Khu công nghiệp Đồng An Bình Dương với vị trí địa lý thuận lợi, kết cấu hạ tầng đồng bộ và các chính sách hợp tác thông thoáng đã trở thành điểm đến của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Mục lục
Tổng quan về khu công nghiệp Đồng An Bình Dương
Thông tin tổng quan về khu công nghiệp Đồng An I
- Tên KCN: Khu công nghiệp Đồng An 1 – Bình Dương
- Vị trí KCN: Phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Tổng vốn đầu tư: 247,959 tỷ đồng
- Tổng diện tích đất: 138,7ha
- Năm đi vào hoạt động: Tháng 11/1996
- Tổng vốn đầu tư đã thực hiện: 218,52 tỷ đồng
- Nhà máy xử lý nước thải: 2.500m3/ngày
- Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 92,84 ha
- Diện tích đất đã cho thuê lại: 92,84 ha
- Tỷ lệ lấp kín: 100%
- Giá cho thuê đất (tham khảo): Dao động khoảng 120 USD/m2
Khu công nghiệp Đồng An Bình Dương được thành lập theo Giấy chứng nhận đầu tư của Bộ Kế hoạch và Đầu tư số 01/GP-ĐTTN cấp ngày 14 tháng 11 năm 1996; Quyết định của Bộ Xây dựng số 128/BXD/KTQH ngày 01 tháng 03 năm 1997 và Số 1611/QĐ-BXD ngày 17 tháng 12 năm 1999 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết KCN Đồng An.
Ngoài ra, ngày 06 tháng 8 năm 2002 Chính phủ đã ra công văn số 920/CP-CN cho phép mở rộng KCN Đồng An lên 132,3ha trên cơ sở nhập doanh nghiệp P&G Việt Nam; ngày 23 tháng 8 năm 2002 Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng ra công văn số 1812/GP-ĐC2 về việc công ty TNHH Procter và Gamble Đông Dương tham gia vào KCN Đồng An; Công văn của Chính phủ số 966/CP-CN ngày 19 tháng 7 năm 2007 cho phép bổ sung mở rộng khu công nghiệp Đồng An thêm 6,4 ha.
Theo đó, quyết định thành lập Khu công nghiệp Đồng An với tổng diện tích 138,7ha gồm:
- Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp: 102,071ha, đạt tỷ lệ 64,556%
- Đất xây kho tàng: 1,971ha, đạt tỷ lệ 1,247%
- Đất xây dựng công trình điều hành – dịch vụ: 2,185ha, đạt tỷ lệ 1,382%
- Đất giao thông: 22,689ha, đạt tỷ lệ 14,350%
- Đất hạ tầng kỹ thuật, xử lý nước thải: 3,163ha, đạt tỷ lệ 2,000%
- Đất cây xanh, công viên, hồ nước: 21,771ha, đạt tỷ lệ 13,769%
- Đất lưu trú công nhân: 4,263ha, đạt tỷ lệ 2,696%
Thông tin tổng quan về khu công nghiệp Đồng An II
- Tên KCN: Khu công nghiệp Đồng An 2 – Bình Dương
- Vị trí KCN Đồng An 2: Phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
- Tổng vốn đầu tư: 245,308 tỷ đồng
- Tổng diện tích đất: 210 ha
- Năm đi vào hoạt động: 2006
- Tổng vốn đầu tư đã thực hiện: 290,197 tỷ đồng
- Nhà máy xử lý nước thải: 2.500m3/ngày
- Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 103,18 ha
- Diện tích đất đã cho thuê lại: 89,35 ha
- Tỷ lệ lấp kín: 86,59%
- Giá cho thuê đất: Dao động khoảng 70 USD/m2
Khu công nghiệp Đồng An 2 Bình Dương được thành lập theo Quyết định số 4666/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương ký ngày ngày 17/10/2006 về phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp; Giấy chứng nhận đầu tư số 46221000130 do Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương cấp ngày 09/11/2007.
Theo đó, quyết định thành lập Khu công nghiệp Đồng An 2 với cơ cấu sử dụng đất cụ thể như sau:
- Đất xây dựng nhà máy. kho tàng: 102,071ha, đạt tỷ lệ 64,556%
- Đất xây kho tàng: 1,971ha, đạt tỷ lệ 1,247%
- Đất xây công trình điều hành – dịch vụ: 2,185ha, đạt tỷ lệ 1,382%
- Đất cây xanh, công viên, hồ nước, kênh Hòa lợi: 21,771ha, đạt tỷ lệ 13,769%
- Đất công trình hạ tầng, xử lý nước thải: 3,163ha, đạt tỷ lệ 2,000%
- Đất giao thông: 22,689ha, đạt tỷ lệ 14,350%
- Đất lưu trú công nhân: 4,263ha, đạt tỷ lệ 2,696%
Vị trí khu công nghiệp Đồng An Bình Dương
Đánh giá vị trí KCN Đồng An 1 – Bình Dương
Khu công nghiệp Đồng An tọa lạc tại phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là một trong những địa phương thuộc vùng phát triển kinh tế trọng điểm của khu vực phía Nam gồm các tỉnh thành phố: TPHCM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Dương.
