[Năm 2022] Bản đồ hành chính, quy hoạch chi tiết tỉnh Đồng Nai

Chia sẻ tin này:

Tỉnh Đồng Nai – cửa ngõ ra vào khu kinh tế phía Đông Nam. Đây được đánh giá là một khu vực đầy tiềm năng về mọi mặt, hiện đã thu hút một lượng lớn vốn đầu tư và tập trung nhiều khu công nghiệp nhất nhì cả nước. Cùng MoveLand.vn tìm hiểu về tỉnh Đồng Nai trước khi ra quyết định xuống tiền đầu tư vào bất động sản tại khu vực này nhé!

Tỉnh Đồng Nai
Tỉnh Đồng Nai – cửa ngõ kinh tế phía Đông Nam

Mục lục

Tổng quan về tỉnh Đồng Nai

Tỉnh Đồng Nai là một tỉnh thuộc miền Đông Nam Bộ của Việt Nam. Đây là tỉnh đông dân thứ 3 cả nước sau Nghệ An và Thanh Hóa.

Đơn vị hành chính

Đơn vị hành chính tỉnh Đồng Nai
Đơn vị hành chính tỉnh Đồng Nai

Vị trí địa lý

  • Tỉnh Đồng Nai là một tỉnh nằm ở vùng Đông Nam Bộ Việt Nam. 
  • Tỉnh Đồng Nai nằm ở cực Đông Bắc – Đông Nam, có diện tích tự nhiên 5.907,2 km². 
  • Đồng Nai có tọa độ 10o30’03B đến 11o34’57’’B và 106o45’30Đ đến 107o35’00 ”Đ.
  • Đồng Nai giáp các tỉnh: đông giáp tỉnh Bình Thuận; phía Tây giáp Thành phố Hồ Chí Minh; phía Tây Bắc giáp các tỉnh Bình Dương và Bình Phước; phía nam giáp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; phía Bắc giáp tỉnh Lâm Đồng.
  • Tỉnh được coi là tỉnh cửa ngõ vào Khu kinh tế Đông Nam – vùng kinh tế năng động và phát triển nhất cả nước. 
  • Đồng thời, Đồng Nai là một trong bốn góc nhọn của tứ giác phát triển TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa – Vũng Tàu – Đồng Nai. Dân cư tập trung đông đúc tại TP. Biên Hòa Đồng Nai có hơn một triệu dân, phần lớn các khu công nghiệp thuộc 2 huyện Trảng Bom và Long Thành.
  • Thủ phủ của Đồng Nai hiện nay là thành phố Biên Hòa, cách thành phố Hồ Chí Minh 30 km và Hà Nội 1.684 km theo quốc lộ 1A. Là thành phố thuộc tỉnh có dân số đông nhất cả nước, quy mô dân số tương đương với hai thành phố trực thuộc trung ương là Đà Nẵng và Cần Thơ.
Thành phố Biên Hòa thuộc tỉnh Đồng Nai
Thành phố Biên Hòa thuộc tỉnh Đồng Nai

Địa hình

  • Tỉnh Đồng Nai có địa hình bằng phẳng và thấp, đồi núi phân tán, có xu hướng thấp dần theo hướng bắc nam. Có thể phân biệt các dạng địa hình chính như sau: Đất bằng; Đồng bằng cát phù sa; Địa hình đồi núi; Địa hình đồi núi thấp.
  • Nhìn chung đất Đồng Nai tương đối bằng phẳng, 82,09% đất có độ dốc < 8o, 92% đất có độ dốc <15o và >15o có tỷ lệ khoảng 8%.
Địa hình tỉnh Đồng Nai
Địa hình tỉnh Đồng Nai

Điều kiện tự nhiên

Khí hậu

  • Khí hậu Đồng Nai là khí hậu nhiệt đới gió mùa cận xích đạo.
  • Đồng Nai nằm ở vĩ độ thấp, gần xích đạo. Do đó, nguồn bức xạ mặt trời nhận được tại đây khá dồi dào.
  • Nhiệt độ không khí trung bình hàng năm là 25,7 – 26,7 oC. Sự chênh lệch giữa các năm là không lớn. 
  • Nhiệt độ trung bình mùa khô từ 25,4-26,7 ° C, chênh lệch giữa tháng cao nhất và tháng thấp nhất là 4,8 ° C. 
  • Nhiệt độ trung bình mùa mưa từ 26 đến 26,8 ° C so với mùa khô, sự thay đổi là không đáng kể, khoảng 0,8 ° C
  • Tất cả các điều này cho thấy khí hậu tỉnh Đồng Nai khá ổn định, ôn hòa, thích hợp là nơi sinh sống và làm việc. 

