu công nghiệp có hệ thống camera được lắp ở các chốt kiểm soát và khu sản xuất.
- Chốt bảo vệ: Tại cổng khu công nghiệp Long Thành và nhiều vị trí trọng yếu bên trong được dựng chốt bảo vệ hoạt động 24/7. Đội ngũ an ninh thường xuyên tuần tra giám sát theo ca để đảm bảo an toàn cao cho người, phương tiện và hàng hóa.
Các hệ thống tiện ích bao quanh
- Ngân hàng: Vietinbank, NuBank, SCB Bank, Shinhan Bank và ngân hàng Agribank có vốn nhà nước,…
- Bệnh viện: Bệnh viện đa khoa huyện Long Thành, trạm y tế xã Tam An, Phòng khám đa khoa Duy Khang, phòng khám đa khoa Ái Nghĩa…
- Trường học: Trường mầm non Bầu Trời Xanh, Họa Mi, mầm non ABC, trường tiểu học Long Thành A, Long Thành B, trường trung học cơ sở Long Thành, trường trung học phổ thông Bình Sơn,…
- Siêu thị và trung tâm thương mại: Siêu thị Hải Long, Điện Máy chợ lớn, Điện Máy Xanh, Vinmart, trung tâm thương mại Long Thành Plaza,…
Tóm lại, cụm công nghiệp Long Thành sở hữu hạ tầng cơ sở kiện toàn với đầy đủ hệ thống điện, nước và xử lý nước thải. Toàn khu còn có các tiện ích đồng bộ bao quanh phục vụ tối đa nhu cầu của người lao động và của doanh nghiệp kinh doanh.
Danh sách các công ty lớn và ngành nghề tiêu biểu tại KCN Long Thành
Tại khu công nghiệp tập trung Long Thành hiện có trên 50 nhà đầu tư trong và ngoài nước đến thuê mướn nhà xưởng. Tỷ lệ lấp đầy của toàn khu công nghiệp đã lên đến 84,56%.
Dưới đây, chúng ta sẽ cùng điểm qua danh sách các công ty lớn và ngành nghề tiêu biểu nhất tại khu công nghiệp quy mô này:
Danh sách các công ty lớn của khu công nghiệp Long Thành
| STT | Tên công ty | Ngành nghề hoạt động | Địa chỉ liên hệ | SĐT |
| 1 | CÔNG TY TNHH PACORINI VIỆT NAM – CHI NHÁNH LONG THÀNH | Sản xuất thực phẩm khác chưa được phân vào đâu | Đường Số 3, Khu Công Nghiệp Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | 0616 501 775 |
| 2 | Công ty TNHH LEXCO | Công nghiệp chế biến, chế tạo khác | Đường số 10, KCN Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | 0612 814 001/003 |
| 3 | Chi Nhánh Công Ty Cổ Phần Cơ Điện Hoàng Hưng – Nhà Máy Cơ Khí Mạ Long Thành | Sản xuất các cấu kiện kim loại | Đường số 8, Khu Công nghiệp Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | (028) 3719 0830 |
| 4 | Công ty TNHH Armapex | Sản xuất vali, túi xách và các loại tương tự, sản xuất yên | Lô C1-C3, Đường Long Phước, KCN Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | (025) 1351 4143 |
| 5 | Công ty TNHH Zagro Việt Nam | Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm và thuỷ sản | Khu Công Nghiệp Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | 0988 238 883 |
| 6 | Công ty TNHH Framas Korea Vina | Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic | Đường số 1, KCN Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | (025) 1351 4402 |
| 7 | Công ty TNHH VINA SHINKWANG | Thuộc, sơ chế da; sơ chế và nhuộm da lông thú | Khu Công Nghiệp Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | +84-165-275-0746 |
| 8 | Công ty TNHH Công Nghiệp Protek | Sản xuất sản phẩm khác bằng kim loại; các dịch vụ xử lý, gia công kim loại | Khu Công Nghiệp Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | 0613 514 791 |
| 9 | Công ty TNHH Jung Woo Textile Vina | Hoàn thiện sản phẩm dệt | Khu Công Nghiệp Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | 0613 514 076 |