Vị trí khu công nghiệp Đồng An I có địa thế bằng phẳng, vô cùng thuận lợi cho việc xây dựng nhà máy cũng như giao thông đường bộ và đường thuỷ. Qua đó, KCN này đã và đang trở thành nơi trung chuyển hàng hóa giữa các tỉnh Nam bộ với các tỉnh miền Đông, Tây Nguyên.
Từ khu công nghiệp Đồng An 1, các chuyên gia, nhà đầu tư và người lao động có thể dễ dàng di chuyển đến các vùng trung tâm hoặc cảng, bến tàu khi chỉ:
- Cách ga xe lửa Sóng Thần chỉ khoảng 1,5 Km
- Cách trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 16 Km
- Cách sân bay QT Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 16 Km
- Cách Tp. Thủ Dầu Một chỉ khoảng 16,4 km
- Cách Cảng Sài Gòn chỉ khoảng 18 Km
Đánh giá vị trí KCN Đồng An 2 – Bình Dương
Vị trí khu công nghiệp Đồng An II thuộc địa phận phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Theo đánh giá từ chuyên trang bất động sản Moveland, đây là vị trí chiến lược khi Đồng An 2 nằm ngay trong Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ và Đô thị tỉnh Bình Dương, thuộc vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía Nam với tổ hợp TP.HCM, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Dương.
Khu công nghiệp Đồng An 2 thuận lợi về mọi mặt giao thông, từ đường bộ, đường thuỷ đến đường hàng không. Qua đó, giúp các Nhà đầu tư tận dụng được tài nguyên thiên nhiên phong phú, nguồn nhân lực dồi dào, môi trường hoạt động cạnh tranh với nhiều tiềm năng phát triển.
Từ khu sản xuất Đồng An 2 còn có thể kết nối dễ dàng đến các trung tâm đô thị, cụm công nghiệp, hệ thống cảng lân cận như:
- Đến thành phố Hồ Chí Minh chỉ khoảng 40 km
- Đến thành phố Thủ Dầu Một chỉ khoảng 14,9 km
- Đến Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 37 km
- Đến Ga Sài Gòn chỉ khoảng 45 km
- Đến Cảng Sài Gòn chỉ khoảng 39 km
- Đến Cảng Cát Lái chỉ khoảng 55 km
Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Đồng An Bình Dương
Khu công nghiệp Đồng An là một trong số các điểm công nghiệp ở Bình Dương. Do đó, cũng không quá khó hiểu khi cơ sở hạ tầng tại đây luôn được quan tâm đầu tư và ưu tiên hàng đầu.
Đối với cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Đồng An 1
Hệ thống đường giao thông: Đường giao thông nội bộ KCN rộng từ 9m – 18m đã được xây dựng đồng bộ, đảm bảo tối ưu cho cả xe container 40 feet vận chuyển nguyên vật liệu, hàng hóa.
Hệ thống đèn chiếu sáng: Trang bị đầy đủ đèn chiếu sáng dọc theo các tuyến đường nội bộ, đảm bảo hoạt động 100%.
Hệ thống cấp điện: Hệ thống điện duy trì ổn định dọc theo các lô đất cũng như hàng rào các nhà máy. Nguồn điện cấp trực tiếp từ đường lưới điện quốc gia 110kV qua trạm biến áp 110KV-25MVA.
Nhà máy xử lý nước thải tập trung: Đảm bảo hoạt động với công suất 2.000m3/ngày. Trong đó, tiêu chuẩn đầu ra theo quy định đạt loại A.
Hệ thống cấp, thoát nước: Toàn khu công nghiệp Đồng An 1 được đảm bảo bởi hệ thống cấp thoát với đường ống fi: 300 – 500. Qua đó, đáp ứng đầy đủ nguồn nước cho các xí nghiệp và nhà máy hoạt động công suất lớn.
Hệ thống thoát nước mưa: Bố trí dọc theo các trục đường nhằm đảm bảo khả năng thoát nước bề mặt tốt, loại bỏ khả năng úng lụt cục bộ.