Thời tiết

  • Thời tiết tại tỉnh Đồng Nai chia ra làm hai mùa tương phản nhau là mùa khô và mùa mưa. Mùa khô từ tháng 12 đến tháng 3 hoặc tháng 4 năm sau (khoảng tháng 5-6), mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11 (khoảng tháng 6-7).
  • Lượng mưa tương đối cao và phân bố theo vùng và theo mùa. 
  • Trong mùa mưa, lượng mưa dao động từ 1.500 đến 2.400 mm, hoặc 86 đến 88% lượng mưa hàng năm. 
  • Lượng mưa phân bố giảm dần từ Bắc vào Nam và từ trung tâm sang Đông và Tây Đồng Nai.
  • Lượng mưa khá lớn mang lại sự điều hòa về thời tiết. Mưa nhiều cung cấp một lượng nước lớn cho sông Đồng Nai, góp phần phục vụ cho sinh hoạt và sản xuất tại địa phương. 

Dân cư

  • Năm 2019, dân số tỉnh Đồng Nai là 3.097.107 người, mật độ dân số đạt 516,3 người / km², dân số thành thị 48,4%, dân số nông thôn 51,6%. 
  • Đây cũng là tỉnh đông dân nhất Đông Nam Bộ với hơn 3 triệu dân (không kể Thành phố Hồ Chí Minh). Là tỉnh đông dân thứ hai ở Nam Bộ (sau Thành phố Hồ Chí Minh). 
  • Là tỉnh lớn thứ hai ở Đông Nam Bộ (sau Bình Phước) và thứ ba ở miền Nam (sau Bình Phước và Kiên Giang).
Thông tin tổng quan về tỉnh Đồng Nai
Thông tin tổng quan về tỉnh Đồng Nai

Tài nguyên thiên nhiên

Tài nguyên đất

  • Các loại đất tại tỉnh Đồng Nai có thể kể đến đất phù sa, đất mùn và đất pha cát,… Đất đen, nâu và xám chủ yếu có độ dốc nhỏ hơn 8 độ và đất đỏ thường nhỏ hơn 15 độ. Đặc biệt, lớp đất mỏng và đá bọt có độ dốc lớn. 
  • Tỉnh Đồng Nai có quỹ đất dồi dào và màu mỡ. Có 10 nhóm đất chính, nhưng tùy theo nguồn gốc và chất lượng đất có thể chia thành 3 nhóm chung gồm đất hình thành trên bazan, đất hình thành trên phù sa già và đất phiến sét hình thành trên phù sa mới. 

Tài nguyên nước

  • Đồng Nai có 16.666 ha sông suối, chiếm 2,8% diện tích tự nhiên. Hàng năm có một lượng nước khổng lồ 30,2×109 m3. 
  • Lượng nước này đủ để tạo không khí trong lành, cung cấp nước cho sản xuất, sinh hoạt và sản xuất điện với công suất lý thuyết hơn 500 nghìn kWh.
  • Đáng chú ý là hệ thống sông Đồng Nai với sông chính dài 610 km, đoạn qua Đồng Nai dài 220 km, lưu vực 42.600 km2, có hơn 253 sông suối lớn làm phụ lưu. 
  • Các sông suối khác: Sông Bé, sông Sài Gòn, sông Vàm Cỏ, sông La Ngà, sông La Buông, sông Thao, sông Ray, suối Cả, suối Tam Bung… đều đưa nước về Đồng Nai.
  • Nước ngầm từ đất bổ sung cho dòng chảy của sông trong mùa khô và là nguồn tài nguyên quý giá cho các ngành sản xuất.
Hệ thống sông ngòi ở tỉnh Đồng Nai
Hệ thống sông ngòi ở tỉnh Đồng Nai

