Chia sẻ tin này:

The Stella Aqua City – [Cập Nhật] Bảng Giá Và Chính Sách 2021

Diện tích: 240m2
Hướng: Hướng nhà
8 tháng trước
Khu đô thị sinh thái Aqua City, Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

The Stella Aqua City là một trong những phân khu trung tâm nằm trong khu đô thị sinh thái hạng sang tại Đồng Nai. Các thông tin về giá bán và chính sách bán hàng tại phân khu này luôn là tin hot đối với nhà đầu tư vì The Stella được đánh giá có tiềm năng sinh lời khá cao.

Nắm bắt được nhu cầu khách hàng, Môi giới địa ốc MoveLand thường xuyên cập nhật thông tin chi tiết về dự án được quan tâm số 1 hiện nay.

Phân khu The Stella Aqua City

Tổng quan phân kỳ Aqua City Stella Đồng Nai

The Stella Aqua City là phân khu thứ tư được Novaland ra mắt gần đây. Quy mô xây dựng của phân khu được xếp vào hàng khủng khi có diện tích lên đến 300 hecta. Nhưng không giống như phân khu thứ ba, The Stella được xây dựng số lượng căn hộ nhiều hơn gấp 4 lần. 

Cùng với số lượng căn hộ lớn là các loại hình nhà ở đa dạng cho cư dân lựa chọn theo nhu cầu riêng. Bao quanh căn hộ còn có hàng loạt các công trình tiện ích phục vụ dân sinh như trường học, bệnh viện v.v… Tất cả đã tạo nên một cuộc sống hiện đại giữa lòng khu đô thị năng động. 

Sau đây là những thông tin quan trọng không thể bỏ qua dành cho nhà đầu tư đang muốn sở hữu căn hộ cao cấp bên trong Aqua City The Stella:

Tên phân kỳ The Stella Aqua City hay Ever Green 2
Địa chỉ Nằm trong khu đô thị Aqua City, Long Hưng, TP. Biên Hòa, T. Đồng Nai
Chủ đầu tư Tập đoàn Novaland
Quy mô 300ha
Mật độ xây dựng Chỉ 30%
Sản phẩm Nhà phố thương mại – Shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
Số lượng căn hộ
460 căn
Quy hoạch
    • Trung tâm thương mại.
    • Trường học, bệnh viện.
    • Công viên cây xanh.
    • Khu thể thao đa năng.
    • Club House.
    • Hệ thống nhà hàng, quán cafe.
Pháp lý Sổ hồng riêng từng nhà
Thiết kế cảnh quan Cảnh quan xanh với công viên rộng rãi và đường đi bộ ven sông
Bàn giao Quý 4 năm 2023
Sở hữu
    • 50 năm đối với người nước ngoài.
    • Lâu dài đối với người mang quốc tịch Việt nam.

Mặt bằng phân khu

Mặt bằng tổng thể của phân khu cao cấp The Stella
Mặt bằng tổng thể của phân khu cao cấp The Stella

Phân khu Aqua City Ever Green 2 được quy hoạch đồng bộ bên trong quần thể khu đô thị phức hợp Aqua City. Mặt bằng xây dựng Ever Green 2 được các chuyên gia bất động sản đánh giá là khá kiện toàn nhờ:

  • Loại hình căn hộ đa dạng: Toàn bộ 460 căn hộ shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập và song lập đều được thiết kế theo tiêu chuẩn Âu châu với phong cách sang trọng.
  • Công viên nội khu rộng lớn: Toàn hệ thống công viên được xây dựng trên 10 hecta cung cấp không gian nghỉ ngơi và vui chơi rộng rãi. Bao quanh đó là dòng sông Đồng Nai xanh mát, hiền hòa.
  • Cảnh quan xanh trong lanh: Hầu hết mọi ngóc ngách bên trong phân khu đều được bao trùm bởi một màu xanh cây cỏ. Nó đáp ứng tốt tiêu chuẩn sống xanh sạch của cư dân thành thị.
  • Hệ thống tiện ích đồng bộ: Ngoài nhà ở, hệ thống tiện ích trong phân khu cũng được phát triển toàn diện với các khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện,…

Thiết kế phân khu The Stella

Nhà phố liền kề

Đi sâu vào trong phân khu The Stella, mỗi một căn hộ được được xây dựng với diện tích lớn nhỏ khác nhau. Phong cách thiết kế cũng được biến đổi linh hoạt để tương xứng với giá trị và đẳng cấp của từng căn shophouse, nhà phố, nhà biệt thự. 