Hệ thống thông tin liên lạc: Đường cáp quang quốc gia sẵn sàng 24/7, đảm bảo đầy đủ các dịch vụ viễn thông cơ bản gồm Internet, điện thoại, Fax với tốc độ kết nối cao, tính bảo mật tốt.
Khu đô thị mới và khu nhà ở dành cho công nhân: Đã được đầu tư xây dựng và hiện đang đáp ứng tốt nhu cầu về nhà ở cho các chuyên gia, người lao động trong khu công nghiệp Đồng An 1.
Các dịch vụ khác: Hàng loạt các kho thông quan hàng hóa, trạm xăng dầu, ngân hàng, dịch vụ bốc dỡ và vận tải đã được tích hợp tại KCN. Qua đó, sẵn sàng hỗ trợ cho các nhà máy, xí nghiệp hoạt động sản xuất thuận lợi nhất.
Đối với cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Đồng An 2
Hệ thống đường giao thông: Đường nội bộ KCN rộng 22-30m, toàn bộ vỉa hè được lát gạch terrazzo đạt chuẩn. Đặc biệt, mạng lưới giao thông và hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch dạng bàn cờ với trục chính hướng Bắc Nam – Đông Tây giúp việc định hình và di chuyển dễ dàng hơn.
Hệ thống đèn chiếu sáng: Hệ thống đèn cao áp được trang bị dọc theo các tuyến đường nội bộ KCN, đảm bảo độ chiếu sáng lý tưởng trong nội khu.
Hệ thống cấp điện: Sử dụng lưới điện trung thế dọc theo các tuyến đường mang đến sự ổn định điện năng cho các đơn vị hoạt động tại KCN. Trong đó, hệ thống điện thuộc đường dây cao thế kép chạy mạch vòng 22kV, công suất lên tới 54 MW/ngày, dự kiến sẽ mở rộng lên đến 120 MW/ngày trong năm 2021.
Hệ thống nước sạch: Đảm bảo công suất 20.000 m3/ngày được lắp đặt tới sát hàng rào. Cam kết đáp ứng 100% nhu cầu về nước sạch cho hoạt động của các nhà máy.
Nhà máy xử lý nước thải tập trung: Khu công nghiệp Đồng An 2 đảm bảo tất cả nước thải được xử lý tại nhà máy với công suất 3.000 m3 /ngày. Trong đó, cam kết nước sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn quốc tế WHO. Bên cạnh đó, chất thải rắn được xử lý với công suất 2 tấn/ngày giúp 100%, ngăn ngừa sự ô nhiễm tại KCN.
Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống cáp ngầm bưu chính viễn thông được lắp đặt hoàn chỉnh, đảm bảo cung cấp dịch vụ viễn thông cơ bản như Internet, điện thoại, fax, ADSL, cáp quang tốc độ cao.
Danh sách các công ty lớn và các ngành nghề tiêu biểu tại khu công nghiệp Đồng An
Danh sách công ty thuộc khu công nghiệp Đồng An, tỉnh Bình Dương
Danh sách công ty ở khu công nghiệp Đồng An 1
| STT | TÊN CÔNG TY | ĐỊA CHỈ | MÃ SỐ THUẾ |
| 1 | CÔNG TY TNHH SƠN HUNG TAH VN | Khu công nghiệp Đồng an – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3702317571 |
| 2 | CÔNG TY TNHH PHỤ TÙNG NÚT ÁO QUỐC TẾ UNITEX | Lô E-2B, KCN Đồng An 1 – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3702302127 |
| 3 | CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT KUK JAE | Lô F-số 5, KCN Đồng An – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3702292253 |
| 4 | CÔNG TY TNHH CÔNG NGHIỆP BRILLIANT | đường số 1, KCN Đồng An – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3702230602 |
| 5 | CÔNG TY TNHH XIN CHANG | Lô B-số 2A, KCN Đồng An – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3702207339 |
| 6 | CÔNG TY TNHH SIEGWERK VN | Lô B-2A, KCN Đồng An – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3702052244 |
| 7 | CÔNG TY TNHH SIEGWERK VN | Lô B-2A, KCN Đồng An – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3702008132 |
| 8 | CÔNG TY CP VI CƠ ĐIỆN TỬ | Đường số 4, KCN Đồng An – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3701932020 |
| 9 | CÔNG TY CP TM & SX NẮP CHAI VĨNH NAM | Đường số 4, KCN Đồng An – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3701922921 |
| 10 | BECKER INDUSTRIAL VN | Đường 1B, KCN Đồng An – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3701888212 |
| 11 | CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ NGỌC KHÁNH LINH | Đường số 4, KCN Đồng An – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 0305904842-001 |
| 12 | CÔNG TY TNHH TIGER DRYLAC VN | Đường số 2, KCN Đồng An – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3701817853 |
