Chia sẻ tin này:

The Grand Villas Aqua City – Bảng Giá Và Chính Sách 2021

Diện tích: 350m2
Hướng: Hướng nhà
8 tháng trước
Khu đô thị sinh thái Aqua City, Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

Vừa qua Novaland Group đã trình làng phân kỳ The Grand Villas Aqua City trong khu đô thị thông minh. Ngay lập tức, sản phẩm này nhận được sự quan tâm lớn của nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và không gian sống đẳng cấp. Nhưng trên hết vẫn là mức giá vừa túi tiền và chính sách bán hàng ưu đãi đánh trúng tâm lý khách hàng. 

Ngay sau đây, chúng ta sẽ cùng khám phá chi tiết hơn về phân khu Aqua City The Grand Villas trước khi quyết định có nên đầu tư vào hay không.

Tổng quan phân kỳ The Grand Villas Aqua City

The Grand Villas - Phân khu đẳng cấp tại khu đô thị thông minh
The Grand Villas – Phân khu đẳng cấp tại khu đô thị thông minh

The Grand Villas Aqua City được xem là trái tim của khu đô thị thông minh khi tọa lạc ngay vị trí trung tâm của toàn khu. Mặc dù sở hữu diện tích quy hoạch chỉ gần 12 hecta, nhưng mật độ xây dựng tại đây khá thấp và chỉ tầm 30%.

Điểm nhấn trong cả phân kỳ còn nằm ở phong cách thiết kế cảnh quan mang đậm chất Âu châu. Ở đó, không gian xanh bao quanh biệt thự tạo nên một nơi an cư lý tưởng cho các cư dân đô thị.

Dưới đây là một số thông tin chi tiết về phân kỳ The Grand Villas giúp nhà đầu tư có một cái nhìn khái quát hơn:

Tên phân kỳ The Grand Villas hay Aqua City Ever Green 1
Địa chỉ Nằm trong khu đô thị Aqua City tại xã Hưng Long, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư Novaland
Quy mô quy hoạch 11.9ha
Sản phẩm Biệt thự đơn lập từ 300m2 đến 350m2
Số lượng căn hộ 110 căn
Quy hoạch
    • Khu thể thao gồm cụm Club House và công viên bờ sông.
    • Khu công viên tại hồ bơi rộng 4.700m2.
    • Khu công viên tại bờ sông rộng 7.200m2.
    • Lòng sông tại phân khu rộng 25m.
Pháp lý Sổ đỏ riêng cho từng căn biệt thự
Thiết kế cảnh quan Cảnh quan xanh ba mặt giáp sông
Bàn giao Quý II năm 2023
Sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài và sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam

The Grand Villas Aqua City

Mặt bằng phân khu Aqua City Ever Green 1

Mặt bằng phân khu Aqua City Ever Green 1
Mặt bằng phân khu Aqua City Ever Green 1

Nếu tính khu vực quy hoạch và cả những phần còn lại, tổng diện tích của phân khu Ever Green 1 lên đến 305 hecta. Mặt bằng phân khu được thiết kế hài hòa bao gồm:

  • 110 căn biệt thự đơn lập: Có diện tích dao động từ 300 đến 350m2 cung cấp không gian sống siêu rộng.
  • Cảnh quan xanh với ba mặt giáp sông: Phần lớn diện tích đất được Novaland dùng để xây dựng hệ thống công viên cây xanh chạy dài trên phần đất rộng 3000m2 đến 5.500m2. 
  • Hệ thống tiện ích đồng bộ: Bao quanh các căn biệt thự và công viên cây xanh là cung đường chạy bộ ven sông, khu cắm trại ngoài trời phục vụ các hoạt động giải trí, khu vui chơi, mua sắm, v.v… 

Thiết kế phân kỳ Ever Green 1

Thiết kế biệt thự đơn lập tại Ever Green 1
Thiết kế biệt thự đơn lập tại Ever Green 1

Bên trong phân kỳ Ever Green 1, biệt thự đơn lập là sản phẩm độc nhất được quy hoạch với số lượng có hạn. Đây có thể được xem là nơi định cư và cũng là điểm nghỉ dưỡng lý tưởng nhờ phong cách thiết kế độc đáo như sau:

Biệt thự đơn lập đa dạng diện tích

  • Grand Villas GV – T2: Biệt thự đơn lập loại này được xây dựng theo phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển với diện tích 15x20m2. Tổng diện tích xây dựng mặt sàn khoảng 339.5m2 đến 343.4m2. Nó có 1 tầng trệt, 2 tầng lầu, 4 phòng ngủ và có cả hồ bơi.

