Khu Công nghiệp Hiệp Phước được triển khai xây dựng vào năm 1996. Khu công nghiệp sở hữu quy mô lớn, vị trí đắc địa và thuận lợi. Cùng với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, hệ thống tiện ích đa dạng, nơi đây thực sự là vị trí đắc địa thu hút các nhà đầu tư.
Mục lục
Tổng quan về khu công nghiệp Hiệp Phước
Dưới đây là những thông tin tổng quan về KCN Hiệp Phước:
- Địa chỉ: Xã Long Thới, huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Khu Công Nghiệp Hiệp Phước
- Vốn chủ sở hữu: 924,8 tỷ đồng
- Mã số: HIEPPHUOC-IP-HCM
- Loại hình khu công nghiệp: Đa Ngành
- Quang điện tử, vi điện tử, công nghệ thông tin, viễn thông
- Cơ khí tự động hóa, chế tạo robot
- Công nghệ sinh học
- Vật liệu mới, công nghệ Nano, năng lượng mới
- Các nhóm ngành công nghệ cao, sản xuất sạch, các ngành công nghiệp trọng điểm
- Tổng diện tích KCN: 1686 ha
- Diện tích xưởng: 1000m2
- Mật độ xây dựng: 60%
Cơ sở hạ tầng và vị trí KCN Hiệp Phước
Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Hiệp Phước được chú trọng đầu tư:
Hệ thống cung cấp điện
- Hệ thống cấp điện được đầu tư, quản lý bởi tập đoàn Điện Lực Việt Nam EVN. Nguồn điện rất ổn định từ lưới điện quốc gia. Do đó, nguồn điện cung cấp được đảm bảo rất ổn định. Hệ thống điện trung thế được kéo đến tận ranh khu đất, đáp ứng được việc xây dựng nhà nước và cấp hạ thế công trình.
- Hệ thống có 2 trạm biến áp cao thế 110KV/22KV. Với hệ thống đầu tư này đảm bảo hiệu lực có điện 24/24, phục vụ cho công việc sản xuất kinh doanh.
- Nguồn cung cấp điện ở Hiệp Phước gồm lưới điện quốc gia 500KV do trạm biến thế Nhà Bè của công ty điện lực quốc gia cung cấp cho. Điện áp nguồn 22KV, tần số 50Hz được cung cấp bởi tập đoàn Điện Lực Việt Nam EVN.
Hệ thống cấp nước
- Mạng lưới cung cấp nước tại khu công nghiệp Hiệp Phước kéo đến tận từng doanh nghiệp, sẵn sàng phục vụ tất cả các nhà máy.
- Nước sạch trong KCN Hiệp Phước do công ty cấp nước TPHCM (Sawaco) và công ty cổ phần cấp nước Nhà Bè, công ty cổ phần Long Hậu cung cấp.
- Công suất nước của toàn hệ thống từ 40.000 – 45.000 m3/ngày đêm. Chất lượng nước tuân theo TCVN 01:2009/BYT.
Hệ thống xử lý nước thải tập trung
Khu công nghiệp Hiệp Phước được trang bị hệ thống xử lý nước thải hiện đại. Đây là nơi tiếp nhận xử lý nước thải của tất cả các doanh nghiệp tại KCN Hiệp Phước theo các tiêu chuẩn quy định trong ngành. Hệ thống bao gồm 2 Module có chức năng:
- Tiếp nhận và xử lý nước thải lên đến 18.000 m3/ngày đêm.
- Chất lượng nước thải sau khi xử lý cực kỳ ổn định, đạt cột B, QCVN 40:2011/BTNMT
- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp được tuân thủ chặt chẽ.
Cung cấp khí
- Khu công Nghiệp Hiệp Phước có hệ thống cung cấp khí công nghiệp, nguồn nguyên liệu sạch và thân thiện với môi trường. Hệ thống cung cấp khí áp thấp của Dầu Khí Việt Nam đã được đưa vào từ 2015 với mục tiêu cung cấp khí cho các doanh nghiệp.