| 13 | CÔNG TY TNHH SAO THIÊN EMB | Lô H, đường số 6, KCN Đồng An – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3701744235 |
| 14 | CÔNG TY TNHH ODA VN | Lô A-1B, KCN Đồng An – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3701716862 |
| 15 | CÔNG TY TNHH STK | Lô C, đường số 2, KCN Đồng An – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3701706536 |
| 16 | CÔNG TY TNHH HASAN – DERMAPHARM | Lô B, Đường số 2, KCN Đồng An – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3701634666 |
| 17 | CÔNG TY CP THỨC ĂN THỦY SẢN SAO Á | Lô E-2A/1, KCN Đồng An – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3701633856 |
| 18 | CÔNG TY TNHH BECKER ACROMA VN | đường số 23, KCN Đồng An – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3701620293 |
| 19 | CÔNG TY TNHH RỒNG VÀNG | Lô C, đường số 4, KCN Đồng An – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3701574738 |
| 20 | CÔNG TY TNHH NOR – CAL VN | Đường số 2, KCN Đồng An – TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương | 3701513118 |
Danh sách các công ty tại khu công nghiệp Đồng An 2
| STT | TÊN CÔNG TY | ĐỊA CHỈ | MÃ SỐ THUẾ |
| 1 | CÔNG TY TNHH MAY MẶC PROMINENT | Lô B3.2 đường D1 KCN Đồng An 2 – TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương | 3702355344 |
| 2 | CÔNG TY TNHH LEADERS COSMETICS VN | Đường Đ1 thuộc KCN Đồng An 2 – TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương | 3702301589 |
| 3 | CTY TNHH SATO IKEN VN | Lô C3.3, đường D1, KCN Đồng An 2 – TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương | 3702245278 |
| 4 | CTY TNHH RHEEM VN | Lô A3.1, KCN Đồng An 2 – TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương | 3702243922 |
| 5 | CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ SSEIKO | Lô C3.1 Đường Đ1, Khu công nghiệp Đồng An 2 – TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương | 0311958268-001 |
| 6 | CÔNG TY TNHH LOGOPLASTE VN | Lô B1.4-D2, KCN Đồng An 2 – TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương | 3702105136 |
| 7 | CÔNG TY TNHH SUPER FOAM VN | Lô B1.3 đường D2, KCN Đồng An 2 – TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương | 3702076301 |
| 8 | CÔNG TY TNHH LOGOPLASTE VN | Lô B1.4 – D2, KCN Đồng An 2 – TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương | 3701921974 |
| 9 | CÔNG TY TNHH ASTEE HORIE VN | Lô B25-Đ1, KCN Đồng An 2 – TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương | 3701787729 |
| 10 | CÔNG TY TNHH JUPITER FOODS VN | Lô A 2.5-D2, KCN Đồng An 2 – TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương | 3701737485 |
| 11 | CÔNG TY TNHH GB LIGHT VN | Lô B27- Đ1, KCN Đồng An 2 – TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương | 3701715065 |
| 12 | CÔNG TY TNHH SCHOELLER BLECKMANN VN | Lô B2,6- D3, KCN Đồng An 2 – TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương | 3701077623 |
| 13 | CÔNG TY TNHH ADORA PAINTS (VN) | Lô B3-N14&D4, KCN Đồng An 2 – TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương | 3700850921 |
| 14 | CÔNG TY TNHH SUPER FOAM VN | Lô B1.3- Đ2, KCN Đồng An 2 – TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương | 3700230149 |
Danh sách các ngành nghề tiêu biểu tại khu công nghiệp Đồng An
Một số ngành nghề ưu tiên thu hút trong KCN Đồng An 1
- Công nghiệp điện và điện tử;
- Công nghiệp may mặc, dệt (không nhuộm), giày da;
- Công nghiệp vật liệu xây dựng, sản xuất gốm sứ cao cấp;
- Cơ khí lắp ráp thiết bị, máy móc, các phương tiện giao thông vận tải và máy móc xây dựng;
- Công nghiệp chế biến nông-lâm sản như: điều, cà phê, chè, gỗ, giấy và thức ăn gia súc;
- Hóa mỹ phẩm.
Một số ngành nghề ưu tiên thu hút trong KCN Đồng An 2
- Công nghiệp gia công;
- Ngành công nghiệp sản xuất các loại linh kiện điện tử;
- Công nghiệp chế biến ngành hàng tiêu dùng, thực phẩm;
- Công nghiệp cơ khí, các loại vật liệu xây dựng.