Biệt thự đơn lập Grand Villas

Grand Villas GV - T2

  • Grand Villas GV – T2C: Biệt thự đơn lập sở hữu diện tích 15x20m2 và chỉ có 5 căn duy nhất. Sản phẩm nhà ở cũng có kết cấu 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, hồ bơi và sân thượng với tổng diện tích xây dựng tầm 329.5m2.
  • Grand Villas GV – T4: Biệt thự cao cấp rộng 15x31m2 và có khoảng 37 căn với 5 mẫu khác nhau. Điểm đặc biệt là chúng được xây dựng tại vị trí mặt tiền Hương Lộ 2 nên sở hữu điểm view rất đẹp.
  • Grand Villas GV – T5: Siêu phẩm có chiều rộng và chiều dài 15x20m2 sở hữu diện tích mặt sàn từ 335m2 đến 339m2. Biệt thự loại này được thiết kế sang trọng nhất với hệ thống mái bằng hoặc mái thái trông khá vuông vắn và góc cạnh.

Biệt thự đơn lập GV - T2

Biệt thự đơn lập Grand Villas GV - T5

Biệt thự đơn lập GV - T5

  • Grand Villas GV – T5A: Chỉ có 1 căn độc nhất nằm sát vị trí bờ sông. Với diện tích 15x20m2, nó có tổng diện tích xây dựng mặt sàn là 314.9m2. Nhà ở có kết cấu 1 trệt, 2 lầu và 4 phòng ngủ rộng như khách sạn 5 sao.
  • Grand Villas GV – A1: Căn biệt thự siêu sang cũng chỉ có 1 căn duy nhất được xây dựng với diện tích 15x20m2. Nhìn căn hộ cực kỳ nổi bật nhờ kiểu phối màu độc đáo giữa các tông sáng và tông trầm.

Ngoại thất căn hộ đạt chuẩn sống xanh

Ngoại thất căn hộ The Grand Villas chuẩn sống xanh
Ngoại thất căn hộ The Grand Villas chuẩn sống xanh

Vì là biệt thự cao cấp nên ngoại thất của căn hộ cũng được đầu tư xây dựng kỹ lưỡng ngay từ đầu. Ở đó có đủ:

  • Bãi đổ xe rộng rãi: Bên hông nhà ở được thiết kế bãi đỗ xe ô tô để cư dân sử dụng tiện lợi mà không cần phải tốn tiền thuê mướn bến bãi.
  • Sân vườn thoáng mát: Cạnh bên bãi ô tô là khu vườn lớn để chủ sở hữu trồng trọt rau sạch hoặc trồng cây hoa cảnh thỏa mãn thú vui điền viên. Nó tạo ra một không gian xanh mát, làm dịu đi cái nóng và cuộc sống xô bồ bên ngoài.
  • View sông mát mẻ: Cái đắt giá nhất ở biệt thự Ever Green 1 chính là điểm view nhìn ra sông. Tận mắt ngắm nhìn cảnh sông nước yên ả giúp cho con người cảm thấy lòng mình an yên và tĩnh tại lạ thường.

Không gian nội thất sang trọng chuẩn 5 sao

Nội thất hoài cổ đẹp sang chảnh
Nội thất hoài cổ đẹp sang chảnh

Đi sâu vào không gian bên trong, mỗi căn biệt thự tại phân kỳ đều có không gian rộng rãi hàng trăm mét vuông với kết cấu đồ sộ vững chãi. Nó có trên 10 mẫu kiến trúc khác nhau nhưng đa phần đều mang phong cách châu Âu tân cổ điển hoặc cổ điển. 