- Toàn bộ hệ thống cung cấp khí nằm trọn trong khu công nghiệp Hiệp Phước. Mạng lưới phân phối khí áp đến tận từng doanh nghiệp. Trên các tuyến ống chính và ống nhánh đều có các đầu chờ để nối với các khách hàng mới trong tương lai.
Hạ tầng viễn thông
- Hệ thống hạ tầng viễn thông được chú trọng đầu tư, xây dựng. Những dịch vụ viễn thông hiện đại được chú trọng đầu tư, xây dựng. Hệ thống số điện thoại được cung cấp theo đầu số của TP Hồ Chí Minh. Hai giải pháp truyền cho cáp hữu tuyến đồng và cáp quang, đảm bảo sự ổn định trong việc truyền nối thông tin liên lạc.
- Ngoài ra, khu công nghiệp Hiệp Phước cùng VNPT và các công ty kinh doanh viễn thông đảm bảo cung cấp đầy đủ dịch vụ theo các yêu cầu từ nhà đầu tư.
Bảo vệ và Phòng cháy chữa cháy
- Tại kcn Hiệp Phước có đội ngũ tuần tra, bảo vệ, phòng cháy chữa cháy được trang bị nghiệp vụ cao. Đồng thời có các thiết bị hỗ trợ nghiệp vụ và phục vụ chuyên môn giúp đáp ứng các yêu cầu về PCCC.
- Sự tuần tra được diễn ra nghiêm ngặt, bảo vệ túc trực 24/24 nhằm đảm bảo an ninh trật tự, PCCC trong KCN được diễn ra thuận lợi.
- Các đợt diễn tập, tập huấn được tổ chức định kỳ để nâng cao ý thức về PCCC, đảm bảo tính mạng, tài sản và có khả năng xử lý nhanh nhạy các tình huống, sự cố có thể xảy ra.
Hệ thống giao thông
Khu công nghiệp Hiệp Phước sở hữu vị trí cực kỳ lý tưởng, mạng lưới giao thông có khả năng vận chuyển và kết nối cao:
- Đường Vành đai 4
- Đường Nguyễn Hữu Thọ
- Đại lộ Võ Văn Kiệt
- Đường vành đai 2
- Đường vành đai 1
Ngoài ra, nơi đây có mạng lưới giao thông vận tải trọng điểm, có thể kể đến như:
- Sân bay Tân Sơn Nhất: Cách 21km
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: Cách 10km
- Tân Cảng Hiệp Phước: Cách 1km
- Sài Gòn Hiệp Phước: Cách 3km
- Tân cảng Cát Lái, quận 2: Cách 40 phút di chuyển.
Vị trí giao thông thuận lợi, dễ kết nối là một trong những điểm cộng cực kỳ lớn thu hút nhiều nhà đầu tư tìm đến KCN Hiệp Phước.
Danh sách các công ty lớn và các ngành nghề tiêu biểu tại KCN Hiệp Phước
Dưới đây là danh sách các công ty lớn và các ngành nghề tiêu biểu tại KCN Hiệp Phước:
| STT | Tên Công Ty | Ngành nghề | Địa chỉ |
| 1 | CTY ĐÚC SỐ 1 | CƠ KHÍ – GIA CÔNG & SẢN XUẤT | LÔ B15 NGUYỄN VĂN TẠO KCN HIỆP PHƯỚC |
| 2 | CTY CP KCN HIỆP PHƯỚC | KHU CÔNG NGHIỆP – CHẾ XUẤT | ĐƯỜNG 1 KHU B KCN HIỆP PHƯỚC, ẤP 1 |