Tài nguyên rừng

  • Rừng Đồng Nai thuộc loại rừng nhiệt đới, đa dạng sinh học, giàu nguồn gen và nhiều hệ sinh thái. Có hệ sinh thái nguyên sinh và hệ sinh thái ngập mặn. 
  • Trong đó, Vườn quốc gia Nam Cát Tiên có 636 loài thực vật và 592 loài động vật. Các loài động thực vật quý hiếm của Đồng Nai chiếm tỷ trọng cao trong tổng số loài động thực vật quý hiếm của cả nước. 
  • Rừng Đồng Nai được coi là bảo tàng sinh học tự nhiên, là lá phổi lọc không khí trong lành, nguồn sinh khí dồi dào cho lãnh thổ và là tài sản có giá trị kinh tế cao.

Tài nguyên khoáng sản

  • Vùng đất Đồng Nai còn nhiều khoáng sản nhưng chưa được khai thác, đánh giá đúng mức. 
  • Cát là khoáng sản bề mặt ở lòng sông Đồng Nai, trữ lượng cao, chất lượng tốt, được khai thác và sử dụng cho công nghiệp xây dựng. 
  • Vàng tìm được ở Hiếu Liêm; Thiếc, chì, kẽm núi Chứa Chan; đá kim loại ở Bửu Long; hoa cương đen quanh núi Le; Đá quý: Zircon, Olinvin, Opan, SiO2 tại Xuân Lộc.
  • Các mỏ đá ở Đồng Nai tương đối lớn, dễ khai thác, đặc biệt là các mỏ đá Trảng Bom 1 – Sông Trầu, Vĩnh Tân, Hóa An, Bình Hòa, Sóc Lu … Ngoài ra, còn có khoáng sản cao lanh ở Tân Phong, than bùn ở Phú Bình, đất sét ở Thiện Tân …
  • Khoáng sản Đồng Nai có lợi thế về phát triển công nghiệp, đặc biệt là lĩnh vực xây dựng.
Vùng đất Đồng Nai có nhiều khoáng sản
Vùng đất Đồng Nai có nhiều khoáng sản

Tài nguyên du lịch

  • Cho đến nay, tỉnh Đồng Nai đã thu hút được nhiều công ty đầu tư vào lĩnh vực du lịch
  • Các dự án nổi bật như: Khu du lịch Suối Mơ – Tân Phú (vốn đầu tư khoảng 300 tỷ đồng), Hệ thống cáp treo Núi Chứa Chan – Danh thắng Quốc gia Xuân Lộc (vốn đầu tư gần 300 tỷ đồng), Khu du lịch Cát Tiên Jungle Logde – Tân Phú (vốn đầu tư khoảng 50 tỷ đồng), Khách sạn Central Park tiêu chuẩn 5 sao (vốn đầu tư khoảng 550 tỷ đồng), Cát Tiên Orchard Home Resort (Tân Phú) tiêu chuẩn 3 sao.
  • Đồng thời, các khu, điểm du lịch hiện có cũng được đầu tư hàng trăm tỷ đồng để hiện đại hóa trang thiết bị kỹ thuật du lịch, các sản phẩm, dịch vụ du lịch như: Khu du lịch Bửu Long, khu du lịch Đảo Đồng Trường đã góp phần đáng kể vào việc nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ du lịch để thu hút du khách.

Kết cấu hạ tầng

Giao thông

  • Hưởng lợi từ vị trí địa lý thuận lợi, cách Thành phố Hồ Chí Minh 30 km và nằm ngay cửa ngõ trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam, Đồng Nai có hệ thống giao thông phát triển từ đường bộ, đường thủy đến đường hàng không. 
  • Trong đó, dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành có diện tích hơn 5.000 ha, giai đoạn 1 sẽ đưa vào vận hành vào năm 2020 với công suất 25 triệu lượt khách / năm và sau năm 2025 nâng công suất lên hơn 100 triệu lượt khách / năm. 
  • Các cảng biển – cảng sông và dịch vụ logistics được xây dựng trên diện tích 2000 ha, có thể tiếp nhận tàu đến 80.000 DVT, đưa Đồng Nai trở thành một trong những đầu mối vận tải hàng hóa lớn nhất Việt Nam.
Tỉnh Đồng Nai nằm ở cửa ngõ kinh tế lớn nhất Việt Nam
Tỉnh Đồng Nai nằm ở cửa ngõ kinh tế lớn nhất Việt Nam

Mạng lưới cung cấp điện 

  • Tỉnh Đồng Nai sở hữu con sông Đồng Nai cùng tên với lưu lượng nước dồi dào thích hợp khai thác thủy điện.
  • Tỉnh sở hữu nhiều nhà máy thủy điện lớn. Đáp ứng và cung cấp đủ cho nhu cầu sinh hoạt, sản xuất của người dân và các khu công nghiệp lớn tại nơi đây. 