Căn hộ được thiết kế hình khối có trang bị lan can cong mềm cho thấy tính nghệ thuật cao. Không sử dụng hệ thống tường vách bít bùng làm nhà ở tù túng, Novaland cho lắp đặt hệ thống cửa kính trong suốt để đón sáng và đón nắng bên ngoài.

Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, phòng làm việc được phân chia rõ ràng nhưng có tính liên kết cao. Gia chủ có thể thoải mái bày trí tủ bếp, bàn ăn, bàn làm việc hoặc bất kỳ thứ đồ dùng sang chảnh nào theo sở thích của mình. 

Có thể nói, biệt thự đơn lập Ever Green 1 vừa đem đến cho cư dân một không gian sống riêng tư, mát lành, vừa tạo ra sự tiện nghi hoàn hảo để phục vụ tốt mọi nhu cầu sống.

Vị trí của phân khu The Grand Villas

The Grand Villas là một trong những phân khu sở hữu vị trí đắc địa nhất khi nằm ngay trung tâm khu đô thị sinh thái Aqua City tại xã Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai. Nơi đây được xem như là nút giao thông quan trọng dễ dàng kết nối với các con đường trọng điểm dẫn vào trung tâm thành phố và nhiều tỉnh thành liền kề:

  • Chỉ cần mất 5 phút, cư dân đã có mặt tại Đại Học Quốc Gia TP. HCM.
  • Chỉ cần mất 7 phút là chủ nhân biệt thự đã đến được trung tâm hành chính của thành phố Biên Hòa.
  • Đến trung tâm quận 1 chỉ với 15 phút lái xe.
  • 20 phút là khoảng thời gian vừa đủ để cư dân di chuyển từ biệt thự Ever Green 1 đến sân bay quốc tế Long Thành.

Như vậy, bằng việc lựa chọn căn hộ tại khu phân kỳ này, cư dân sẽ dễ dàng giao thương để thỏa mãn ngay nhu cầu học tập, làm việc và kinh doanh. Chỉ cần di chuyển một đoạn đường rất ngắn, mọi người đã đến được nơi cần đến mà không mất quá nhiều thời gian, công sức.

Vị trí phân khu The Grand Villas đắc địa kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch
Vị trí phân khu The Grand Villas đắc địa kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch

Lý do nên mua đầu tư Aqua City The Grand Villas

Ngay khi được Novaland ra mắt thị trường, Aqua City The Grand Villas đã thu hút được sự chú ý của các nhà mua bán bất động sản uy tín. Hầu hết đều cho rằng đây là một trong những kênh đầu tư có tiềm năng sinh lời cao bởi những lý do sau đây:

  • Sở hữu vị trí vàng: The Grand Villas được biết đến như là “trái tim sống” của khu đô thị. Vì vậy, nó dễ dàng kết nối cư dân từ nơi này đến nơi khác nhờ hệ thống giao thông kiện toàn.
  • Chất lượng nhà ở hàng đầu: Mỗi một căn biệt thự tại Ever Green 1 đều được các kiến trúc sư tài ba thiết kế nên. Từng chi tiết nhỏ bên trong nhà ở đều được trau chuốt tỉ mỉ để đảm bảo tiêu chuẩn 5 sao. Đây là tiêu chí hàng đầu được cư dân cân nhắc khi chọn mua nhà ở.
  • Không gian sống xanh vạn người mơ: Biệt thự đơn lập tại phân khu Ever Green 1 được xây dựng với mật độ thấp và được bao bọc bởi con sông Đồng Nai uốn lượn nên thơ. Đi kèm với đó là hệ thống cảnh quan xanh mang lại một cuộc sống gần gũi thiên nhiên cho cư dân thành thị.
  • Tiện ích đầy đủ: Xung quanh phân khu có trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và nhiều công trình tiện ích khác phục vụ mọi nhu cầu sống. Chúng góp phần xây dựng nên một cuộc sống hiện đại, lý tưởng mà bất kỳ ai cũng đều muốn có được.
  • Nhà đầu tư uy tín: Novaland hiện là một trong những chủ đầu tư tên tuổi trong ngành. Tập đoàn này đã tạo nên tiếng vang lớn với hàng loạt các dự án thành công vang dội được bàn giao đúng hẹn như Sunrise City View, Sunrise Riverside, Golf Park Residence,  Rich Star và Lucky Dragon,… 
  • Giá bán cạnh tranh: So với mặt bằng chung trên thị trường bất động sản, giá bán biệt thự đơn lập tại phân khu ưu đãi hơn khá nhiều khi chỉ từ 11 tỷ đồng/căn. Đã vậy, Novaland còn áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt hỗ trợ tốt cho mọi khách hàng muốn sở hữu nhà ở.