| 3 | CTY TNHH THIẾT BỊ GIÁO DỤC HỒNG ANH | GIÁO DỤC – THIẾT BỊ | LÔ B8 KCN HIỆP PHƯỚC |
| 4 | CTY TNHH VLXD SAINT-GOBAIN VIỆT NAM | VẬT LIỆU XÂY DỰNG | LÔ C23B KCN HIỆP PHƯỚC |
| 5 | CTY TNHH XD SX TM NHÂN HÒA | SƠN – SẢN XUẤT & BUÔN BÁN | 7A LÔ B KCN HIỆP PHƯỚC |
| 6 | CTY CP LONG BÌNH TỈNH LONG AN – VPĐD | XÂY DỰNG – THIẾT BỊ | LÔ D1 NGUYỄN VĂN TẠO KCN HIỆP PHƯỚC |
| 7 | CTY XÂY LẮP XD 45.1 | XÂY DỰNG – CÔNG TY | LÔ A KHU A KCN HIỆP PHƯỚC |
| 8 | CTY TNHH TOÀN THẮNG | IN LỤA, VẢI | 74 LÔ A KCN HIỆP PHƯỚC, ẤP 1, X.LONG THỚI |
| 9 | DNTN XI MẠ CẨM SINH | XI MẠ – CÔNG NGHIỆP | LÔ B5M KCN HIỆP PHƯỚC |
| 10 | CTY TNHH SAMSUNG POLYMER VIỆT NAM | HÓA CHẤT | A8-1 NGUYỄN VĂN TẠO KCN HIỆP PHƯỚC |
| 11 | CTY TNHH CONTAINER ĐỈNH THÉP | CÔNG TEN NƠ | LÔ B13 NGUYỄN VĂN TẠO KCN HIỆP PHƯỚC |
| 12 | CTY TNHH VIT-PAT NGÔI SAO | ỐC, VÍT, BÙ LOONG | LÔ C30 KCN HIỆP PHƯỚC |
| 13 | CTY TNHH MÁY LẠNH Ô TÔ HITECH | ĐIỆN LẠNH – THIẾT BỊ | LÔ A12A NGUYỄN VĂN TẠO KCN HIỆP PHƯỚC, X.LONG THỚI |
| 14 | CTY TNHH NHÔM HỢP KIM TÂN QUANG | NHÔM | LÔ A6D KCN HIỆP PHƯỚC, X.LONG THỚI |
| 15 | CTY CP SX XD HƯNG LONG PHƯỚC | XÂY DỰNG – CÔNG TY | LÔ B4 NGUYỄN VĂN TẠO KCN HIỆP PHƯỚC |
| 16 | CTY TNHH HUY AN | MỰC & MỰC IN | LÔ B5E KCN HIỆP PHƯỚC |
| 17 | CTY TNHH MTV SÔNG ĐÀ 4 – CN | XÂY DỰNG – CÔNG TY | LÔ C25 KCN HIỆP PHƯỚC |
| 18 | CTY TNHH SX HIỆP PHƯỚC THÀNH (PTECO) | XI MẠ – CÔNG NGHIỆP | LÔ A4C KCN HIỆP PHƯỚC, X.LONG THỚI |
| 19 | CTY TNHH THUỘC DA TỶ CAO THẮNG | DA & GIẢ DA | C14D KCN HIỆP PHƯỚC |
| 20 | XN SÔNG ĐÀ 25.7 – CTY CP SÔNG ĐÀ 25 | XÂY DỰNG – CÔNG TY | LÔ C25 KCN HIỆP PHƯỚC, ẤP 1 |
| 21 | CTY CP XI MĂNG HẠ LONG TỈNH QUẢNG NINH – CN | XI MĂNG – SẢN XUẤT & BUÔN BÁN | LÔ C25 PHAN VĂN BẢY KCN HIỆP PHƯỚC |
| 22 | CTY TNHH SX TM TINH HÓA | HÓA CHẤT | LÔ A6-A KCN HIỆP PHƯỚC, X.LONG THỚI |
| 23 | CTY TNHH DẦU THỰC VẬT CÁI LÂN – CN | DẦU THỰC VẬT | LÔ C21 KCN HIỆP PHƯỚC |
| 24 | CTY CP THUỘC DA HÀO DƯƠNG | DA & GIẢ DA | LÔ A18 NGUYỄN VĂN TẠO KCN HIỆP PHƯỚC, X.LONG THỚI |
| 25 | CTY TNHH SX TMDV BÌNH KHÁNH | MỰC & MỰC IN | LÔ A-10C KCN HIỆP PHƯỚC, X.LONG THỚI |
| 26 | CTY CP XI MĂNG THĂNG LONG TỈNH QUẢNG NINH – CN | XI MĂNG – SẢN XUẤT & BUÔN BÁN | LÔ A3 KCN HIỆP PHƯỚC, X.LONG THỚI |
| 27 | CTY TNHH XD SX TRANG TRÍ NỘI THẤT GIA THẤT | NỘI THẤT, VẬT TƯ THIẾT KẾ VÀ TRANG TRÍ | LÔ B5F KCN HIỆP PHƯỚC, X.LONG THỚI |