Hệ thống cấp nước sinh hoạt và sản xuất

  • Những năm gần đây, thời tiết diễn biến phức tạp, nguồn nước ngầm ở nhiều nơi bị suy giảm, ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt và sản xuất nông nghiệp.
  • Tuy nhiên, tỉnh Đồng Nai đã đưa ra những biện pháp thiết thực nhằm chủ động hơn trong việc cấp và sử dụng nước. Trong đó phải kể đến biện pháp tăng cường sử dụng nước mặt, hạn chế khai thác nước ngầm.

Hệ thống cầu, đường

Hệ thống giao thông đường bộ và kết cấu hạ tầng giao thông trên địa bàn tỉnh Đồng Nai gắn với mạng lưới đường bộ của vùng và quốc gia; Giúp tăng cường kết nối các phương thức vận tải, đa dạng hóa các loại hình vận tải và phương tiện vận tải, đáp ứng nhu cầu vận tải hàng hóa và hành khách với chất lượng ngày càng cao.

Hệ thống giáo dục và đào tạo 

  • Mạng lưới cơ sở vật chất trường, lớp, học sinh, sinh viên ngày một phát triển; chất lượng giáo dục và đào tạo tích hợp ngày càng nâng cao; 
  • Đội ngũ nhà giáo, cán bộ quản lý giáo dục được khuyến khích, động viên, dìu dắt để đạt chuẩn, nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ, kỹ năng quản lý; 
  • Hệ thống cơ sở giáo dục thường xuyên, giáo dục nghề nghiệp đáp ứng nhu cầu học tập, đào tạo, bồi dưỡng của người lao động. 
  • Giáo dục của tỉnh Đồng Nai cũng được phát triển khá toàn diện, góp phần giảm thiểu tình trạng mù chữ trên địa bàn tỉnh.
  • Công tác quản lý giáo dục từng bước được đổi mới, tạo thuận lợi cho các mối quan hệ giữa nhà trường, gia đình và xã hội. 
  • Trang thiết bị, đồ dùng giáo dục từng bước được đầu tư đạt chuẩn, đáp ứng yêu cầu nâng cao chất lượng giáo dục đào tạo và giáo dục nghề nghiệp.

Tỉnh Đồng Nai có những điều kiện thuận lợi gì để phát triển kinh tế ở Đông Nam Bộ?

  • Bản đồ hành chính tỉnh Đồng Nai cho thấy, nơi đây có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi: 
  • Tỉnh Đồng Nai là tỉnh cửa ngõ đi vào Khu kinh tế Đông Nam Bộ – vùng kinh tế phát triển bậc nhất và năng động của cả nước. 
  • Trong đó, Đồng Nai là một trong ba góc nhọn của tam giác phát triển TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai. 
  • Tỉnh Đồng Nai có nhiều khu công nghiệp truyền thống và hơn 32 khu công nghiệp đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và cho phép đầu tư xây dựng như Long Thành, An Phước, Nhơn Trạch II, Biên Hòa II, Amata, …
  • Năm 2020, Đồng Nai là đơn vị hành chính thứ 5 của Việt Nam về dân số, thứ 3 về tổng sản phẩm, thứ 6 về GRDP bình quân đầu người và thứ 19 về tốc độ tăng trưởng.