Chúng ta sẽ cùng chiêm ngưỡng kỹ từng căn hộ hạng sang trong phân khu cao cấp này:

Nhà phố liền kề 1 trệt hai lầu tại phân khu
Nhà phố liền kề 1 trệt hai lầu tại phân khu

Nhà phố liền kề tại phân khu Ever Green 2 có diện tích xây dựng là 6x20m và 6x25m ứng với diện tích xây dựng mặt sàn 237.4m2 và 336.5m2. Toàn bộ căn nhà có kết cấu 1 trệt 2 lầu với 3 phòng ngủ và 1 căn phòng sinh hoạt chung cho cả nhà.

Nhà ở loại này được đặt ở vị trí mặt tiền của những con đường lớn. Từng căn nhà được xây dựng sát nhau với một kiểu dáng duy nhất.

Nhà shophouse

Shophouse The Stella

Shophouse xây dựng tại mặt tiền phân khu
Shophouse xây dựng tại mặt tiền phân khu

Shophouse tại phân khu The Stella thuộc khu đô thị vệ tinh Aqua City được xây dựng với diện tích 6x25m. Tổng diện tích mặt sàn của căn hộ khoảng 336.5m2 với 4 tầng quy mô. 

Trong đó, tầng trệt rộng 90m2 được dành cho không gian trưng bày phục vụ hoạt động kinh doanh. Còn 2 tầng lầu được xây dựng 4 phòng ngủ, 2 phòng sinh hoạt gồm phòng khách, phòng ăn, nhà bếp và 1 căn phòng đa năng rộng.

Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập siêu rộng tại phân khu
Biệt thự đơn lập siêu rộng tại phân khu

Những căn biệt thự đơn lập thường sở hữu điểm view đẹp mắt và không gian rộng rãi. Chiều rộng và chiều ngang của nó lần lượt là 10x22m ứng với diện tích xây dựng mặt sàn 279m2.

Tầng trệt biệt thự đơn lập là nơi bày trí phòng khách, phòng ăn, phòng bếp và một căn phòng vệ sinh khá rộng. Nơi đây còn có thêm một khoảng sân sau chuyên dành cho việc bày trí cảnh quan theo sở thích riêng của từng người.

Ở tầng 2 và tầng 3 có đến 3 căn phòng ngủ và một phòng đa năng kiêm nhiệm vụ giải trí. Cư dân có thể cho lắp đặt bên trong dàn karaoke hoặc máy chiếu phim để phục vụ cả gia đình.

Nhìn chung, biệt thự loại này mang phong cách kiến trúc kết hợp giữa phương Đông và phương Tây. Nó cho thấy sự dung hòa cao giữa hai nền văn hóa gần như khác biệt.

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập view sông tuyệt đẹp
Biệt thự song lập view sông tuyệt đẹp

Biệt thự song lập The Stella có kích thước rộng rãi hơn đôi chút so với những căn biệt thự đơn lập. Chiều rộng và chiều dài của nó lần lượt là 10x24m. Quy mô xây dựng của căn biệt thự đạt 279m2. 

Tầng trệt của biệt thự song lập là khu vực dành riêng cho phòng khách và các căn phòng chức năng khác như nhà bếp, nhà vệ sinh, nhà giặt. Nơi đây cũng có khoảng sân sau rộng rãi đủ để cư dân bố trí cảnh quan xanh.

Tầng 2 và tầng 3 của căn nhà được xây dựng 3 phòng ngủ và một căn phòng đa năng để tiện cho mọi người sinh hoạt, làm việc hoặc giải trí. Nơi đây cũng cho thấy phong cách kiến trúc kết hợp giữa hiện đại và cổ điển với các bộ bàn ghế Âu Châu được bố trí theo kiểu Á Đông.

Vị trí chiến lược của Ever Green 2 tại khu đô thị sinh thái thông minh

Ever Green 2 tọa lạc ngay vị trí trung tâm của khu đại đô thị sinh thái hàng đầu Đồng Nai đặt tại Long Hưng, Biên Hòa. Nếu tính từ thành phố Hồ Chí Minh, thì nó nằm ở phía Đông Sài Gòn. 

Nhờ vị trí vàng kết nối với nhiều tuyến giao thông huyết mạch tại cửa ngõ phía đông, mà phân khu dễ dàng kết nối với:

  • Khu du lịch Suối Tiên, bến du thuyền, sân golf Long Thành: 5 phút.
  • Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh: 7 phút.
  • Bệnh viện Shing Mark và khu công nghệ cao: 10 phút.
  • Trung tâm hành chính thành phố Biên Hòa và cả tỉnh Bình Dương: 15 phút.
  • Sân bay quốc tế Long Thành: 20 phút.
  • Trung tâm Sài Gòn: 25 phút

Như vậy, việc định cư tại đây sẽ tạo điều kiện thuận lợi để cư dân đô thị học tập, làm việc, kinh doanh và giao lưu văn hóa. Chỉ cần di chuyển một quãng đường ngắn, mọi tiện ích đã nằm trong tầm tay.