| 28 | CTY TNHH HÓA NÔNG HỢP TRÍ | NÔNG NGHIỆP – HÓA CHẤT | LÔ B14 NGUYỄN VĂN TẠO KCN HIỆP PHƯỚC |
| 29 | CTY CP THÉP Á CHÂU | THÉP – CÔNG TY | LÔ B6 PHAN VĂN BẢY KCN HIỆP PHƯỚC |
| 30 | CTY TNHH CƠ KHÍ HÀNG HẢI S.R.C | ĐƯỜNG THỦY – THIẾT BỊ & DỊCH VỤ | LÔ A-10B KCN HIỆP PHƯỚC, X.LONG THỚI |
| 31 | CTY TNHH GIẶT ỦI HẤP TẨY CAO CẤP NƠ XANH | GIẶT ỦI – DỊCH VỤ & THIẾT BỊ | LÔ A6C NGUYỄN VĂN TẠO KCN HIỆP PHƯỚC |
| 32 | CTY TNHH THỰC PHẨM XUẤT KHẨU HAI THANH | THỦY HẢI SẢN – CHẾ BIẾN & XNK | LÔ A14A NGUYỄN VĂN TẠO KCN HIỆP PHƯỚC |
| 33 | CTY TNHH KẾT CẤU THÉP PHƯỢNG HOÀNG | THÉP – NHÀ THÉP TIỀN CHẾ | LÔ C5 KCN HIỆP PHƯỚC |
| 34 | CTY TNHH TRANG TRÍ NỘI THẤT TAO ĐÀN | NỘI THẤT – THẦU THIẾT KẾ & TRANG TRÍ | LÔ B5 KCN HIỆP PHƯỚC |
| 35 | CTY CP CƠ KHÍ ĐẦU TƯ NGÔI SAO | ỐC, VÍT, BÙ LOONG | LÔ C30 ĐƯỜNG 16 KCN HIỆP PHƯỚC |
| 36 | CTY HÓA CHẤT THIẾT BỊ VĨNH Á | XI MẠ | LÔ B5B PHAN VĂN BẢY KCN HIỆP PHƯỚC |
| 37 | CTY TNHH SX TỦ BẢNG ĐIỆN HẢI NAM | ĐIỆN – HỆ THỐNG PHÂN PHỐI | LÔ C32 NGUYỄN VĂN TẠO KCN HIỆP PHƯỚC |
| 38 | CTY TNHH GIẤY XUÂN MAI | GIẤY – SẢN XUẤT & BUÔN BÁN | LÔ C6 KCN HIỆP PHƯỚC |
| 39 | CTY TNHH PHỐT PHÁT | HÓA CHẤT | LÔ A4A KCN HIỆP PHƯỚC, X.LONG THỚI |
| 40 | CTY CP TRANG | THỰC PHẨM – CHẾ BIẾN & ĐÓNG GÓI | LÔ A14B NGUYỄN VĂN TẠO KCN HIỆP PHƯỚC, X.LONG THỚI |
| 41 | NM XI MĂNG FICO | XI MĂNG – SẢN XUẤT & BUÔN BÁN | LÔ B3A NGUYỄN VĂN TẠO KCN HIỆP PHƯỚC |
| 42 | NM SX BAO BÌ HIỆP PHƯỚC | BAO BÌ – DỊCH VỤ | LÔ A5B NGUYỄN VĂN TẠO KCN HIỆP PHƯỚC |
| 43 | CTY TNHH TMDV SX HẢO HẠNH | NHUỘM, TẨY | LÔ A4D KCN HIỆP PHƯỚC, X.LONG THỚI |
| 44 | CTY TNHH LAFARGE BORAL GYPSUM VN | THẠCH CAO | LÔ B7C NGUYỄN VĂN TẠO KCN HIỆP PHƯỚC |
Đơn giá tham khảo thuê tại khu công nghiệp Hiệp Phước
Dưới đây là đơn giá tham khảo cho thuê khu công nghiệp Hiệp Phước:
|
Đất |
Giá thuê đất | 100 USD |
| Thời hạn thuê | 2046 | |
| Loại/Hạng | Level A | |
| Phương thức thanh toán | 12 months | |
| Đặt cọc | 0.05 | |
| Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
|
Xưởng |
4 USD | |
|
Phí quản lý |
Phí quản lý | 0.35 USD/m2 |
| Phương thức thanh toán | 3 months/12 months | |
|
Giá điện |
Giờ cao điểm | 0.1 USD |
| Bình thường | 0.05 USD | |
| Giờ thấp điểm | 0.03 USD | |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
|
Giá nước sạch |
Giá nước | 0.4 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Nhà cung cấp nước | Charged by Gov. suppliers | |