Bản đồ hành chính Tỉnh Đồng Nai và Thông tin quy hoạch

Bản đồ hành chính Tỉnh Đồng Nai và Thông tin quy hoạch
Bản đồ hành chính Tỉnh Đồng Nai và Thông tin quy hoạch
  • Bản đồ hành chính tỉnh Đồng Nai đã được đo đạc và xác định rõ địa giới hành chính của 2 thành phố và 9 huyện.
  • Bản đồ hành chính tỉnh Đồng Nai mới nhất thể hiện hai khu đô thị lớn phù hợp với định hướng và quy hoạch phát triển trong tương lai.
  • Dưới đây là bản đồ các thành phố, các huyện của tỉnh Đồng Nai và thông tin quy hoạch chi tiết:

Bản đồ hành chính Tỉnh Đồng Nai khu vực TP. Biên Hòa

Thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai
Thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai
  • Thành phố Biên Hòa là nơi có nhiều di tích được xếp hạng cấp quốc gia như đền thờ Nguyễn Hữu Cảnh, Tân Lân, chùa Đại Giác, chùa Long Thiền, khu du lịch Bửu Long Biên Hòa,…
  • Có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế với thổ nhưỡng lý tưởng, khí hậu thuận lợi cho xây dựng và phát triển công nghiệp, có tài nguyên khoáng sản.
  • Thành phố Biên Hòa hiện có 6 khu công nghiệp.

Bản đồ hành chính Tỉnh Đồng Nai khu vực TP. Long Khánh

Thành phố Long Khánh tỉnh Đồng Nai
Thành phố Long Khánh tỉnh Đồng Nai
  • Có diện tích đất đai màu mỡ, thuận lợi cho việc phát triển cây công nghiệp; cây ăn quả; cây trồng có giá trị kinh tế xuất khẩu cao như cao su, cà phê, chôm chôm, sầu riêng, v.v.
  • Hiện thành phố đã quy hoạch 2 khu công nghiệp; thu hút 4 dự án đầu tư nước ngoài, một số doanh nghiệp nhà nước, hơn 100 doanh nghiệp ngoài quốc doanh

Huyện Nhơn Trạch được thể hiện trên bản đồ hành chính Tỉnh Đồng Nai như thế nào? 

Huyện Nhơn Trạch Đồng Nai
Huyện Nhơn Trạch Đồng Nai
  • Có 10 khu công nghiệp được chính phủ phê duyệt.
  • Hiện nay, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã hình thành một số khu đô thị mới như: Đại Phước Center City, Khu đô thị Đại Phước Lotus, Khu đô thị Detaco Nhơn Trạch, Khu đô thị Đông Sài Gòn (Swanpark), Khu đô thị Swanbay, Thăng Long Home Hiệp Phước, Khu đô thị Eco Sun, Khu đô thị King Bay, Khu đô thị Long Thọ, Khu đô thị Nhơn Trạch, Khu đô thị Orchid City, Khu đô thị Phước An, Khu Richland City, Khu đô thị IDC Sông Đà, Khu đô thị Sweet Home Nhơn Trạch, Khu đô thị Sun Flower City, Khu đô thị Freelands…

Bản đồ hành chính Tỉnh Đồng Nai huyện Định Quán

Bản đồ hành chính Tỉnh Đồng Nai huyện Định Quán
Bản đồ hành chính Tỉnh Đồng Nai huyện Định Quán
  • Định Quán là huyện miền núi nằm ở phía Đông Bắc của tỉnh, cách trung tâm thành phố Biên Hòa khoảng 80 km và cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 110 km.
  • Huyện có sông Đồng Nai và phụ lưu tả ngạn sông La Ngà, hồ Trị An nhân tạo nằm dọc ranh giới phía Tây và Tây Nam của huyện.
  • Địa hình đồi núi chính, đất đỏ bazan thích hợp với nhiều loại cây lương thực, cây công nghiệp.
  • Có các danh lam thắng cảnh như: khu Đá Ba Chồng, Thác Mai…

Bản đồ hành chính tỉnh Đồng Nai huyện Long Thành

Bản đồ hành chính tỉnh Đồng Nai huyện Long Thành
Bản đồ hành chính tỉnh Đồng Nai huyện Long Thành
  • Long Thành là huyện nằm ở phía nam của tỉnh Đồng Nai và chiếm vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía nam.
  • Huyện Long Thành hiện có 1 thành phố và 13 xã.
  • Có 5 đường cao tốc đi qua Long Thành
  • Huyện có các di tích lịch sử: lăng Nguyễn Đức Ứng (Long Phước), căn cứ Tỉnh ủy Đồng Nai (cũ, Bình Sơn).