Đơn giá mua bán đất và cho thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp Đồng An 1 và Đồng An 2
Giá mua bán đất và cho thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp Đồng An 1
- Giá thuê đất: Dao động khoảng 120 USD/m2 (đất đã có hạ tầng)
- Giá thuê xưởng: Từ 6 – 9 USD/m2/tháng
- Phí quản lý KCN Đồng An 1: 0,3 USD/m2/năm
- Miễn thuế 2 năm; Giảm 50% thuế cho 4 năm tiếp theo
- Miễn phí 1 tháng đầu để setup nhà xưởng
- Các chi phí khác như điện, nước sạch, phí xử lý nước thải, chất thải rắn: Theo quy định của Ban Quản lý KCN Đồng An 1 Bình Dương.
Giá mua bán đất và cho thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp Đồng An 2
- Giá thuê đất: Dao động khoảng 70 USD/m2 (đất đã có hạ tầng)
- Giá thuê xưởng: Từ 5 – 8 USD/m2/tháng
- Phí quản lý KCN Đồng An 1: 0,3 USD/m2/năm
- Miễn thuế 2 năm và giảm 50% thuế cho 4 năm thuê kế tiếp
- Miễn phí 1 tháng đầu để setup nhà xưởng
- Các chi phí khác như điện, nước sạch, phí xử lý nước thải, chất thải rắn: Theo quy định của Ban Quản lý KCN Đồng An 2 Bình Dương.
Những giá trị kinh tế của khu công nghiệp Đồng An Bình Dương
Theo tìm hiểu từ sàn bất động sản Moveland, hiện Bình Dương đang có 29 khu công nghiệp hoạt động trên tổng diện tích hơn 11.000 ha. Tính đến tháng 10-2020, có tới 2.926 dự án được đầu tư tại các khu công nghiệp Bình Dương, trong đó 654 dự án trong nước (tổng vốn đăng ký 72.498 tỷ đồng) và 2.272 dự án đầu tư nước ngoài (tổng vốn đăng ký lên tới 24 tỷ USD).
Gần 3.000 dự án trên thực sự là nguồn lực không nhỏ đóng góp vào sự phát triển hoạt động khu sản xuất công nghiệp tại tỉnh Bình Dương, qua đó, tạo công ăn việc làm cho 472.461 lao động. Được biết, hàng năm doanh thu các doanh nghiệp tại KCN Đồng An đạt khoảng 32,5 tỷ USD, đóng góp vào ngân sách nhà nước khoảng 720 triệu USD.
Và, để tạo nên những giá trị to lớn trên không thể phủ nhận sự đóng góp từ khu công nghiệp Đồng An Bình Dương. Chỉ tính riêng khu công nghiệp Đồng An 1, hiện đang có 120 dự án đầu tư hoạt động. Trong đó có tới 81 dự án nước ngoài với vốn đầu tư 400 triệu USD, còn lại 39 dự án trong nước với vốn đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng. Theo số liệu báo cáo từ chủ đầu tư khu công nghiệp Đồng An, hiện KCN đã có tới 99,5% diện tích đất công nghiệp được sử dụng, tạo việc làm cho hơn 30.000 lao động trong và ngoài nước làm việc.
Ra đời trong thời điểm tỉnh Bình Dương bắt đầu đẩy mạnh hoạt động sản xuất nền kinh tế công nghiệp, đến nay KCN Đồng An vẫn phát huy vai trò là khu công nghiệp có sức hút mạnh mẽ đối với các doanh nghiệp. Trong tương lai không xa, KCN Đồng An chắc chắn sẽ còn nhiều dư địa phát triển và thêm thu hút các nhà đầu tư.
Tổng kết
Theo các chuyên gia bất động sản, nếu ví thị trường BĐS Bình Dương như “người kế thừa sáng giá” cho thị trường TP. HCM thì BĐS tại KCN Đồng An chính là ứng cử viên hàng đầu trong danh sách thừa kế ấy. Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ, giá đất và nhà xưởng cho thuê hợp lý, chi phí nhân công thấp… khu công nghiệp tập trung Đồng An hiện đang sở hữu nhiều ưu thế đắt giá trong việc thu hút các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.
Đặc biệt, trong bối cảnh hậu chiến tranh thương mại Mỹ – Trung, xu hướng dịch chuyển công xưởng ra khỏi Trung Quốc ngày càng mạnh mẽ sẽ giúp KCN Đồng An càng trở nên thu hút nhà đầu tư. Qua đó, giúp thị trường bất động sản xung quanh KCN Đồng An càng thêm sôi động, tạo cơ hội cho những nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ.