| 10 | Công ty TNHH King May Craft (Việt Nam) | Sản xuất khác chưa được phân vào đâu | Khu Công Nghiệp Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | (025) 1351 4103 |
| 11 | Công ty TNHH Điện Cơ Teco Việt Nam | Sản xuất thiết bị điện | Đường Long Phước, KCN Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | 0934 668 727 |
| 12 | Công ty Cổ phần Cáp Sài Gòn | Sản xuất dây và thiết bị dây dẫn | Đường Số 1, KCN Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | 0613 514 124 |
| 13 | Công ty TNHH Công Nghệ Daimosa (Việt Nam) | Sản xuất hoá chất cơ bản | DI-8A Đường 3A, KCN Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | 0613 514 222 |
| 14 | Công ty TNHH Hiang Kie Industries | Sản xuất mì ống, mỳ sợi và sản phẩm tương tự | Đường 7, KCN Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | 0251 3514 200 |
| 15 | Công ty TNHH Daewon Chemical Vina | Sản xuất các sản phẩm khác từ giấy và bìa chưa được phân loại vào đâu | Khu Công Nghiệp Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | 025 1351 4233 |
| 16 | Cty Cổ Phần Bao Bì Và DV Sam Thịnh | Bán lẻ hàng hóa khác trong các cửa hàng chuyên doanh | A1- 4 KCN long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | (025) 1351 4235 |
| 17 | Công ty TNHH Apex Việt Nam | Sản xuất sợi, vải dệt thoi và hoàn thiện sản phẩm dệt | Lô C1- C3, KCN Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | (025) 1351 3920 |
| 18 | Công ty Hazama Corporation – Thầu XD Nhà máy AN mới – Cty Ajinomoto Việt Nam | Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng | Lô C II IV, 1, 2, 3, 4 đường Phước Hòa, KCN Long Thành – Huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai | 0838 299 533 |
| 19 | Công ty TNHH CANOVA ROSTAING Việt Nam | Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa (trừ giường, tủ, bàn, ghế); sản xuất sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết bện | Đường số 1, KCN Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | (025) 1351 4032 |
| 20 | Công ty TNHH Olympus Việt Nam | Sản xuất sản phẩm điện tử dân dụng | Đường 8, KCN Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | (025) 1351 4664 |
| 21 | Cty TNHH TAEKWANG SCREEN | In ấn và dịch vụ liên quan đến in | Đường 3, KCN Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | 0613 514 220 |
| 22 | Công ty TNHH Daeyang Vina Precision | Sản xuất các cấu kiện kim loại | Lô C đường 5, KCN Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | (025) 1351 4381 |
| 23 | Cty TNHH Việt Nam Center Power Tech | Sản xuất pin và ắc quy | Đường số 1, KCN Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | (025) 1351 4265 |
| 24 | Cty TNHH DAE MYUNG N&C (Việt Nam) | Sản xuất vải dệt kim, vải đan móc và vải không dệt khác | Đường 7, KCN Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | 0613 514 737 |
| 25 | CN Công ty TNHH Cà Phê Vĩnh An Tại Đồng Nai | Sản xuất tinh bột và các sản phẩm từ tinh bột | Đường số 3, KCN Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | 0906 363 418 |
| 26 | Công ty TNHH Yo Limited | Công nghiệp chế biến, chế tạo khác | Đường số 1, KCN Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | 0613 514 768 |
| 27 | Công ty TNHH Janisset Việt Nam | Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic | C1-C3, Đường 1, KCN Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | 0613 514 305 |