Huyện Cẩm Mỹ trên bản đồ hành chính Tỉnh Đồng Nai

Huyện Cẩm Mỹ trên bản đồ hành chính Tỉnh Đồng Nai
Huyện Cẩm Mỹ trên bản đồ hành chính Tỉnh Đồng Nai
  • Huyện Cẩm Mỹ nằm ở phía Đông Nam tỉnh Đồng Nai có 13 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm 13 xã.
  • Quốc lộ 56 là tuyến đường giao thông chính của huyện, nối thành phố Long Khánh với thành phố Bà Rịa.

Bản đồ hành chính Tân Phú tỉnh Đồng Nai

Bản đồ hành chính huyện Tân Phú tỉnh Đồng Nai
Bản đồ hành chính huyện Tân Phú tỉnh Đồng Nai
  • Huyện này có một phần của Vườn quốc gia Cát Tiên đã được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới, là huyện miền núi phía Bắc tỉnh Đồng Nai.
  • Huyện Tân Phú hiện có 1 thành phố và 17 xã.
  • Đây cũng là địa phương đang triển khai dự án đường cao tốc ô tô Dầu Giây – Đà Lạt.

Bản đồ hành chính Thống Nhất Tỉnh Đồng Nai

Bản đồ hành chính Thống Nhất Tỉnh Đồng Nai
Bản đồ hành chính Thống Nhất Tỉnh Đồng Nai
  • Thống Nhất là một huyện thuộc vùng Trung du nằm ở trung tâm tỉnh Đồng Nai, Việt Nam, được thành lập năm 2003, cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 70 km.
  • Khu vực nút giao giữa đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và dự án đường cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt đang được triển khai xây dựng.
  • Huyện Thống Nhất có 10 đơn vị hành chính trực thuộc cấp xã, gồm thị trấn Dầu Giây (quận lỵ) và 9 xã.
  • Có điều kiện phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, phát triển cao trên 3 lĩnh vực: nông nghiệp, công nghiệp – thủ công và dịch vụ.

Bản đồ hành chính Vĩnh Cửu Tỉnh Đồng Nai

Bản đồ huyện Vĩnh Cửu - Đồng Nai
Bản đồ huyện Vĩnh Cửu – Đồng Nai
  • Huyện Vĩnh Cửu nằm ở phía Tây Bắc của tỉnh Đồng Nai, trải dài từ Vườn quốc gia Cát Tiên đến thị xã Biên Hòa
  • Huyện Vĩnh Cửu có 12 đơn vị hành chính trực thuộc cấp xã, gồm thị trấn Vĩnh An (quận lỵ) và 11 xã.
  • Huyện có diện tích rừng 28.500 ha, giàu tiềm năng khoáng sản, đang triển khai đầu tư xây dựng Khu đô thị Lavender City tại xã Thạnh Phú, với Vườn Quốc gia Cát Tiên được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới.

Huyện Xuân Lộc được biểu thị như thế nào trên bản đồ hành chính Tỉnh Đồng Nai?

Bản đồ huyện Xuân Lộc - tỉnh Đồng Nai
Bản đồ huyện Xuân Lộc – tỉnh Đồng Nai
  • Xuân Lộc là một huyện nằm ở phía đông nam của tỉnh Đồng Nai. Huyện lỵ là thị trấn Gia Ray.
  • Đây cũng là địa phương đang triển khai dự án đường cao tốc cho xe ô tô Phan Thiết – Dầu Giây.
  • Trong khu vực lân cận có một số điểm du lịch hấp dẫn như Núi Chứa Chan, Thác Trời, Núi Le,…

Thông tin thị trường Bất động sản Tỉnh Đồng Nai

Đồng Nai là tỉnh cửa ngõ vào Khu kinh tế Đông Nam – vùng kinh tế phát triển và năng động nhất cả nước. Trong đó, tỉnh Đồng Nai là một trong ba góc nhọn của tam giác phát triển Thành phố Hồ Chí Minh – tỉnh Bình Dương – tỉnh Đồng Nai.