Dựa trên những lợi thế nổi bật đó, các chuyên gia tư vấn bất động sản dự đoán rằng biệt thự đơn lập The Grand Villas chắc chắn sẽ tăng giá trong vòng 3 năm tới. Vào thời điểm đó, căn hộ sẽ có giá bán cao gấp 2, 3 lần so với mức giá F0 hiện tại. Vậy nên những nhà đầu tư thông thái cần nhanh tay đặt mua ngay cho mình.

Tiện ích và không gian ở The Grand Villas Aqua City

Như đã nói ngay từ đầu, phân khu Ever Green 1 là nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích đa dạng để đem đến một cuộc sống thăng hoa. Trong đó, các trụ cột chính làm nên sự tiện nghi, hoàn hảo bao gồm:

  • Vui chơi, giải trí: Nằm cạnh bên bến du thuyền đẳng cấp Aqua Marina, sở hữu sân golf 36 lỗ xịn xò, khu vui chơi Vòng Xoay Mặt Trời, đường phố cà phê, hệ thống nhà hàng Marina phong cách Italia và khu giải trí đa năng có đến 11.000 chỗ ngồi khác nhau,…
  • Tiện ích gia đình: Có vườn nướng BBQ với hàng trăm điểm nướng, khu vui chơi dành cho trẻ em, đường đi dạo dành cho các cặp đôi, công viên xanh hóng gió,… Tất cả tạo nên một buổi sum họp gia đình vui nhộn, tình cảm và đong đầy cảm xúc.
  • Rèn luyện thể thao: Sân trượt patin, sân tập yoga, đường chạy bộ và bến thuyền Kayak được thiết kế độc đáo,… Đặc biệt là sự xuất hiện của trung tâm thể thao đa năng Aqua sport Complex với phòng tập Gym, hồ bơi hiện đại, sân bóng đá, bóng rổ và cầu lông quy mô,…
  • Chăm sóc sức khỏe: Hệ thống chuỗi bệnh viện và phòng khám quốc tế được Novaland đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao. Bệnh viện đa khoa nằm trong phân khu mang đẳng cấp quốc tế phục vụ cư dân 24/7 và mọi lúc mọi nơi.

Học tập giáo dục: Hệ thống trường học liên cấp gồm các cấp bậc mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông. Mỗi một ngôi trường tại đây đều được đầu tư phòng ốc khang trang và thiết bị hiện đại theo tiêu chuẩn giáo dục hàng đầu thế giới.

Tiện ích ở phân khu The Grand Villas Aqua City

Phân khu The Grand Villas phù hợp với ai?

Theo thông báo chính thức từ Novaland, giá bán biệt thự đơn lập tại phân khu The Grand Villas dao động trên 10 tỷ đồng và dưới 25 tỷ đồng. Mặc dù so với giá bán biệt thự tại các khu đô thị thông minh khác, nhà ở tại Ever Green 1 ưu đãi hơn, nhưng lại không dành cho số đông.

Vì thứ nhất, số lượng biệt thự chỉ có 110 căn. Thứ hai, giá bán cao hơn so với thu nhập trung bình của cư dân đô thị. Vậy nên căn hộ này chỉ phù hợp với:

  • Các nhà đầu tư bất động sản cao cấp.
  • Doanh nhân thành đạt muốn khẳng định đẳng cấp riêng.
  • Cư dân có điều kiện kinh tế muốn tìm kiếm nơi định cư hoàn hảo đạt tiêu chuẩn 5 sao.