|
Phí nước thải |
Giá thành | 0.28 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Monthly | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A | |
|
Phí khác |
yes | |
Những giá trị kinh tế của KCN Hiệp Phước
KCN Hiệp Phước hiện nay có khoảng 8000 công nhân và lao động thường xuyên. Điều này đã góp phần tạo ra những tiền đề rất mới về chính sách, thể chế, những mô hình mới về phát triển kinh tế và các ngành công nghiệp, các khu đô thị. Từ một vùng đất trũng, thấp, hoang vu đã chuyển hóa thành một cụm khu công nghiệp, cảng, đô thị phía Nam thành phố sôi động.
Ngoài ra, hoạt động của khu công nghiệp Hiệp Phước đóng góp rất lớn vào sự tăng trưởng về sản xuất công nghiệp, nâng cao kinh ngạch xuất khẩu. Đồng thời, tạo ra sự lan tỏa mạnh mẽ, góp phần nâng cao đời sống vật chất tinh thần của người dân. Từ đó tạo ra thu nhập thật ổn định, góp phần thúc đẩy, đóng góp vào sự phát triển các loại hình dịch vụ trên địa bàn thành phố.
Khi các doanh nghiệp trong KCN đi vào hoạt động, điều này góp phần giải quyết một lượng lớn việc làm cho lao động địa phương. Cơ cấu lao động nông nghiệp được chuyển sang công nghiệp. Công tác học chữ, học nghề được đề cập, nâng cao và quan tâm. Từ đó giúp giảm công tác hộ nghèo và tăng hộ khá giả tại địa phương.
Ngoài ra, sự phát triển của khu công nghiệp góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, góp phần hoàn thiện kết cấu hạ tầng của xã hội. Hệ thống hạ tầng viễn thông được đầu tư xây dựng hiện đại, chú trọng nâng cấp và phát triển. Từ đó đáp ứng rất tốt cho các hoạt động phục vụ khu công nghiệp và nhân dân sinh sống trên địa bàn.
Những đóng góp to lớn của KCN Hiệp Phước cũng góp phần tạo ra sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế hợp lý của Huyện. Từ đó góp phần thực hiện mục tiêu xây dựng Nhà Bè theo hướng thương mại – dịch vụ, công nghiệp – tiểu công nghiệp và nông nghiệp bền vững theo nghị quyết của Đảng bộ huyện.
Tổng kết
Với nhiều chính sách ưu đãi của chính phủ cũng như sự gia tăng đầu tư về cơ sở vật chất, hạ tầng, khu công nghiệp Hiệp Phước thực sự là một trong những điểm đến hấp dẫn thu hút đông đảo các nhà đầu tư.
Đối với các nhà đầu tư, khu lựa chọn KCN Hiệp Phước, bạn nên tham vấn ý kiến của những người có kinh nghiệm hoặc tìm hiểu thật kỹ càng về các chính sách để tìm ra hướng đi phù hợp nhất.