| 28 | Công ty TNHH Armapex | Sản xuất vali, túi xách và các loại tương tự, sản xuất yên | Lô C1-C3, Đường Long Phước, KCN Long Thành – Huyện Long Thành – Đồng Nai | (025) 1351 4143 |
Cách ngành công nghiệp tiêu biểu tại khu chế xuất Long Thành
| STT | Ngành công nghiệp |
| 1 | Công nghiệp xi mạ |
| 2 | Công nghiệp chế biến thủy sản |
| 3 | Chế biến và sản xuất lương thực, thực phẩm |
| 4 | Sản xuất và phân phối phân bón |
| 5 | Sản xuất và phân phối bột giấy |
| 6 | Điện – Điện tử và các thiết bị điện dân dụng khác |
| 7 | Sản xuất sợi, hàng dệt may |
| 8 | Sản xuất thuốc hóa chất bảo vệ thực vật |
| 9 | Sản xuất hàng thời trang và phụ kiện thời trang |
| 10 | Chế biến và sản xuất đồ da |
Đơn giá thuê và mua tham khảo tại khu công nghiệp tập trung Long Thành
Khu công nghiệp tập trung Long Thành đang cung cấp hai dòng sản phẩm chính là đất công nghiệp và nhà xưởng cho thuê. Dù có vị thế chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại, nhưng chủ đầu tư dự án vẫn áp dụng mức giá thuê mướn ưu đãi như sau:
| STT | Loại hình cho thuê | Giá thuê đất | Các khoản thuế phí khác |
| 1 | Đất công nghiệp | 60 – 80 USD/m2/50 năm |
|
| 2 | Giá nhà xưởng | 3 USD/m2/tháng |
Lưu ý:
- Bảng giá cho thuê đất và nhà xưởng chỉ mang tính chất tham khảo.
- Giá thuê mướn đất và nhà xưởng tại khu công nghiệp tập trung Long Thành thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm và chính sách của nhà đầu tư.
Những giá trị kinh tế của khu công nghiệp Long Thành
Kể từ khi được đầu tư xây dựng cho đến nay, khu chế xuất Long Thành đã chứng minh được vị trí quan trọng của mình trong số các điểm công nghiệp ở Đồng Nai. Riêng với doanh nghiệp kinh doanh, dự án tiềm năng đem đến giá trị kinh tế lớn góp phần mở rộng sản xuất như sau:
Giá trị kinh tế đối với doanh nghiệp
Giảm phí đầu tư đầu vào cho doanh nghiệp sản xuất
- Nền đất rắn kéo phí xây dựng xuống thấp: Theo Sở Địa Chính của huyện Long Thành, đất nền xây dựng tại khu công nghiệp có độ nén lớn với khả năng tải trọng lên đến 25 tấn/m2. Vì vậy, các doanh nghiệp kinh doanh sẽ cắt giảm tối đa chi phí ý xây dựng nhà xưởng và nhiều hạng mục đi kèm.
- Ưu đãi đầu tư giảm vốn tăng lời: Chủ sở hữu khu công nghiệp Long Thành đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng trong vòng 2 năm đầu tiên.
- Miễn 50% thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng trong 4 năm tiếp theo.
- Hỗ trợ miễn phí 100%: Thủ tục xin giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư kinh doanh hoặc giấy phép kinh doanh,…
Khu sản xuất Long Thành cung cấp rất nhiều điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp giảm thiểu phí đầu tư ban đầu. Các cơ sở kinh doanh theo đó dễ thu hồi vốn trong thời gian ngắn. Khoảng thời gian dài về sau là thời điểm mà doanh nghiệp có được nguồn lợi nhuận cao và ổn định.
Đem đến cơ hội mở rộng sản xuất
- Tạo cơ hội tiếp cận thị trường lớn: Tính đến năm 2019, tổng dân số Đồng Nai là gần 3,1 triệu người. Các tỉnh thành liền kề KCN trong tỉnh như Bình Dương có gần 2,5 triệu người, Bà Rịa – Vũng Tàu gần 1, 2 triệu người và TP.HCM là gần 9 triệu người. Đây quả thật là những thị trường lớn có nguồn cầu dồi dào giúp doanh nghiệp dễ dàng tiêu thụ sản phẩm của mình.