Sau đây, chúng ta sẽ cùng nhìn ngắm tổng thể phân khu The Grand Villas Aqua City và các điểm nhấn nổi bật có bên trong:

Bản đồ quy hoạch của biệt thự Ever Green 1
Bản đồ quy hoạch của biệt thự Ever Green 1
Thiết kế nhà biệt thự đẹp có điểm view sông
Thiết kế nhà biệt thự đẹp có điểm view sông
Cảnh quan xanh bao trùm toàn khu
Cảnh quan xanh bao trùm toàn khu
Tiện ích dịch vụ được quy hoạch đồng bộ
Tiện ích dịch vụ được quy hoạch đồng bộ

Giá bán và chính sách thanh toán Aqua City The Grand Villas

Hiện tại, biệt thự đơn lập nằm trong phân khu The Grand Villas đã được mở bán rộng rãi để các nhà đầu tư đặt mua ngay hôm nay. Tùy vào diện tích nhà ở, mà mỗi một căn hộ sẽ được niêm yết giá bán dao động từ 11 tỷ đồng đến 25 tỷ đồng.

Các nhà đầu tư có thể chọn nhiều phương thức thanh toán khác nhau như:

  • Trả tiền mặt trong một lần nhận được mức chiết khấu hấp dẫn lên đến 9% giá trị căn hộ.
  • Vay vốn mua nhà trả góp được hỗ trợ lãi suất thấp với kỳ hạn thanh toán linh hoạt.
  • Góp vốn  theo tiến độ thi công nhận mức chiết khấu tương ứng từ 3% đến 5% giá trị nhà.

Dưới đây là bảng thông báo tiến độ thanh toán được Novaland quy định cho các nhà đầu tư:

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
STT THỜI GIAN THANH TOÁN PA1

(PA CHUẨN)

PA2

(PA VAY)

GHI CHÚ
1 Ngay khi ký VBTT 15% 10%  
2 Ngân hàng giải ngân 10 ngày sau ngày ký VBTT   40% KH chứng minh nhận nợ NH
3 15 / 07 / 2020 1%    
4 15 / 08 / 2020 1%    
5 15 / 09 / 2020 1% 5%  
6 15 / 10 / 2020 1%    
7 15 / 11 / 2020 1%    
8 15 / 12 / 2020 1%    
9 15 / 01 / 2021 1%    
10 15 / 02 / 2021 1%    
11 15 / 03 / 2021 10% 5% Dự kiến ký HĐMB
12 15 / 04 / 2021 1%    
13 15 / 05 / 2021 1%    
14 15 / 06 / 2021 1%    
15 15 / 07 / 2021 1%    
16 15 / 08 / 2021 1%    
17 15 / 09 / 2021 1% 5%  
18 15 / 10 / 2021 1%    
19 15 / 11 / 2021 1%    
20 15 / 12 / 2021 1%    
21 15 / 01 / 2022 1%    
22 15 / 02 / 2022 1%    
23 15 / 03 / 2022 1% 5%  
24 15 / 04 / 2022 1%    
25 15 / 05 / 2022 1%    
26 15 / 06 / 2022 1%    
27 15 / 07 / 2022 1%    
28 15 / 08 / 2022 1%    
29 15 / 09 / 2022 45% 25% Dự kiến giao nhà
30 Giao sổ 5% 5%  
31 TỔNG CỘNG 100% 100%  
  ƯU ĐÃI 3% 5%  

Tóm lại, The Grand Villas Aqua City là một trong những nơi an cư lý tưởng và là kênh đầu tư có tiềm năng sinh lời cao. Khách hàng muốn sở hữu ngay biệt thự hạng sang, hãy liên hệ với đại lý bất động sản MoveLand. Chúng tôi sẽ báo giá chi tiết và đưa ra lời tư vấn chân thành để khách hàng có được lựa chọn tốt nhất cho mình.

Chia sẻ tin này:

Thông tin người rao bán