Vị trị phân khu Ever Green 2

Lý do nên mua đầu tư Aqua City The Stella

Trước sự trồi sụt của giá vàng và sự bất ổn định của thị trường chứng khoán, việc đầu tư vào dự án Aqua City Stella Biên Hòa được xem là an toàn hơn. Nó được đánh giá là kênh đầu tư có tiềm năng sinh lời cao và dễ thu hồi vốn bởi vì:

  • Vị trí phân khu thuộc hàng kim cương: Hơn cả vàng, The Stella sở hữu vị trí kim cương khi tọa lạc tại nút giao thông liên kết vùng ở cửa ngõ phía Đông Sài Gòn. Từ căn hộ tại phân khu, cư dân rất dễ đi đến những khu vực trung tâm và nhiều vùng lân cận của thành phố.
  • Cảnh quan xanh phù hợp xu thế: Được biết, mật độ xây dựng tại phân khu khá thấp chỉ 30%. Phần lớn quỹ đất đều dành để thiết kế công viên và cảnh quan xanh. Nơi đây còn được quy hoạch liền kề với hệ thống sông ngòi chằng chịt tạo nên không gian trong lành, hòa mình cùng thiên nhiên.
  • Căn hộ hiện đại – Mô hình thông minh: Hầu hết các căn hộ tại phân khu cao cấp đều được ứng dụng công nghệ hiện đại 4.0 nên cực kỳ tiện nghi. Riêng nội thất sang chảnh của nhà ở đã kiến tạo nên không gian sống thời thượng.
  • Sở hữu tiện ích chuẩn 5 sao: Trong lòng phân khu và cả các khu vực xung quanh đều có hệ thống tiện ích được phát triển đồng bộ. Chỉ cần dei vài bước chân, cư dân đã đến được nơi mua sắm, khám chữa bệnh, cơ sở giáo dục và các địa điểm vui chơi.
  • Giá bán hấp dẫn: Theo mức giá được niêm yết rộng rãi, thì các căn hộ tại phân The Stella dao động từ 3 tỷ đồng đến 14 tỷ đồng. Nó thực sự khá ưu đãi so với những khu đô thị ven đô khác. 
  • Chính sách bán hàng cạnh tranh: Khách hàng đặt mua căn hộ sẽ được lựa chọn hình thức thanh toán linh hoạt và nhận về nhiều chương trình khuyến mãi với mức chiết khấu lên đến 5%.
  • Tiềm năng sinh lời cao: Với mức giá tầm trung nhưng lại sở hữu quá nhiều tiện ích cao cấp, căn hộ rất dễ mua, dễ bán và dễ cho thuê. Nhờ khả năng thanh khoản cao mà tiềm năng sinh lời của sản phẩm nhà ở cũng rất khả quan.

Tiện ích ở phân kỳ The Stella Aqua City

Tiện ích và không gian ở The Stella Aqua City

Khi sinh sống trong phân khu The Stella, cư dân sẽ được trải nghiệm thế nào gọi là “một bước chân, ngàn tiện ích”. Bởi vì nơi đây cung cấp cuộc sống đẳng cấp với đầy đủ các tiện ích sống hoàn hảo như sau:

Tiện ích nội khu

  • Vui chơi mua sắm: Trung tâm thương mại cao cấp, cửa hàng thời trang hạng sang, bến du thuyền, khu vui chơi dành cho trẻ em, câu lạc bộ trẻ em, khu cắm trại…
  • Ẩm thực: Hệ thống nhà hàng, quán cafe, quán bar, vườn nướng BBQ,…
  • Vận động thể thao: Khu thể dục thảo thao trong nhà và ngoài trời Aqua Sport Complex, hệ sống sân vận động đa năng, chèo thuyền Kayak,…
  • Sức khỏe và giáo dục: Bệnh viện đa khoa quốc tế, hệ thống trường liên cấp từ bậc mầm non cho đến trung học phổ thông,…
  • Công nghệ tân tiến: Công nghệ 4.0 điều khiển rèm cửa, ti vi, máy lạnh máy nóng, khóa cửa và phun vòi nước tự động. Ngoài ra còn có hệ thống camera bảo mật 24/24,…