- Có lực lượng lao động dồi dào: Tính toàn huyện Long Thành, số lượng người trong độ tuổi lao động hiện trên 200.000 người. Nơi đây còn đang thu hút hơn 100.000 công nhân từ các vùng phụ cận đổ về. Cùng với lực lượng hùng hậu này, doanh nghiệp sẽ không lo thiếu nhân công sản xuất khi có đơn hàng lớn hoặc khi muốn mở rộng dây chuyền.
KCN Long Thành đã và đang đem đến cho doanh nghiệp hai yếu tố quan trọng nhất để phát triển kinh doanh là thị trường và nguồn nhân lực. Dự án giúp cơ sở sản xuất tiếp cận nhanh với khách hàng tiềm năng, đưa sản phẩm đến gần hơn với người dùng và nhận về lượng đơn hàng lớn gia tăng theo thời gian.
Đáp ứng cao mọi yêu cầu kinh doanh và sản xuất
- Sản phẩm thuê mướn đa dạng: KCN Long Thành cung cấp đất công nghiệp cho thuê và trên 5 loại nhà xưởng phục vụ sản xuất. Doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm được sản phẩm phù hợp với ngành nghề kinh doanh và quy mô dây chuyền.
- Hạ tầng đồng bộ cung cấp tiện ích lớn: Tất cả các sản phẩm cho thuê đều được trang bị đầy đủ hệ thống điện, nước, xử lý nước thải và thông tin liên lạc. Song song với đó là hệ thống tuyến đường nội khu rộng rãi hỗ trợ quá trình chuyên chở thuận tiện.
Doanh nghiệp đến thuê mướn nhà xưởng tại KCN Long Thành sẽ được đáp ứng cao mọi nhu cầu và yêu cầu sản xuất. Ngoài ra, đời sống của người lao động cũng được chăm sóc tốt nhất để yên tâm công tác và làm việc.
Giá trị kinh tế đối với ngành công nghiệp vùng
Theo bảng Quy Hoạch Tổng Thể Phát Triển Kinh Tế – Xã Hội tỉnh Đồng Nai từ năm 2020 đến năm 2025, toàn tỉnh sẽ tập trung phát triển công nghiệp theo chiều sâu. Tất cả hướng đến mục tiêu đẩy mạnh tốc độ tăng trưởng ngành từ 8% đến 9%/năm. Phải đảm bảo sao đến năm 2025, các ngành công nghiệp – xây dựng trên địa bàn chiếm tỷ trọng ít nhất là 55% trở lên.
Muốn làm được điều đó, Đồng Nai cần phải thu hút nhà đầu tư thông qua cụm công nghiệp lớn tại địa phương, mà Long Thành là tâm điểm. Nhờ nhiều thế mạnh sẵn có, khu công nghiệp tập trung Long Thành hoàn toàn đủ khả năng hoàn thành nhiệm vụ vào năm 2025.
Trước đó, KCN này cũng đã thành công thu hút hàng chục nhà đầu tư trong ngoài nước giúp lấp đầy 84,56% diện tích đất trống. Toàn khu đem về hàng ngàn tỷ đồng cho ngành thuế của tỉnh Đồng Nai.
Đó là chưa kể đến những thuận lợi về vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng tại dự án đã thúc đẩy mạnh các ngành công nghiệp mũi nhọn phát triển như cơ khí, chế tạo máy, may mặc, giày da v.v và v.v… Trong tương lai không xa, KCN này vẫn nắm giữ vai trò quan trọng trong kế hoạch phát triển của tỉnh.
Tổng kết
Khu chế xuất Long Thành là một trong số ít các dự án tập trung đầy đủ mọi nguồn lực để phát triển sản xuất và thúc đẩy ngành công nghiệp. Nơi đây không ngừng hấp dẫn các nhà đầu tư bằng vị thế chiến lược, hạ tầng cơ sở hiện đại, nguồn nhân lực dồi dào và chính sách ưu đãi cao.
Do vậy, nhiều chuyên gia dự đoán khoảng 15,44% tỷ lệ đất trống còn lại tại Long Thành sẽ nhanh chóng được lấp đầy. Giá đất khu công nghiệp Long Thành khi đó sẽ đội lên khá cao.