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, hiện nay, Đồng Nai là nơi được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm nhất khi đầu tư vào bất động sản. Nguyên nhân là do tỉnh có lợi thế về hạ tầng giao thông, đã quy hoạch và tích hợp quy hoạch sử dụng đất của nhiều khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp, dịch vụ thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng.

Bất động sản Đồng Nai có 3 nhóm chính nếu bạn lựa chọn đầu tư, mua bán nhà đất:

  • Nhóm 1: Tại các thành phố và các huyện hiện có như Biên Hòa, Long Thành, Long Khánh, Trảng Bom. Không có nhiều yếu tố chờ tăng giá trị nhưng nhu cầu mua nhà luôn hiện hữu nên giá bán tăng đều theo thời gian.
  • Nhóm 2: Ở ngoại thành các thành phố thuộc nhóm 1 có thể chọn đầu tư dài hạn 5-7 năm. Theo quy luật nước chảy về phía trũng, khi giá ở trung tâm thành phố quá cao thì ở ngoại thành sẽ tăng giá.
  • Nhóm 3: Đầu tư vào các khu vực mới và tiềm năng như xung quanh sân bay Long Thành, khu vực Nhơn Trạch. Tuy nhiên, nhóm này phải chờ đợi khá lâu do các mốc triển khai hạ tầng chưa rõ ràng, chưa có quy hoạch và đường hướng cụ thể.

Các dự án lớn ở Tỉnh Đồng Nai hiện nay

Các dự án lớn hiện tại ở Tỉnh Đồng Nai những tháng đầu năm 2021

Hiện tại tỉnh Đồng Nai là một khu vực được đánh giá rất có tiềm năng về đầu tư bất động sản. Nhiều dự án đã được triển khai quy hoạch, xây dựng và mở bán. Một số dự án đất nền tại Đồng Nai tiêu biểu:

  • Dự án đất nền Phước Tân Biên Hòa
  • Đất nền Biên Hòa Golden Town Giá dự kiến: 6.5 -8tr/m2
  • Pearl Riverside Giang Điền Giá dự kiến: 7 -10tr/m2
  • Đất nền Long Hưng
  • Dự án đất nền Golden Center City 3
  • Dự án Eco Town Long Thành
  • Dự án đất nền Sunrise Residences Đồng Nai
  • Khu dân cư Đại Phước Riverside

Các dự án dự kiến sẽ xây dựng tại Tỉnh Đồng Nai trong thời gian tới

  • Dự án có vốn đầu tư lớn nhất là Cảng hàng không quốc tế Long Thành (huyện Long Thành). Năm 2021, vốn Trung ương bố trí 30,6 nghìn tỷ đồng cho Đồng Nai để đầu tư các dự án lớn của quốc gia. Nguồn vốn cho Cảng hàng không quốc tế Long Thành là 22,8 nghìn tỷ đồng.
  • Tiếp đến là Dự án Hệ thống thoát nước và xử lý nước thải TP. Biên Hòa, xấp xỉ 6.610 tỷ đồng. Các công trình này được đầu tư bằng nguồn vốn vay ODA của chính phủ Nhật Bản và thực hiện theo tiến độ của hiệp định.
  • Dự án đầu tư lớn thứ ba là đường ven sông Cái từ đường Hà Huy Giáp đến đường Trần Quốc Toản (TX Biên Hòa), tổng vốn đầu tư khoảng 3.960 tỷ đồng. 
  • Cũng trong giai đoạn 2020-2024, Đồng Nai sẽ xây dựng đường trục trung tâm thị xã Biên Hòa, đoạn từ đường Võ Thị Sáu đến đường Đặng Văn Trơn với tổng vốn đầu tư 3130 tỷ đồng.
  • Cuối cùng là dự án đường ven sông Đồng Nai (thị xã Biên Hòa), đoạn từ cầu Hóa An đến giáp huyện Vĩnh Cửu, tổng mức đầu tư 1290 tỷ đồng, năm 2021 sẽ khởi động thi công, vốn đầu tư khoảng 494 tỷ. 
Dự án sân bay Long Thành tỉnh Đồng Nai
Dự án sân bay Long Thành tỉnh Đồng Nai

Tiềm năng phát triển

Về du lịch – dịch vụ

Tỉnh Đồng Nai là tỉnh có nhiều di tích lịch sử, văn hóa, các khu du lịch có tiềm năng phát triển cao như khu du lịch Bửu Long, vườn quốc gia Nam Cát Tiên, khu du lịch thác Giang Điền, khu du lịch Long Châu Viên, khu du lịch Suối Mơ, khu du lịch Bò Cạp Vàng …. Hiện nay đã và đang thu hút rất nhiều du khách trong và ngoài nước.