Tiện ích ngoại khu

Cách phân khu nằm ngay tâm điểm giao thương tầm 3km có hàng loạt các tiện ích dịch vụ dành cho cư dân như:

  • Trường học công đủ các cấp bậc.
  • Bệnh viện Ung Bướu 2 sở hữu đội ngũ y bác sĩ trình độ cao.
  • Bệnh viện quốc tế Shing Mark.
  • Khu công nghệ cao, nơi làm việc của giới trí thức.
  • Ngân hàng giao dịch tiền tệ.
  • Siêu thị mua sắm sầm uất.
  • Sân bay Long Thành.
  • Khu nghỉ dưỡng cao cấp cho người lớn tuổi.
  • Khu du lịch sinh thái.
  • Khu du lịch suối tiên.
  • … 

Tiên ích ngoài khu The Stella Đồng Nai

Phân khu The Stella phù hợp với ai?

Với số lượng 460 căn hộ có giá bán từ 3 tỷ đồng đến 14 tỷ đồng, The Stella là nơi dành cho số đông. Nó phù hợp với nhu cầu và thu nhập của đại đa số cư dân đô thị. Nhất là những người:

  • Muốn tìm kiếm một địa điểm an cư có mức giá tầm trung nhưng được thừa hưởng nhiều tiện ích 5 sao. 
  • Các nhà đầu tư bất động sản thuộc phân khúc trung bình và cao cấp.
  • Những người có nhu cầu kinh doanh kết hợp với định cư lâu dài.
  • Giới doanh nhân thành đạt có xu hướng sống xanh hiện đại muốn tìm nơi yên bình dành cho mình.

Dưới đây là những hình ảnh đẹp  tại phân khu The Stella Aqua City cho các nhà đầu tư tham khảo sơ bộ:

Vị trí kim cương của The Stella
Vị trí kim cương của The Stella
Nhà ở biệt thự sang chảnh tại phân khu đẳng cấp
Nhà ở biệt thự sang chảnh tại phân khu đẳng cấp
Hệ thống tiện ích đồng bộ đạt tiêu chuẩn cao
Hệ thống tiện ích đồng bộ đạt tiêu chuẩn cao
Cảnh quan xanh tại toàn phân khu
Cảnh quan xanh tại toàn phân khu

Giá bán và chính sách thanh toán Aqua City The Stella

Tùy vào loại hình nhà ở là shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập hay song lập mà giá bán sẽ dao động như sau:

Báo giá căn hộ tại phân khu Ever Green 2 

Loại hình nhà ở Diện tích Giá bán (VNĐ)/căn
Shophouse Từ 6x20m đến 6x25m 3 tỷ đến 8 tỷ
Nhà phố thương mại liền kề 6x25m 10 tỷ đến 12 tỷ
Biệt thự song lập 10x22m 12 tỷ đến 13 tỷ
Biệt thự đơn lập 10x24m  13 tỷ đến 14 tỷ

Lưu ý:

  • Bảng báo giá căn hộ tại phân khu Ever Green 2 chỉ mang tính chất tham khảo.
  • Giá bán căn hộ thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm trên thị trường bất động sản.

Chính sách bán hàng

  • Khách hàng đặt mua căn hộ sẽ được lựa chọn hình thức thanh toán linh hoạt là thanh toán bằng tiền mặt, góp vốn theo tiến độ và tham gia gói vay mua nhà trả góp.
  • Mức chiết khấu hấp dẫn dành tặng nhà đầu tư dao động từ 3% đến 5% tùy vào hình thức thanh toán. Giá trị chiết khấu lên đến 1 tỷ đồng.

Để được tận hưởng mức giá ưu đãi và các khuyến mãi kể trên, khách hàng hãy liên hệ với Công Ty TNHH MoveLand. Chúng tôi chính là đại lý bất động sản F1 của Novaland. Nơi chuyên phân phối căn hộ cao cấp trong phân khu The Stella. 

Tại MoveLand, nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ tư vấn bởi các chuyên gia bất động sản hàng đầu hiện nay. Chúng tôi sẽ giúp khách hàng lựa chọn được một căn hộ có tiềm năng sinh lời cao và mang về khoảng giá trị xứng đáng với những gì đã bỏ ra.

Nói tóm lại, The Stella Aqua City chính là lựa chọn lý tưởng dành cho cư dân đô thị năng động và cả nhà đầu tư bất động sản thông minh. Chỉ cần liên hệ với MoveLand để đặt mua căn hộ, khoản lợi nhuận mà khách hàng thu về sẽ tăng gấp 2, 3 lần trong thời gian tới.

Chia sẻ tin này:

Thông tin người rao bán