Về công nghiệp

Hiện trên địa bàn tỉnh có 32 khu công nghiệp và 36 cụm công nghiệp với tổng diện tích hơn 55.000 ha, được xem là địa phương có nhiều khu công nghiệp nhất cả nước. Kết hợp cùng với tỉnh Bình Dương để trở thành thủ phủ công nghiệp không chỉ của miền Nam mà còn của cả nước. 

Nhờ đó, đến nay tỉnh đã thu hút được nhiều vốn đầu tư trong và ngoài nước cũng như một số lượng lớn các công trình, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội.

Khu công nghiệp Biên Hòa 2
Khu công nghiệp Biên Hòa 2

Văn hóa lễ hội

Các hoạt động văn hóa, du lịch được đông đảo quần chúng nhân dân hưởng ứng: Trưng bày, triển lãm ảnh về văn hóa, con người Đồng Nai; Tổ chức cuộc thi bình chọn 10 cảnh đẹp Đồng Nai, 10 sản phẩm tiêu biểu Đồng Nai năm 2018; Xuất bản nhiều cuốn sách quan trọng; Trùng tu, tôn tạo một số di tích lịch sử quan trọng; Cải tạo, chỉnh trang phố đi bộ Nguyễn Văn Trị và xây dựng đường sách trên địa bàn; Tổ chức trưng bày chuyên đề “Biên Hòa xưa và nay” với các làng nghề; Hội thi trang trí lồng đèn trong trường học; Xuất bản số báo chào mừng, …

Mục tiêu và định hướng phát triển của Tỉnh Đồng Nai ở giai đoạn 2021 – 2025

  • Đồng Nai có lợi thế về cơ sở hạ tầng mà ít địa phương có được. Đặc biệt, việc xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành được kỳ vọng sẽ tạo ra nhiều đột phá, đưa Đồng Nai trở thành đầu mối giao thông của cả nước.
  • Cùng với kết cấu hạ tầng, ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp ứng dụng khoa học, công nghệ, công nghiệp mới, nông nghiệp công nghệ cao, thích ứng với biến đổi khí hậu và chế biến nông sản theo hướng sâu rộng, có giá trị gia tăng và phát triển bền vững, có sức cạnh tranh cao trong nền kinh tế. 
  • Đồng thời, đẩy mạnh phát triển thương mại hiện đại và các dịch vụ tổng hợp mà tỉnh có thế mạnh, trong đó chú trọng dịch vụ du lịch, dịch vụ logistics, gắn với sự phát triển của tỉnh.

Tổng kết

Thông qua phân tích các thông tin tổng quan lẫn chi tiết về tỉnh Đồng Nai. Bao gồm vị trí địa lý; Tài nguyên thiên nhiên và tiềm lực phát triển; Bản đồ hành chính và tình hình thực tế về lĩnh vực bất động sản tại đây. Dễ thấy tỉnh Đồng Nai có tiềm năng rất lớn để phát triển đi lên trong tương lai. Đây chắc chắn sẽ là một mảnh đất vàng cho những ai đang có nhu cầu đầu tư bất động sản để sinh lợi nhuận. 

Môi giới địa ốc MoveLand
Môi giới địa ốc MoveLand

Nếu quý khách hàng đang quan tâm tìm hiểu về lĩnh vực bất động sản tại tỉnh Đồng Nai thì đừng quên ghé thăm trang chủ MoveLand.vnChúng tôi là sàn tư vấn bất động sản xuất sắc, tập trung nhiều chuyên gia tư vấn bất động sản. Có kênh thông tin bất động sản được cập nhật thường xuyên, chi tiết và chính xác nhất, nhằm cung cấp đến cho khách hàng lượng thông tin bổ ích. 

Chia sẻ tin này:

Các tin liên quan

Trả lời

Vietnamese English